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1/19
350.000,00 €
3,5 Zi.
101,44
m2
Heidelberger Straße 70, 69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Ihre Traumwohnung "Am grünen Berg"
Herr Franzke offeriert Ihnen eine Traumwohnung in Erstbezug in einem KfW Energieeffizienzhaus 55 aus dem Baujahr 2023 im Ortsteil "Am grünen Berg" von Neckargemünd.
Die kompromisslose Ausstattung macht Wohnen
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auf ca. 101 m² für jedes Alter attraktiv. Nicht nur Singles, Paare oder Familien, auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Bauausführung mit Aufzug, ausreichender Durchgangsbreite, bodenebener Dusche und erhöhtem Schallschutz.
Ein Carport, ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Trockenraum, ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum komplettiert dieses Angebot.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.
3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick,
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Neu
1/43
Quelle: immo.rheinpfalz.de
450.000,00 €
7 Zi.
208,89
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches und sehr vorteilhaft aufgeteiltes Einfamilienwohnhaus inkl. Einliegerwohnung in nahezu uneinsehbarer Lage.
Das freistehende Architektenhaus wurde 1966 von dem renommierten
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Architektenbüro Hentrich, Petschnigg & Partner entworfen.
Die terrassenartig angeordnete Immobilie wurde in sehr solider und massiver Bauweise errichtet. Von außen eher unscheinbar und unauffällig, zeigt sich im Inneren des Wohnhauses aufgrund der besonderen Anordnung und Aufteilung das ganze Potential.
Helle Zimmer mit Balkonen sowie eine Splitt-Levelunterteilung zwischen den zwei unterschiedlichen Wohnbereichen im Erdgeschoss. Ein separater Zugang zur Einliegerwohnung unterstreichen die besondere Architektur der Immobilie.
Der Außenbereich auf der Rückseite der Immobilie besteht überwiegend aus zwei Terrassenbereichen, eingerahmt von zahlreichen Bäumen und Sträuchern, welche sich bereits an der etwas abschüssigen
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.190.000,00 €
7 Zi.
226
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigentümergepflegtes Wohnhaus in einer der besten Lagen von Neckargemünd - dem Ortsteil Kleingemünd. Im Jahr 2002 architektonisch umgebaut und hochwertig modernisiert, dadurch Energieklasse B! Eine durchdachte Architektur bietet Raum für Ideen
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und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Zwei- Generationen Haus, Arbeiten unter einem Dach, Einliegerwohnung).
Garage und mit Glasdach geschützter Vorplatzbereich. Vom Eingangsbereich gelangt man in den unteren Wohnbereich mit Flur, drei Zimmern und Bad. Dieser Bereich ist ideal als "eigenes Reich" für 2-3 Kinder oder könnte auch als Einliegerwohnung abgetrennt werden (seperater Eingang gestaltbar, Anschlüsse vorhanden). Insgesamt drei Schlaf-/Wohnzimmer, alle mit großen Tageslichfenstern, zwei der drei Zimmer verfügen über Zugang zum (Vor)Garten und einer überdachten Terrasse.
Drei Kellerräume mit Stauflächen, Waschküche, Technikraum.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Vom Büro/Schlafzimmer/Gäste
Passende Immobilien in der Umgebung von Neckargemünd:
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Quelle: www.ohne-makler.net
825.000,00 €
10 Zi.
339
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegte Immobilie mit großzügiger Raumaufteilung und fantastischem Blick über Neckarsteinach und die umliegenden Berge. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer öffnet den Blick Richtung Süd-Westen ins Neckartal. Der kombinierte Kamin-/Kachelofen
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ist der gemütliche Verbindungspunkt zum offenen Esszimmer und der Küche. Der umlaufende Balkon ermöglicht zu jeder Tageszeit die Nutzung des herrlichen Ausblicks und dem Wechsel zwischen Sonne und Schatten. Im Erdgeschoss findet sich auch das großzügige Elternschlafzimmer mit separatem Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein offenes Studio, dass als Büro, Fernsehzimmer oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Untergeschoß unterteilt sich zum einen in ein Hallenschwimmbad, das auch zu einem Fitness- und Freizeitraum umgebaut werden kann, eine Sauna, Wintergarten, WC, großer Kellerraum sowie Weinkeller und zum anderen in eine Einliegerwohnung (71m² zzgl. 24m² Terrasse) mit separatem Zugang. Eine groß
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Quelle: www.ohne-makler.net
950.000,00 €
6 Zi.
160
m2
Brahmsstraße 24/2 - 26, 69118 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne, kompakte Penthousewohnung hat gleichmäßig aufgeteilte 4 Zimmer - siehe Plan - Grundriss - mit insgesamt 6 Zimmer auf gesamt 160 qm Wohnfläche und befindet sich im DG im Haus 2 der Wohnanlage in der Brahmsstr. 24/2 und 26 in
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69118 Heidelberg Ortsteil Ziegelhausen mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten, auf beiden Häuser verteilt.
Dazu kommen noch zwei Tiefgaragenstellplätze mit den Nr. 10 und 11. Diese sind mit je 15.000 Euro kalkuliert.
Ein großer Balkon - Südseite lässt mit dem Blick direkt auf den Neckar die Gedanken verweilen.
Das Haus ist 2006/2007 fachmännisch erbaut worden und verfügt über einen Fahrradkeller und auch genügend Abstellflächen durch einen großen Keller, der entsprechend zugeordnet ist.
Eine Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist frisch renoviert und leerstehend; entweder für die direkte Eigennutzung oder lukrative Vermietung.