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1/20
326.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser traumhaften 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten 11-Parteien-Hauses in Pforzheim.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² und zusätzlichen 30 m² Sondereigentum im Speicher bietet die
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Wohnung reichlich Platz und Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist, dass es denkbar ist, den Speicher auszubauen und die Wohnung in eine moderne Maisonette-Wohnung zu verwandeln.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine beeindruckende Fensterfront mit Zugang zu einem der beiden Balkone sowie viel Tageslicht in allen Räumen. Ruhe und der beruhigende Klang des Flussrauschens machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühloase. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.
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Ausstattung
Wohnfläche: 113 m² + 30 m² Speicher (Sondereigentum, Dach gedämmt, ausbaufähig)
Zimmer: 3,5 Zimmer mit offener Raumgestaltung
Balkone: Zwei Balkone, einer mit einer ausziehbaren großen Türenfront
Wohnzimmer
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1/8
337.640,00 €
3 Zi.
107,43
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,43 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit seinen 3 Zimmern, darunter 2 einladende
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Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und jeden Quadratmeter optimal nutzen können.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion "Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025
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1/7
448.535,00 €
5 Zi.
150
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Streifvilla!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich Ihr Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Genießen Sie die harmonische
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Gestaltung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese Stadtvilla vereint modernes Design mit praktischem Komfort und schafft so eine Wohlfühloase für alle Generationen.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion" Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Weststadt:
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1/24
775.000,00 €
11 Zi.
240
m2
Wilferdingerstr. 5, 75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges 2 Familienhaus auf
1067 qm Eck-Grundstück
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.200.000,00 €
37 Zi.
1.224,39
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in Pforzheim aus dem Jahr 1967.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.036m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt ca. 1.224,39m² Wohnfläche (verteilt auf 15 Wohnungen) sowie
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zusätzliche ca. 519,18m² Nutzfläche, wovon sich ca. 213,46m² auf die Gewerbeeinheit im EG inkl. dem zugehörigen Lager verteilen.
Derzeit ist die Gewerbeeinheit sowie alle Wohnungen vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 128.040€ (mtl. 10.670€) inkl. der Stellplätze, was einer Bruttorendite von rund 5,82% entspricht.
Die Bäder wurden in allen Wohnungen saniert, inkl. der Wasserleitungen, ebenso wie die doppelverglasten Kunststofffenster.
Die Immobilie wird mit einer Zentralheizung geheizt, welche mittels Fernwärme versorgt wird. Außerdem gehören noch 9 Außenstellplätze sowie 7 Garagen zum Angebot. Ein Aufzug im Objekt ist ebenfalls vorhanden.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!