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1/25
629.000,00 €
8 Zi.
176
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte Immobilie (Doppelhaushälfte) wurde immer wieder modernisiert und bietet ein enormes Platzangebot auf 3 Etagen. Idealerweise finden hier größere Familien oder 2 Generationen ein tolles Zuhause. Im Erdgeschoss mit abgeschlossener
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Etage befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (könnte wieder in 2 Zimmer separiert werden), ein Schlafzimmer, Duschbad und eine neuwertige Einbauküche mit direktem Zugang in den rückwärtigen Hof/Terrasse und zur Scheune.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Duschbad und Küche. Bei Bedarf könnten 2 Zimmer wie im Erdgeschoss in ein großes Wohn-/Esszimmer umgebaut werden. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein großzügiger, überdachter Balkon sowie ein weiterer seitlich verglaster Balkon. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1975 nachträglich ausgebaut und hat dadurch 3 weitere Zimmer, ein WC und eine Küche/Hauswirtschaftsraum erhalten.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Scheune mit einer Grundfläche vor zun ca. 85
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698.000,00 €
8 Zi.
261
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Individuelles, großzügiges Haus mit Einliegerwohnung und Vollkeller, 261 qm² Wfl.. ELW ca.73qm² in Hochparterre auch als 2. Wohnung oder gewerblich nutzbar, 2 Zi., mit EBK abgetrennt und Diele, 1 Balkon, in Stutensee. Ruhig gelegen in 2. Reihe.
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Wegerecht im Baurecht verankert. Tägl. Bedarf fußläufig erreichbar. Stadtbahnanschluß. SW-Ausrichtung, Intergr. Wintergarten, 2 Balkone, Biberschwanz Dacheindeckung. Garage für 2 FZ, 1 Stellplatz vor dem Haus. Getrennte Strom-/ Wasserzähler. Fußbodenheizung und Warmwasser klimafreundlich über Niedertarifstromanbieter. Fußbodenheizung auch im Hobbykeller. 1 Nachtspeichergerät im DG. Herstellergarantie besteht noch für Warmwasserboiler für OG. 1.OG mit Einbauküche, Essecke, abgesenkte Wohnebene, kl. Vorratsraum, 1 Balkon, 2 Zimmer, Holzkamin.1 Vollbad und 1 Gäste WC. 2 OG mit großer Diele intergr. Wintergarten. 2 große Zimmer, 1 Duschbad. Ausgebautes DG mit Abstellkammer. Das Haus wird teilmöbiliert im 2.OG und DG verkauft. Garten von Keller und G
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
15 Zi.
480
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Das teilsanierte Wohn und Geschäfts bietet auf einem Grundstück von 592 m² Fläche, ca. 480 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen und einem Gewerbe. Das Gebäude befindet sich in beliebter und ruhiger Lage in Stutensee/Friedrichstal. In den
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Jahren 2008- 2020 wurden immer wieder Teilsanierungen durchgeführt, u.a. 2018 Dach neu gedämmt, alle Bäder erneuert, Strom und Heizung auf den neuesten Stand gebracht. Drei Außenstellplätze und eine Garage komplettieren diese sehr attraktive Offerte. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
KELLERGESCHOSS
Heizraum, Kellerräume, voll unterkellert
ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE - ca. 140 qm Gewerbefläche (zur Zeit Restaurant; Mietvertrag bis 2031
1.OBERGESCHOSS - ca. 130 qm Wohnfläche
6 ZIMMER - Küche, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch und sep. WC
2. OBERGESCHOSS - 130 qm
6 ZIMMER, Küche, Dusche, WC und Waschbecken
DACHGESCHOSS - ca. 80 qm Wohnfläche
3 ZIMMER - , Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Derzei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
3 Zi.
87,07
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird Ihnen eine drei Zimmer Eigentumswohnung in einem 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Randlage von Stutensee-Spöck.
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 87m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine
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Küche, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie 2 Loggien verteilen.
Der Wohntraum ist in einem insgesamt gepflegten Zustand und leerstehend. Entsprechend kann die Immobilie auch direkt nach dem Erwerb bezogen/vermietet werden.
Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen am Gebäude sowie der Wohnung vorgenommen. so wurden 2005 die Fenster getauscht, 2009 das Bad und das WC saniert, 2010 beide Loggien saniert, 2020 das Flachdach gedämmt oder 2023 ein neuer Aufzug eingebaut - weitere Details können dem Punkt "Ausstattung" entnommen werden.
Geheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung von 1997.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz.
Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit e
Passende Immobilien in der Umgebung von Stutensee:
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3.400.000,00 €
400
m2
76356 Weingarten Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie mit flexibler Nutzung und bester Infrastruktur
Objektbeschreibung:
Diese repräsentative Wohn- und Geschäftsimmobilie mit einer beeindruckenden Bruttogrundfläche (BGF) von 1.820 m² bietet ein einzigartiges
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und vielseitig nutzbares Raumkonzept. In zwei Bauabschnitten errichtet (2001 und 2010), vereint das Objekt modernen Komfort, höchste Funktionalität und exzellente Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsarten. Dank der modularen Bauweise lässt sich die Immobilie zudem problemlos in drei eigenständige wirtschaftliche Einheiten aufteilen – ideal für mehrere Eigentümer oder Mieter.
Das Hauptgebäude wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und umfasst das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 900 m². Diese Bereiche sind vollständig vernetzt und bieten eine funktionale gewerbliche Raumstruktur, die sich optimal für Dienstleistungen, Handel, Büroflächen, Praxen, Pflegeeinrichtungen, Gastronomie, Lager oder viele weitere Nutzungen eignet.