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472.000,00 €
7 Zi.
208,24
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das als Fertighaus (Enro Fertighaus Typ 193) in Hoztafelbauweise erstellte Zweifamilienhaus befindet sich im ländlich geprägten Neu-Ulmer Stadtteil Steinheim. Die Lage des Hauses ist günstig, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das
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Gebäude ist ein voll unterkellertes Wohngebäude mit einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten Spitzboden auf einem 861 m² großen, gepflegtem Grundstück.
Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Sonnenschein, ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler etwas weiter fahren, da die nächstgelegene Realschule und das Gymnasium in der benachbarten Stadt etwa 5 Kilometer entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof in Nersingen
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459.000,00 €
6 Zi.
146
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Unwiederbringlicher Logenplatz: Das vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in einer – für Elchingen ganz typischen – Halbhöhenlagen direkt am Elchinger Martinstor. Die Hauptblickrichtungen gehen weit nach Süden bis zu den Alpen, sowie nach
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Süd-Westen bis zum Ulmer Münster. Bei einer Wanderung durch die Auwälder entlang der Donau, vorbei an zahlreichen Naturseen, lässt sich pure Natur genießen. Nicht weit von der Immobilie entfernt, befindet sich das Elchinger Martinstor sowie auf dem „Heiligen Berg“ die Pfarr- und Wallfahrtskirche St. Peter und Paul in Oberelchingen. In nur etwa 20 Autominuten erreichen Sie die Münsterstadt Ulm mit der malerischen Altstadt und ihren Fachwerkhäusern. Die Donau und die historische Stadtmauer laden zu einem entspannten Bummel durch die verwinkelten Gassen ein. Vom Ulmer Rathaus mit seiner beeindruckenden astronomischen Uhr und imposanten Fassade führt der Weg zum Ulmer Münster und dem Münsterplatz, der mit seinen gemütlichen
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Neu
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420.000,00 €
6 Zi.
168
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit großzügigem Grundstück!
Im Jahr 1960 erbaut, befindet sich dieses Wohnhaus in angenehmer und beliebter Wohnlage von Pfaffenhofen. Ideal für die junge Familie bietet das Gebäude, dank
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zwei Vollgeschossen, genügend Platz zur Entfaltung. Alternativ ist die Nutzung von zwei eigenständigen 3-Zimmerwohnungen mit großer Küche, Bad, Gäste-WC und Speis im Erd- und Obergeschoss möglich. Aktuell ist die Wohnung im Parterre vermietet; die Wohnung im 1. Stockwerk ist sofort bezugsfrei. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die gefliesten Kellerräume können Sie sowohl als Stauraum als auch für Ihre Hobbies verwenden. Auch eine Waschküche und den Technikraum finden Sie im Untergeschoss vor. Erwähnenswert ist zudem der direkte Treppenabgang vom Garten in den Keller.
Ein Highlight ist der Garten, der sich über die komplette Westseite des 919 m² großen Anwesens erstreckt. Zwischen den Obstbäumen und der wertigen
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520.000,00 €
6 Zi.
186,87
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Es besteht aus einer Wohneinheit im Hochparterre und einer Wohnung im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Grundfläche.
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Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-und Essbereich und zwei Schlafzimmer. Diese Räume haben direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenzugang in Südlage. Zur Wohnung gehören zudem eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges, im Jahr 2020 komplett saniertes Duschbad und ein separates WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 81 m² Wohnfläche. Sie verfügt ebenfalls über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafräume, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Westbalkon.
Beide Wohneinheiten sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet (Monatliche Kaltmiete EG 900 Euro/ DG 500 Euro).
Im Keller befinden sich 2 Abstellräume, eine Waschküche, der Technikraum mit
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679.000,00 €
10 Zi.
230
m2
89233 Neu-Ulm / Hausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm dieses charmante, freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 an. Diese Immobilie bietet auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als
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Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage. In massiver Bauweise errichtet, versprüht die Immobilie den charakteristischen Charme der 80er Jahre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m². Die großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet mit ihren vier Zimmern viel Platz für eine Familie oder zur Eigennutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m² große Dreizimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 35 m² ist ebenfalls vermietet.
Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten, der zum Entspannen einlädt und ideal für Familien mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Neu-Ulm (Kreis):
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Quelle:
immo.swp.de
490.000,00 €
7 Zi.
161,37
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
- Reiheneckhaus mit großzügigem Grundstück - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahre 1977 bietet auf über 160 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von über 500 m² viel
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Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde teilweise modernisiert und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte bestens geeignet ist.
Das Objekt hat folgende Raumaufteilung:
Untergeschoss:
Hier befinden sich ein Treppenhaus mit Flur, drei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein gemütliches Gästezimmer mit Fenstern und Heizkörper, welches in der angegebenen Wohnfläche nicht mitberücksichtigt ist. Zudem gibt es einen separaten Zugang vom Keller direkt in den Garten.
Erdgeschoss:
Der Hauseingangsbereich führt ins Treppenhaus und weiter in die Erdgeschosswohnung:
Flur, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Badezimmer und
