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699.000,00 €
6 Zi.
226
m2
75196 Remchingen-Wilferdingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende 2-Familienwohnhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise erstellt. Um 2005 erfolgte die Erweiterung des Gebäudes sowie die umfassenden Modernisierungen. Die Renovierung der Erdgeschosswohnung erfolgte ca. 2013.
Vorhanden sind
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eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche, Küche mit Speisekammer und Tageslichtbad sowie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse und Garten. Weitere Raumreserven befinden sich im ausbaufähigen Dachgeschoss.
Durch den Erweiterungsbau ist ein schöner Hobbyraum im Erdgeschoss mit ca. 32 m² Nutzfläche entstanden. Dieser Hobbyraum wurde vollständig, inklusive Duschbad, Fußbodenheizung und Anschlüsse für eine Küchenzeile, ausgebaut.
Die Gesamtwohnfläche der beiden Wohnungen beträgt ca. 194 m².
Im Untergeschoss der Bestandsimmobilie befinden sich die Kellerräume, die Technik- und Hausanschlussräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss
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495.000,00 €
7 Zi.
182
m2
76307 Karlsbad / Ittersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ca. 1972 im Ortsteil Ittersbach in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Ca. 1995 wurde das Dachgeschoss mit zwei Gauben erweitert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt üppige ca. 182 m².
Das Erdgeschoss
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verfügt über ca. 97 m² Wfl. Hier befindet sich eine komplette Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt alleine über ca. 29 m² Wfl. Von hier aus gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und in den ebenen Garten.
Die beiden kleinen Kinderzimmer (ca. 8 und 10 m²) sind zu einem größeren zusammengelegt worden, jedoch auch einfach wieder herzustellen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Zimmern, die aber natürlich auch als Privatbereich der unteren Räumlichkeiten genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Diese Aufteilung ermöglicht eine große Flexibilität bezüglich der jetzigen und zukünftigen Nutzung.
Das Kellergeschoss bietet neben den üblichen untergeordneten Funktionen auch zwe
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840.000,00 €
6 Zi.
233
m2
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten möglich
Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1985 in eingeschossiger und individuell geplanter Massivbauweise mit Satteldach und einer großen angebauten Garage errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 233 m² (incl.
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Anrechnung von Terrasse und Balkonen).
Man betritt das Gebäude im ebenerdigen Untergeschoss. Hier befindet sich linkerhand der Bürobereich mit drei unterschiedlich großen Räumen sowie einem eigenen Duschbad. Auf das Büro entfallen insgesamt ca. 83 m² Nutzfläche. Hier lassen sich vielfältige Nutzungen realisieren, zumal im Gebäude diverse weitere Lagerflächen für Material vorhanden sind. Auch eine Umnutzung zu einer ebenerdigen Wohnung ist denkbar.
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf rund 122 m² Wfl. lässt es sich gut und großzügig leben. Zur Wohnung gehört eine rückseitige Terrasse sowie ein umlaufender Balkon Richtung Süden. Ein verglaster Erker ist das attraktive Zentrum der Wohnung. Über die Terrasse gelangen Sie in den großen eb
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
530.000,00 €
6 Zi.
238
m2
Kelterstraße 76, 75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier können Sie im Familienverbund mit guter Nachbarschaft in ruhiger Wohnlage leben!
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt 238m² Wohn- (Wischfläche) Platz in jede Richtung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige
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2/3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 123m². Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und den großflächigen, offenen Wohnbereich mit einem weiten Blick in die Ferne, der auch vom geräumigen Balkon aus bis in die Abendstunden mit Sonnenuntergang genossen werden kann. Und wenn es mal kühl sein sollte, können Sie zur Fußbodenheizung auch noch den Kamin im Wohn- und Esszimmer vom Flur aus beheizen.
Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Speisekammer, sowie ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab.
Ebenerdig geht es auch zum Schlafzimmer und auf die überdachte und eingehauste Terrasse im hinteren Bereich des Hauses. Dort sind Sie ungestört und weiter schließt sich der Garten und eine wei
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1/22
1.450.000,00 €
5 Zi.
225
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Haus besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch mit einem großen Badezimmer 24qm en Suite mit XXL-Dusche,
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freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und WC zum 24qm großen Hauptschlafzimmer mit uneinsehbaren großen Balkon. Praktischer Wäscheschacht in den Keller.
Die große Terrasse etwa 80 qm im EG erreichen sie von zwei Seiten über 5 bodenlange Flügeltüren, die vom großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Wohnbereich mit moderner hochglanz weißer Küche mit großer Kücheninsel und großer Speisekammer ausgehen.. Gäste-WC auf der gleichen Etage.
Des Weiteren gehört ein großer Keller mit Technikraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Direkter Zugang von der großzügigen Garage (Platz für 3 Autos) ins Haus und in den Keller.
Dieses moderne Haus besticht durch seine Lage am Waldrand und die angenehme Nachbarschaft.
