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1/14
449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das circa 2001 erbaute Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 130 m² Wohnfläche bietet zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zur Vermietung oder künftiger Eigennutzung.Beide Wohneinheiten haben einen modernen Wohnbereich mit offen
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gestalteter Küche, die nahtlos in die angrenzenden Wohnbereiche übergeht. Je nach Wohnung gelangen Sie von hier auf Terrasse oder Balkon. Das vorhandene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank. Die Tageslichtbäder sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Im Keller des Wohnhauses gibt es für jede Mietpartei ein separates Kellerabteil, ebenso steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.Die Aufbereitung des Warmwassers sowie die Temperierung der Wohnräume erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss an ein Fernwärmenetz.Eine Doppelgarage bietet zwei geschützte Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, im vorgelagerten gepflasterten Hof ist
Passende Immobilien in der Umgebung von Eichendorf:
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Quelle:
www.immobilien.de
779.000,00 €
6 Zi.
225
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über
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zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten.
Aufteilung:
Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche):
Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC.
Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich.
Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche + Terrasse):
Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet.
Über den Flur hat man Zug
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1/24
570.000,00 €
6 Zi.
235
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 2014 wurden die Fenster erneuert sowie weitere Renovierungen getätigt. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
KG: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizraum,
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Tankraum (7.000 l).
Einliegerwohnung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Dusche/WC.
EG: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Erker, Wohnküche, , Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Terrasse.
DG: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon.
Die gesamte Wohnfläche (Ohne Kellerwohnung!) beträgt ca. 235 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 115 m².
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. PV-Anlage mit Batteriespeicher für Eigenverbrauch.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 670 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt.
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1/7
333.000,00 €
11 Zi.
215
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus
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1/15
379.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1972 erstreckt sich über zwei Etagen. Das Grundstück, das auf Erbpacht überlassen ist, hat eine Größe von ca. 780 m². Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2072 und kann anschließend verlängert
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werden.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus reichlich Raum für Privatsphäre und Entfaltung. Zwei Badezimmer gewährleisten zusätzlichen Komfort, und ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Wohneinheit perfekt. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Derzeit ist das Objekt vermietet, Jahresnettomiete 12.600,00 €. Das Dach wurde im Jahre 2022 erneuert, sowie die Wohnung im Obergeschoß komplett renoviert. Die Bilder wurden von der Erdgeschoßwohnung aufgenommen.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem einladenden Balkon. Diese Außenbereiche laden ein zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden oder auch einfach zu
