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1/12
329.000,00 €
5 Zi.
105
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die helle 5 Zimmer-Wohnung in einer kleinen Einheit mit nur 4 Parteien wird Sie begeistern.
Helligkeit und Gemütlichkeit mit einem gewissen Charme ist der erste Eindruck bei dieser Immobilie,
das bald Ihr neues Heim sein könnte, mit der ganzen
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Familie. Der schöne Parkettboden und der moderne Holzbefeuerungsofen im Wohnbereich runden das Bild ab. Die Räume können individuell genutzt werden. Als Ankleideraum, das sich an das große Elternschlafzimmer anschließt oder als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro. Ganz nach Ihren Wünschen. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnbereich. Über das Esszimmer, das hübsch gefliest ist, mit Durchgang zur Küche mit EBK, gelangen Sie auf die Loggia, ein gemütlicher Ort, um den Sonnenuntergang und den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch hier bringt die bodentief verglaste Terrassentür viel Licht in das Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Daneben liegt
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1/19
319.000,00 €
3 Zi.
101
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und beeindruckt durch den hellen und offenen Wohncharakter. Der Hausteil in dem sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet umfasst den Hauseingang von 14 Wohneinheiten.
Die
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geräumige Wohnung befindet sich im ersten Erdgeschoss. Durch die Hanglage ist der Wohnungseingang Hochpaterre gelegen, jedoch hintenraus ebenerdig zum Garten. Die Hausanlage verfügt über einen Personenaufzug, wesshalb der Zugang jedermann gewährleistet ist. Die ruhige aber zudem zentrale Lage der Wohnung bietet den optimalen Standort für alle infrastrukturellen Gegebenheiten.
Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet, da man über einen kleinen Flur direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich der Wohnung gelangt. Zur rechten befindet sich die große Küche, welche so viel Platz bietet, dass auch hier ein großer Esstisch gestellt werden kann. Die Küche wird ohne Einbauten verkauft.
Das große Wohn-/Esszimmer ist aktuell
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1/16
385.000,00 €
5 Zi.
115
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Unser teilrenoviertes Reihenhaus befindet sich in ruhiger Anwohnerzone von Sontheim, ohne störenden Durchgangsverkehr. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbusanbindung sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
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1/30
410.000,00 €
194,97
m2
74080 Heilbronn /Sontheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Dieses historische 3-Familien-Haus aus dem Jahr 1894, welches 1964 einen Anbau erhalten hat, bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Liebhaber alter Bausubstanz. Die Immobilie besticht durch die unvergleichliche Lage direkt am
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Neckar. Umgeben von einem großzügigen Garten, der nach hinten von der Straße abgewandt ist. Das Haus bietet viel Potenzial für eine umfassende Sanierung und Modernisierung, sowie für einen rückseitigen Anbau oder Neubebauung.
Besonders hervorzuhebenden ist der schöne Garten, der sich nach hinten erstreckt und von der Straße abgewandt ist. Dieser schafft eine ruhige und private Atmosphäre, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Das Gebäude ist stark renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Sanierung, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Das Haupthaus aus dem Jahr 1894 plus Anbau von 1964 verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten.
Aktuell sind die Mieteinnahmen aufgrund der
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Sontheim:
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Neu
1/33
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Familien, Kapitalanleger und Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 erbautes Reihenendhaus mit
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zwei Balkonen und separater Garage, welches auf einem 289 m² großen Grundstück direkt in Heilbronn erbaut wurde. Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist der großzügige Garten und die herrliche Terrasse. Nicht zu vergessen den herrlichen Blick auf den Wertwiesenperk.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2019 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Die Fassade wurde erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert, das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und das Dach erneuert und isoliert. Die Terrasse wird aktuell noch erneuert. In 1992 wurden die Fenster getauscht.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie 4 Zimmer, zwei Bäder, ein