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1/24
785.000,00 €
11 Zi.
300
m2
Wilferdingerstr. 5, 75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges 2 Familienhaus auf
1067 qm Eck-Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Brötzingen:
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Neu
259.600,00 €
3 Zi.
82
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pforzheims Innenstadt – Ruhe und Komfort in bester Lage
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das durch seine zentrale, aber ruhige Lage in
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zweiter Reihe besticht. Das Gebäude wurde 2004 komplett kernsaniert und befindet sich in einem energetisch einwandfreien Zustand. Die Wohnung selbst vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Infrastruktur.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² ein durchdachtes Raumkonzept:
Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Schlafzimmer: Viel Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel.
Kinderzimmer/Büro: Ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Kinder oder als Homeoffice.
Küche: Mit Zugang zur kleinen Loggia – ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen.
Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Badewanne un
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1.182.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
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1/16
594.000,00 €
4 Zi.
169
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WOHNEN MIT WEITBLICK: EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN in einer Stadtvilla
mit 3 individuellen großzügigen Komfort-Wohnungen in Pforzheim.
Massivbauweise:2020
Objektzustand: Erstbezug
Energieträger: Gas
Energieausweis:liegt vor
- moderne
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Heiztechnik
- Hochwertige Innenausstattung durch Markenprodukte
- Sorgfältig ausgewähltes Parkett, Kork und Fliesenböden
- Wohnräume mit Fußbodenheizung
- Bäder mit Designausstattung
- abgeschlossene großzügige Einzelgarage plus zusätzlich Stellplatz vor der Garage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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449.700,00 €
6 Zi.
134,12
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns ganz besonders darauf Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen, welches sowohl für Familien, als auch für Senioren ein ideales, schönes und durchdachtes Zuhause bietet.
Sie erreichen den Mittelbungalow über den flachen Weg über
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den Hauseingang oder komplett ebenerdig durch das Gartentor.
Im Obergeschoss erstrecken sich ein großzügiger Wohnbereich mit zusätzlichem Essbereich und großen Fenstern mit Blick in den Garten, eine Küche mit Schiebetüre und umfangreicher Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie drei Schlafzimmer. Die persönlichen Bereiche Schlafzimmer und Badezimmer sind sinnvoll vom Wohn- und Essbereich getrennt, sodass Ihr Besuch mit dem Gäste-WC im Eingangsbereich bestens versorgt ist und Sie Ihr Badezimmer für sich haben.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem geräumigen Flur mit Eckbank ein Abstellraum, ein Vorratskeller, ein Technikraum, ein kleinerer Raum mit Tageslichtfenster, hier würde die Möglichkeit für ein weiteres Badezimmer besteh