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1/5
498.000,00 €
8 Zi.
208
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus in einer charmanten und naturnahen Umgebung von Benningen. Die Immobilie beeindruckt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und besondere Details, die sie sowohl für Familien als
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auch für Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Kapitalanlage interessant machen. Eingebettet in eine malerische Kulisse mit Blick auf die umliegenden Weinberge, bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnqualität.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein weitläufiger, offener Abstellbereich, der ehemals als Garage diente und heute vielseitige Nutzungsperspektiven eröffnet. Angrenzend befindet sich eine großzügige Werkstatt mit einer robusten Werkbank sowie zwei effizienten Heizsystemen: einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 2016 und einer umweltfreundlichen Holzheizung aus dem Jahr 2018. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, flexibel zwischen den Heizmethoden zu wählen und dabei sowohl ökologisch als auch
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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
387.500,00 €
3,5 Zi.
112
m2
Beihinger Straße, 71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.
Sie erreichen die Wohnung über ein geräumiges, gut begehbares Treppenhaus.
Im unteren Geschoss der Wohnung gelangen Sie über den
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breiten Flur in alle Räume. Flur und Wohnbereich sind mit einem wunderschönen, gepflegten Parkettboden ausgestattet.
Der offene Wohn-Essbereich mit Galerie ist Highlight und Mittelpunkt der Wohnung.
Die südliche Ausrichtung lässt am Tag die Sonne hereinstrahlen.
Über eine kleine Treppen gelangen Sie auf die zweite Ebene.
Der offene Galeriebereich lässt sich perfekt als Home Office Platz oder separate Chill Ecke nutzen.
Über die Galerie gelangt man außerdem auf die über 20m² große Dachterrasse.
Diese bietet genügend Platz um mit Freunden zu grillen und in der Sonne zu entspannen.
Die Küche ist mit einer ca.10 Jahre alten, hellen Einbauküche ausgestattet.
Die Theke mit Barhocker lädt dazu ein, ein schnelles Essen oder einen Kaffee mit Blick auf di
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1/12
347.000,00 €
3,5 Zi.
83,34
m2
In den Rennwiesen 9, 71726 Benningen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen, großzügigen Raumgefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und erstreckt sich über zwei
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Ebenen – typisch für eine charmante Maisonette.
Kaufpreis Einbauküche: 5.000,00 €
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Eine offene Galerie verleiht der Wohnung ein besonderes Flair und bietet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreativer Rückzugsort an. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit garantiert.
Diese Maisonettewohnung
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
63
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, voll möblierte und vermietete Wohnung in direkter Uferlage des Neckars bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die aktuelle Vermietung kann mit einer Frist von einem Monat beendet werden, wobei eine
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Übernahme des aktuellen Mieters wünschenswert wäre, aber nicht zwingend erforderlich ist. Eine Miet-Rendite von über 5 % macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
Highlights der Wohnung:
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde ursprünglich vom Eigentümer selbst bewohnt und besticht durch eine luxuriöse Einrichtung. Dazu gehören eine moderne, offene Wohnküche, edles Echtholzparkett, geschmackvolle Lampen sowie ein Beamer mit Leinwand.
Schlafzimmer zum Wohlfühlen: Das Schlafzimmer ist mit einer hochwertigen Einrichtung versehen und lädt zum Entspannen ein.
Grüner Außenbereich: Der Garten wurde aufwendig gestaltet und verfügt über einen neuen Rollrasen, eine automatische Sprenkelanlage sowie einen Rasenmähroboter. Zwei Hochbeet
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1/12
347.000,00 €
3 Zi.
83,34
m2
71726 Benningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen, großzügigen Raumgefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und erstreckt sich über zwei
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Ebenen – typisch für eine charmante Maisonette.
Kaufpreis Einbauküche: 5.000,00 €
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Eine offene Galerie verleiht der Wohnung ein besonderes Flair und bietet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreativer Rückzugsort an. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit garantiert.
Diese Maisonettewohnung
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Neu
1/24
499.990,00 €
4 Zi.
128
m2
71726 Benningen
Immobilientyp: Haus
Bei der modernisierten, zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie in bester Lage, die durch eine gehobene Innenausstattung auffällt. Die Immobilie verfügt über vier geräumige, helle Zimmer die zum verweilen
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einladen. Ein offerner Kamin im Wohnzimmer garantiert zusätzlich Gemütlichkeit . Zum Haus gehört eine Garage, die sich unter dem Haus befindet und direkten Zugang zum Keller und Haus bietet. Die Zufahrt zur Garage kann auch als Stellplatz benutzt werden. Außreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist auf dem großen Balkon und der Terasse gegeben.
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1/27
475.000,00 €
6 Zi.
120
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in sehr guter und gewachsener Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Dingen des Alltags:
Baujahr 1966 – Dachgeschoss ausgebaut – voll unterkellert (Heizkeller, Lagerkeller, Waschküche, Garage und Mehrzweckraum)
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Kunststoff Fenster 2-fach verglast
Wohnfläche inkl. DG ca.120 qm²
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1/5
650.000,00 €
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Dieser ruhig gelegene Bauplatz bietet Ihnen folgende Highlights:
Eckgrundstück in ruhiger Straße
GRZ 0,4 laut Bebauungsplan
GFZ 0,7 laut Bebauungsplan
Individuelle Bebauung möglich - vom Ein - bis Mehrfamilienhaus
Energieausweis nicht benötigt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
54,54
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1981 erbauten 3-Familienhauses und verfügt über zwei Balkone mit toller Aussicht. Zur Wohnung gehört auch der darüber liegende Dachboden mit Fenstern, wärmeisoliert mit Teppichboden,
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begehbar über eine Einschubtreppe vom Flur aus.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.
Im Waschkeller steht eine eigene Maschine zur Nutzung bereit.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2009).
