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290.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38524 Sassenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen! Wir präsentieren Ihnen ein modernes, voll vermietetes und möbliertes Zweifamilienhaus, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde und mit seinem schlichten und modernen Design überzeugt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m2
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verteilt auf zwei Wohnungen und zwei Etagen bietet dieses Haus eine ideale Wohnlösung für Single-Haushalte oder als Zweitwohnsitz direkt am See.
Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die modernen Fliesen verleihen dem Haus eine zeitgemäße Eleganz und sind zugleich pflegeleicht. Beide Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll ist.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und optimal genutzt. Jede Wohnung verfügt über zwei Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Der kleine, aber feine Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien
Passende Immobilien in der Umgebung von Sassenburg:
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298.000,00 €
8 Zi.
160
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Vechelde - Groß Gleidingen, das sich ideal als Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer auf einer
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Wohnfläche von ca. 160 m² und ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden neben 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ein ausgebautes Dachbodenzimmer. Zu jeder Wohnung ist zudem auch eine Garage vorhanden.
Die Wohnung im EG ist derzeit noch vermietet mit einer Mieteinnahme (kalt) von 5.616 € p.A. Die Wohnung im OG wurde gerade komplett saniert und könnte mit einer Kaltmiete von 9.600 € p.A. angeboten werden. So können Sie Mieteinnahmen von 15.216 € p.A. generieren.
Natürlich ist eine Eigennutzung oder Teilvermietung auch denkbar.
Das Grundstück umfasst insgesamt 636 m² und bietet ausreichend Platz und verfügt über 2 Garage
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398.000,00 €
9 Zi.
220
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Vechelde im Ortsteil Groß Gleidingen befindet sich dieses geräumige Wohn.- u. Geschäftshaus inklusive 2 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern auf 220 m² Wohnfläche sowie ein ca. 150qm großer Gewerbebereich mit Ladenlokal und
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Nebenräumen. Das Grundstück umfasst 750 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber.
Die Wohnung im 1. OG bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136qm insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung im DG bietet auf einer Wohnfläche von von 84qm insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad.
Beide Wohnungen sowie der Gewerbebereich sind durch separate Eingänge getrennt, sodass neben einer Eigennutzung auch eine Vermietung ohne Probleme und bauliche Veränderungen möglich ist.
Interessant finden wir auch, dass durch entsprechende Veränderungen der Gewerbebereich zu 2 weiteren Wohnungen umgebaut werden könnte, was das Objekt auch für Anleger und Investoren interessant macht.
Die Immobilie ist zudem mit einer
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1/6
445.000,00 €
11 Zi.
258
m2
31226 Peine
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Peine bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die energetische Sanierung im Jahr 2006 macht das Haus besonders attraktiv. Mit 11 Zimmern, einer Wohnfläche von 258 m² und
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einem schönen großen Garten bietet es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die perfekte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Dreifamilienhaus machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Investoren. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder dem Balkon und parken Sie Ihr Auto bequem in der Doppelgarage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2006 energetisch saniert, einschließlich Fassaden- und Dachdämmung, Dach und Heizung
- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schule, etc.
- auch eine Nutzung als Dreifamilienhaus ist möglich
- perfekte Raumaufteilung
- schöner großer Garten
- Doppelgarage per Funk
- Terasse
- Balkon
-
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
364.000,00 €
8 Zi.
197
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses weitreichend modernisierte Wohnhaus befindet sich im Lehrter Ortsteil Röddensen und bietet insgesamt 7 bis 8 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Jede Einheit ist so gestaltet, dass sie als unabhängige Wohnung genutzt werden kann.
Die
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hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für schnellen Zugang zu den Innenstädten von Lehrte und Burgdorf sowie zu den Autobahnen und der B443, wodurch Städte wie Hannover, Braunschweig und Celle bequem erreichbar sind.
Der Garten erstreckt sich direkt am Rande des Ortes und bietet einen malerischen Blick in die Feldmark. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet!
Eckdaten:
- Baujahr: 1914
- diverse Modernisierungen (Details siehe unter Ausstattung)
- Grundstück: ca. 872 m²
- Wohnfläche ca. 197 m² (EG ca. 95 m², OG + DG ca. 102 m²) auf 3 Etagen
- Vollkeller
- 1 großes Doppelcarport (2015)
- 1 Doppelgarage (1986, eine Seite als Abstell- und Hobbyraum ausgebaut)
Mit einer virtuellen 360° Besich