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104.000,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 543 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 312 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Das Grundstück wird dann 12 Meter breit und 26 Meter lang sein und kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Am Ende des Grundstücks wird es einen ca. 1,50 m breiten Entwässerungsgraben geben.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Laut offizieller Mitteilung an den Eigentümer per Brief werden die Erschließungskosten für dieses Grundstück ca. Euro 84.000,-- sein (ohne Gewähr)
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1/10
130.500,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 694 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 378 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks wird der Bauplatz Nr. 72 sein. Ein Grundstück in der besten Lage des Baugebietes!
Das Grundstück wird dann 18 Meter breit und 21 Meter lang sein und kann mit einem großen Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigstellung der Erschließungsarbeiten
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165.000,00 €
2 Zi.
67
m2
76307 Karlsbad-Auerbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohnungen. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1978 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung
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verfügt über 2 Treppenhauseingänge und könnte ohne großen Aufwand in zwei Appartements geteilt werden, so wie es ursprünglich auch geplant war.
Vorhanden sind zwei Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum (mögliche zweite Küche) und zwei kleine Bäder mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 67 m².
Hervorzuheben sind die ruhige Lage und der schöne Ausblick von den beiden nach Südosten ausgerichteten Loggien.
Ein kleiner Kellerraum im Eingangsgeschoss sowie ein Freistellplatz sind im Angebot enthalten.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 583 m².
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
191.520,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 1.064 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 620 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks befindet sich augenblicklich in sehr guter, hinterer Lage des Baugebietes!
Nach aktueller Bauplatzresevierung in einer ruhigen Sackgasse, nur 1 Bauplatz vom Feldrand entfernt.
Das Grundstück kann mit 2 Doppelhäusern bebaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigstellung der Erschließungsarbeiten
# Baubeginn soll ab Herbst 2027 (Stand: 16.11.2024) sein
Der Aufbau des Nahwäremenetzes für das Neubaugebiet wird mit ca. 25 bis 30 €/m² Bauland zu berücksichtigen sein.
Die Grundstückskos
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung
Diese in guter Wohnlage befindliche, durch ihren gut durchdachten Grundriss attraktive, 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ihnen ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, mit
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weiteren ansprechenden Annehmlichkeiten... .
Die Wohnung verfügt über eine angenehm große Wohnküche, in welcher sie eine Küchenzeile in U-Form stellen können und mehr als genügend Platz für einen ausladenden Esstisch bereithält.
Des Weiteren gibt es drei Zimmer in welchen 2013/2016 Parkettboden verlegt wurde. Ein weiteres halbes Zimmer, im Grundriss als Abstellraum bezeichnet, könnte auch als kleines Büro dienen zumal dieses auch beheizt ist.
Die Wohnung wurde erst 1991 zum Wohnraum ausgebaut. Es wurde auch bereits 2005/2006 eine Anfrage für den Anbau eines Balkons gestellt welcher zugestimmt wurde, dies wurde 2006 notariell festgehalten.
2005 wurde das Haus von außen gedämmt (10 cm), zeitgleich wurden alle Fenster getauscht und eine neue Hause
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1/19
Quelle:
immo.donaukurier.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese in guter Wohnlage befindliche, durch ihren gut durchdachten Grundriss attraktive, 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ihnen ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, mit
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weiteren ansprechenden Annehmlichkeiten... .
Die Wohnung verfügt über eine angenehm große Wohnküche, in welcher sie eine Küchenzeile in U-Form stellen können und mehr als genügend Platz für einen ausladenden Esstisch bereithält.
Des Weiteren gibt es drei Zimmer in welchen 2013/2016 Parkettboden verlegt wurde. Ein weiteres halbes Zimmer, im Grundriss als Abstellraum bezeichnet, könnte auch als kleines Büro dienen zumal dieses auch beheizt ist.
Die Wohnung wurde erst 1991 zum Wohnraum ausgebaut. Es wurde auch bereits 2005/2006 eine Anfrage für den Anbau eines Balkons gestellt welcher zugestimmt wurde, dies wurde 2006 notariell festgehalten.
2005 wurde das Haus von außen gedämmt (10 cm), zeitgleich wurden alle Fenster getauscht und
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
4 Zi.
128
m2
Remchinger Straße 52, 76307 Karlsbad / Auerbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial?
Die Nähe zu Grünflächen mit gleichzeitiger hervorragender Verkehrsanbindung wäre dabei wünschenswert? Dann könnte das stilvolle Objekt mit besonderer Innenarchitektur
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am Nordrand des Schwarzwaldes in Karlsbad-Auerbach die Verwirklichung Ihres Wohnraums sein!
Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Beim vorliegenden Objekt wurden Betonsteine und Porotonziegel verbaut.
Am Objekt wurden 2008 umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Darunter enthalten waren:
- Installation einer Wärmepumpe
- Erneuerung und Dämmung des Daches und der Außenwände
-Erneuerung aller Bäder und Böden
-Erneuerung Elektrik
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Keller:
* 3 Räume für praktische Stauflächen einschl. Heizraum (Wärmepumpe).
1. Obergeschoss:
* Wohn- und Essbereich: D
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1/11
399.000,00 €
8 Zi.
205
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus
Es besteht aus einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 9 Ar und ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus bestehend aus einem massiv errichtetem Erdgeschoss (Wohnbereich, Keller, Garage) und einem darauf errichtetem,
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einstöckigem Holz-Ständer-Haus mit Satteldach (Marke Streif) aus den 70ern. Wir wissen um die Problematik solchen Fertighäuser, ein Schadstoffgutachten liegt bereits vor. Dennoch, dieses Anwesen kann sich sehen lassen, die Details finden Sie weiter unten.
Sie als versierte/r Fachfrau/Fachmann werden sich auskennen und wissen was zu tun ist, es stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Solch ein großes Grundstück, bebaut mit einem massiven Familienhaus würde im Preis deutlich höher ausfallen, das werden Sie wissen, somit ist das Ihre Chance!
Nochmals, das Grundstück ist eine Wucht und bietet die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Hunde und Katzen. Die Lage ist ruhig und die Region nördlicher Schwarzwald biete ihre wunderbaren Reize.
Weit
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399.000,00 €
8 Zi.
205
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es besteht aus einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 9 Ar und ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus bestehend aus einem massiv errichtetem Erdgeschoss (Wohnbereich, Keller, Garage) und einem darauf errichtetem,
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einstöckigem Holz-Ständer-Haus mit Satteldach (Marke Streif) aus den 70ern. Wir wissen um die Problematik solchen Fertighäuser, ein Schadstoffgutachten liegt bereits vor. Dennoch, dieses Anwesen kann sich sehen lassen, die Details finden Sie weiter unten.
Sie als versierte/r Fachfrau/Fachmann werden sich auskennen und wissen was zu tun ist, es stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Solch ein großes Grundstück, bebaut mit einem massiven Familienhaus würde im Preis deutlich höher ausfallen, das werden Sie wissen, somit ist das Ihre Chance!
Nochmals, das Grundstück ist eine Wucht und bietet die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Hunde und Katzen. Die Lage ist ruhig und die Region nördlicher Schwarzwald biete ihre
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
528.000,00 €
6 Zi.
172
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH in Langensteinbach mit gehobener Ausstattung. 6 Zimmer mit 172qm WF.Energieausweis C
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528.000,00 €
6 Zi.
172
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus
DHH in Langensteinbach mit gehobener Ausstattung. 6 Zimmer mit 172qm WF.Energieausweis C