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1/52
649.000,00 €
7 Zi.
210,49
m2
86935 Rott
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, massiv gebaute 2-Familienhaus in der idyllischen Ortschaft Rott vereint solide Bauweise, großzügige Wohnflächen und eine ruhige Lage. Das Haus bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive
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Möglichkeit. Das Obergeschoss war bisher vermietet und wird zum 01.04.2025 frei. Im Erdgeschoss hingegen steht die Wohnung leer und bietet mit ihrem direkten Zugang zum großzügigen Garten eine perfekte Gelegenheit für neue Bewohner. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es bei Grillabenden, in der Gartenarbeit oder einfach beim Entspannen in der Natur. Dank der hochwertigen, massiven Bauweise steht das Haus für Langlebigkeit und Werterhalt. Große Fensterflächen in beiden Wohneinheiten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Beide Etagen verfügen über separate Eingänge, was eine klare Trennung der Wohneinheiten und maximale Privatsphäre ermöglicht.
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1/2
850.000,00 €
277,5
m2
86935 Rott
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit 277,50 qm Wfl.; Baujahr 1993 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz - dazu unterkellerte Doppelgarage mit darüberliegendem Dachraum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.500.000,00 €
15 Zi.
545
m2
Landsbergerstrasse 31a, 86932 Pürgen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die auf einem großzügigen Grundstück mit 1905qm² zwei charmante Häuser vereint
und Ihnen absolute Privatsphäre bietet, da es von der Straße aus nicht einsehbar ist. Die Häuser können zusammen
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oder einzeln erworben werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Diese Anlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.
Haus 1:
Das erste Haus ist derzeit als Einfamilienhaus konzipiert mit 250 qm² Wohnfläche und verfügt über ein kleines Büro mit separatem Eingang, das sich hervorragend für Homeoffice, Büros oder als Praxis eignet. Es bietet die Möglichkeit, in ein Haus mit vier getrennten Wohneinheiten umgebaut zu werden, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Wohn- oder Mietkonzepte schafft. Die gesamte Elektrik sowie die Sanitärfeinrichtungen sind vollständig vorsinstalliert. Das Haus ist teilweise (125qm²) unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Gestaltung
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850.000,00 €
278
m2
86935 Rott
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 278m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Landsberg am Lech (Kreis):
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1.270.000,00 €
9 Zi.
380
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein- oder Zweifamilienhaus mit nicht ganz ausgebauter Einliegerwohnung, auch als Mehrgenerationenhaus sehr gut zu nutzen.
Hier findet jeder seinen Platz...
EG:
Wohnfläche ca. 165m²
hier befinden sich ein Esszimmer mit angrenzender Küche und
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Speisekammer, das Wohnzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, separates WC im Flur und 3 Schlafzimmer.
Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 145m² (erweiterbar)
Im Obergeschoss, das vollständig als eigene Wohneinheit ausgebaut ist, gibt es die Möglichkeit zur Fremdvermietung.
Es teilt sich auf in ein helles Wohn- Esszimmer, eine Küche mit Essmöglichkeit, Bad mit Badewanne und Dusche, separatem WC, 2 Schlafzimmer und ein Flur mit Arbeitsplatzmöglichkeit.
Der Isolierte und verkleidete Dachspitz kann mit nicht all zu großen Umbaumaßnahmen für noch mehr Wohn-/Nutzfläche bzw. zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.
Untergeschoss:
Wohnfläche ca. 70m², Kellerräume 40m²
Das Untergeschoss wurde vor kurzem als Flächenerweiterung zur wohnlichen Nutz
