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1/23
115.000,00 €
1 Zi.
43,46
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Sie parken Ihr Auto hinter dem Haus, gehen durch den schönen Innenhof zu Ihrer Wohnung im Erdgeschoss, öffnen die Wohnungstür und befinden sich direkt im Ess-/ und Küchenbereich.
Eine sehr praktische Abstellkammer grenzt unmittelbar an.
Das
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Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung.
Der Wohn-/ und Schlafbereich hat direkten Zugang auf den Balkon.
Die betreute Seniorenwohnung verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten, einen Gemeinschaftsraum (die Cafeteria) in welcher Veranstaltungen wie Gymnastik, Spielenachmittage und Demenzgruppentreff stattfinden.
Das Betreuungsbüro der AWO befindet sich im Haus
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
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1/8
179.000,00 €
2 Zi.
51,15
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung
Attraktive 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen
Aufteilung:
- ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- von hier Zugang zur Terrasse und zum
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eigenen Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht)
- 1 Schlafzimmer
- modernes, schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Waschmaschinenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlichgenutzter Wasch-/ Trockenraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum
- 1 der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist seit August 2023 an 1 Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 510,-€/ Monat.
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190.000,00 €
2 Zi.
58,61
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigener Wohn(t)raum oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst!
FALC Immobilien stellt Ihnen diese attraktiv geschnittene Wohnung im Hochparterre mit 2 Zimmern in zentrumsnaher Lage in Weingarten (Baden) vor.
Das ruhig gelegene 6-Parteienhaus
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wurde im Jahr 1977 fertiggestellt. Ihr neues Wohnglück umfasst circa 58,61 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und WC sowie Balkon.
Auf den Böden im Bad und in der Küche laufen Sie auf großflächigen Fliesen, im Flur und in den Zimmern finden Sie gepflegtes Laminat aus dem Jahr 2012. Das Bad wurde 2018 saniert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2018, bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzrahmen.
Zur Wohnung gehören ein Keller mit ca. 5,76 m² Fläche und eigenem Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sowie eine Garage mit ca. 13,89 m² Fläche. Das Garagendach muss saniert werden.
Seit dem 01.12.2018 ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 595,00 €.
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1/12
190.000,00 €
2 Zi.
58,61
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Eigener Wohn(t)raum oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst!
FALC Immobilien stellt Ihnen diese attraktiv geschnittene Wohnung im Hochparterre mit 2 Zimmern in zentrumsnaher Lage in Weingarten (Baden) vor.
Das ruhig gelegene 6-Parteienhaus
...
wurde im Jahr 1977 fertiggestellt. Ihr neues Wohnglück umfasst circa 58,61 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und WC sowie Balkon.
Auf den Böden im Bad und in der Küche laufen Sie auf großflächigen Fliesen, im Flur und in den Zimmern finden Sie gepflegtes Laminat aus dem Jahr 2012. Das Bad wurde 2018 saniert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2018, bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzrahmen.
Zur Wohnung gehören ein Keller mit ca. 5,76 m² Fläche und eigenem Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sowie eine Garage mit ca. 13,89 m² Fläche. Das Garagendach muss saniert werden.
Seit dem 01.12.2018 ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 595,00 €.
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225.000,00 €
300
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauplatz in grüner, zentraler Familien-Lage
Grundstückgröße kann noch etwas variieren (ca. 300m²)
Bebauung mit freistehendem Einfamilienhaus oder Doppel-Haus-Hälfte
Bebauung ohne Keller wird empfohlen
bauen mit Freunden: zweites Grundstück
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ebenfalls verfügar
verkehrsberuhigte Umgebung
bebaubar nach §34: nachbarschaftsähnliche Bebauung
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1/18
240.000,00 €
76356 Weingarten
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne zum Kauf an:
Ein traumhaftes Wohnbaugrundstück von ca. 434 m² Wohnbaufläche sowie eine sich direkt daneben befindliche Ackerlandfläche von ca. 420 m² Fläche.
Das Grundstück liegt am äußersten Rand des Baugebietes.
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Daneben befindet sich nur noch Ackerland. Durch die Hanglage haben Sie eine uneingeschränkte Fernsicht, ohne dass die Sicht durch andere Bebauung beeinträchtigt wird.
Die Wohnbaufläche befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden.
Das Grundstück kann nicht kurzfristig bebaut werden. Es müssen noch die Umlegungskosten ermittelt werden, welche zum Kaufpreis hinzukommen.
Ein Projektsteuerer der Gemeinde Weingarten ist seit Mai 2024 beauftragt, die Erschließung voranzubringen. Bebaubar wird das Grundstück in ca. 3 Jahren sein (dies allerdings ohne Gewähr). Die Kosten der Erschließung sind noch nicht definiert. Kalkulatorisch sollte man von ca. ab 250,-- €/m² ausgehen. Da dies kein
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1/5
349.000,00 €
459
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum wird endlich wahr!
Wir bieten Ihnen den Grundstein für Ihr neues Zuhause an:
einen attraktiven Bauplatz in zweiter Reihe in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mitten in Weingarten
Das rechteckig geschnittene, ebene Grundstück ist nach
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Süd-Westen hin ausgerichtet und hat eine Größe von 459 m².
Es liegt eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit Carport vor, die Teilbaufreigabe wurde bereits erteilt.
Nur das Schnürgerüst fehlt noch, dann kann es losgehen.
Daten:
DHH unterkellert mit Erdgeschoss, 1.DG Dachgeschoss und 2.DG Dachstudio
Wohnfläche ca. 146 m²
5 Zi, Küche, 2 Bäder
Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Pläne zur Verfügung.
Im Kaufpreis sind bereits die Kosten für die Architektenleistungen und den Bauantrag enthalten.
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1/26
739.000,00 €
10 Zi.
265
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Sonnenverwöhnte Höhenlage
Kapitalanlage, Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen....,
Freistehendes 3 FH mit großem, herrlichem Garten
Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise auf einem 923 m² großen Grundstück erbaut.
Die 3 Wohnungen punkten mit
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zweckmäßigen Grundrissen und großzügiger Raumaufteilung.
Aufteilung:
Gartengeschoss:
1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, 2 ( Schlaf) - Zimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Abstellkammer.
Für diese Wohnung ist ein Nießbrauch/Leibrente für ein hochbetagtes Ehepaar im Grundbuch eingetragen.
1 großer Hobbyraum, 1 Heizungs- und 1 Abstellraum mit Waschmaschinenplätzen , 2 weitere, große Abstellräume unter der Garage, einer davon mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss:
1 großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und fließendem Übergang zum Esszimmer und der offen gestalteten Küche, 3 ( Schlaf)-Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates WC.
Diese Wohnung wird nach
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1/31
3.400.000,00 €
400
m2
76356 Weingarten Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie mit flexibler Nutzung und bester Infrastruktur
Objektbeschreibung:
Diese repräsentative Wohn- und Geschäftsimmobilie mit einer beeindruckenden Bruttogrundfläche (BGF) von 1.820 m² bietet ein einzigartiges
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und vielseitig nutzbares Raumkonzept. In zwei Bauabschnitten errichtet (2001 und 2010), vereint das Objekt modernen Komfort, höchste Funktionalität und exzellente Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsarten. Dank der modularen Bauweise lässt sich die Immobilie zudem problemlos in drei eigenständige wirtschaftliche Einheiten aufteilen – ideal für mehrere Eigentümer oder Mieter.
Das Hauptgebäude wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und umfasst das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 900 m². Diese Bereiche sind vollständig vernetzt und bieten eine funktionale gewerbliche Raumstruktur, die sich optimal für Dienstleistungen, Handel, Büroflächen, Praxen, Pflegeeinrichtungen, Gastronomie, Lager oder viele weitere Nutzungen eignet.
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1/32
3.400.000,00 €
400
m2
76356 Weingarten Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie mit flexibler Nutzung und bester Infrastruktur
Objektbeschreibung:
Diese repräsentative Wohn- und Geschäftsimmobilie mit einer beeindruckenden Bruttogrundfläche (BGF) von 1.820 m² bietet ein einzigartiges
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und vielseitig nutzbares Raumkonzept. In zwei Bauabschnitten errichtet (2001 und 2010), vereint das Objekt modernen Komfort, höchste Funktionalität und exzellente Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsarten. Dank der modularen Bauweise lässt sich die Immobilie zudem problemlos in drei eigenständige wirtschaftliche Einheiten aufteilen – ideal für mehrere Eigentümer oder Mieter.
Das Hauptgebäude wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und umfasst das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 900 m². Diese Bereiche sind vollständig vernetzt und bieten eine funktionale gewerbliche Raumstruktur, die sich optimal für Dienstleistungen, Handel, Büroflächen, Praxen, Pflegeeinrichtungen, Gastronomie, Lager oder viele weitere Nutzungen eignet.