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1/14
945.000,00 €
8 Zi.
276
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage im Gablinger Ortsteil Lützelburg präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, das als Doppelhaus mit jeweils separatem Eingang gestaltet wurde. Die einzigartige Architektur eröffnet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Großfamilien, mehrere Generationen oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten, dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an.
Die Flexibilität des Wohnkonzepts ermöglicht eine individuelle Gestaltung und bietet Raum für verschiedenste Lebensmodelle. Darüber hinaus besticht die Immobilie durch ihre freundliche und einladende Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, ein Gewerbe im Haus zu integrieren. Ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen.
Die Häuser/Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Haus 1:
Erdgeschoss: Windfang, große Diele, Wohnküche mit neuer Einbauküche, angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer, stilvolles Wohnzimmer mit Schiebetür, beeindruckender Erker mit
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1/45
745.000,00 €
9 Zi.
225
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilien-/Generationenhaus überzeugt durch folgende Eigenschaften:
* Grundstück mit *Potenzial* in einer beliebten Wohngegend!
* Ausführung solide mit modernisierter Ausstattung (2013-2018)!
* Ruhige Lage in
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einer Seitenstraße mit Nähe zu den Lechauen!
* Alle Einrichtungen vor Ort und auch gut fußläufig erreichbar!
* Nähe zum Zentrum und zur B 17 bzw. A 8 (ideal für Pendler)!
* TOP! Variable Nutzung, auch als Kapitalanlage geeignet!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
550.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² richtig viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die helle und gut geschnittenen Zimmer sowie die großen
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Wohnküchen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1904, der Anbau wurde 2001 errichtet. Beide Bäder wurden 2015 komplett saniert.
Das Grundstück bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten bis ca. 1200 qm.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle, gut geschnittene Zimmer
- richtig viel Platz
- jeweils große Wohnküche
- Hauswirtschaftraum - Speisekammer
- beide Bäder neu 2015
- größenteils 3-fach-Isolier-Verglasung
- Grundstückgröße flexibel bis ca. 1200 qm
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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945.000,00 €
8 Zi.
276
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage im Gablinger Ortsteil Lützelburg präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, das als Doppelhaus mit jeweils separatem Eingang gestaltet wurde. Die einzigartige Architektur eröffnet vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Großfamilien, mehrere Generationen oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten, dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an.
Die Flexibilität des Wohnkonzepts ermöglicht eine individuelle Gestaltung und bietet Raum für verschiedenste Lebensmodelle. Darüber hinaus besticht die Immobilie durch ihre freundliche und einladende Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, ein Gewerbe im Haus zu integrieren. Ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen.
Die Häuser/Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Haus 1:
Erdgeschoss: Windfang, große Diele, Wohnküche mit neuer Einbauküche, angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer, stilvolles Wohnzimmer mit Schiebetür, beeindruckender Erker mit halbrunder Sitzbank und
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1/53
1.270.000,00 €
9 Zi.
380
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Haus
Ein- oder Zweifamilienhaus mit nicht ganz ausgebauter Einliegerwohnung, auch als Mehrgenerationenhaus sehr gut zu nutzen.
Hier findet jeder seinen Platz...
EG:
Wohnfläche ca. 165m²
hier befinden sich ein Esszimmer mit angrenzender Küche und
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Speisekammer, das Wohnzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, separates WC im Flur und 3 Schlafzimmer.
Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 145m² (erweiterbar)
Im Obergeschoss, das vollständig als eigene Wohneinheit ausgebaut ist, gibt es die Möglichkeit zur Fremdvermietung.
Es teilt sich auf in ein helles Wohn- Esszimmer, eine Küche mit Essmöglichkeit, Bad mit Badewanne und Dusche, separatem WC, 2 Schlafzimmer und ein Flur mit Arbeitsplatzmöglichkeit.
Der Isolierte und verkleidete Dachspitz kann mit nicht all zu großen Umbaumaßnahmen für noch mehr Wohn-/Nutzfläche bzw. zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.
Untergeschoss:
Wohnfläche ca. 70m², Kellerräume 40m²
Das Untergeschoss wurde vor kurzem als Flächenerweiterung zur wohnlichen Nutz
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
7 Zi.
210
m2
86405 Meitingen / Langenreichen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vermietete Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in einem Meitinger Ortsteil. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Bad und Gäste-WC. Von drei der
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Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse und somit in den Garten. Im weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
525.000,00 €
5 Zi.
162
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag verkaufen wir ein Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Königsbrunn. Beide Wohneinheiten sind langjährig vermietet. Das Gebäude wurde 1965 in massiver Ziegelbauweise errichtet und über die Jahre gepflegt und instandgehalten.
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Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zum großen Südgarten, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.560.000,00 €
9 Zi.
263,79
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bereit, Deinen eigenen Neubau zu erwerben? Die Arbeiten haben erst kürzlich begonnen, deine Chance von Anfang an dabei zu sein! Hier in Aystetten entstehen Traumwohnungen mit einer Garage, einem Doppelcarport sowie 2 Stellplätzen im Freien. Das
...
Baugrundstück liegt dabei äußerst zentral in einer verkehrsberuhigten weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
685.000,00 €
6 Zi.
149,26
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise und die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend. Mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet es ausreichend Raum für
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Sie und Ihre Familie. WICHTIG: Ein Eingabeplan zur Erweiterung weitere Infos...
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550.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² richtig viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die helle und gut geschnittenen Zimmer sowie die großen
...
Wohnküchen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
685.000,00 €
6 Zi.
149,26
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise und die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend. Mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet es ausreichend Raum für
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Sie und Ihre Familie.
WICHTIG:
Ein Eingabeplan zur Erweiterung der bestehenden Doppelhaushälfte, hin zu einem Dreispänner mit Dachterrasse, die durch das Dachgeschoss des Bestandshaus betreten werden kann, liegt bereits vor. Dieser ist genehmigt, jedoch ist die Baugenehmigung abgelaufen und muss neu eingereicht werden.
Eine Visualisierung als Musterbeispiel finden Sie in den Fotos. Weitere Details zur Baugenehmigung erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch.
ERDGSCHOSS:
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, den offen gestalteten Wohn-/Essbereich (mit großer Fensterfront und Zugang zum Außenbereich) sowie eine Anschlussmöglichkeit eines Kaminofen.
Im Haus befinden sich insgesamt drei Kaminanschlüsse die alle bef
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.560.000,00 €
9 Zi.
263,79
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bereit, Deinen eigenen Neubau zu erwerben?
Die Arbeiten haben erst kürzlich begonnen, deine Chance von Anfang an dabei zu sein!
Hier in Aystetten entstehen Traumwohnungen mit einer Garage, einem Doppelcarport sowie 2 Stellplätzen im Freien. Das
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Baugrundstück liegt dabei äußerst zentral in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Umgebung ist angenehm und familienfreundlich.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 384 m² und einer genehmigten Wohnfläche von 264 m², wird dieses Neubau-Vorhaben in Kürze realisiert.
Sie können sich zurücklehnen!
Der Aushub hat bereits begonnen. Weitere Fortschritte sind im Gange. Basierend auf der bereits vorliegenden Baugenehmigung, wird hier ein Haus mit voneinander abgeschlossenen Einheiten realisiert. Dieses Projekt ist aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, als auch Investoren gleichermaßen interessant.
Für Neubauten in Aystetten werden momentan ca. 17 Euro pro Quadratmeter erzielt.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
845.000,00 €
6 Zi.
169,63
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses exklusive Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Stadtteils Gersthofen. Sie haben hier die Möglichkeit, zwei Neubauwohnungen zu erwerben und noch selbst die Wohnungen mitzugestalten.
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Mögliche Änderungen hinsichtlich Ausstattung, Elektrik, Böden etc. können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden. Das attraktive Grundstück wurde bereits von einem Architekten für ein Zweifamilienhaus konzipiert, was eine schnelle und effiziente Bebauung ermöglicht.
Die geplante Wohnstruktur bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität:
Erdgeschosswohnung (ca. 86,11 m²): Diese Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich und eine praktische Abstellkammer.
Obergeschosswohnung (ca. 83,52 m²): Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine praktisc
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
7 Zi.
210
m2
86405 Meitingen / Langenreichen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vermietete Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in einem Meitinger Ortsteil.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Bad und Gäste-WC. Von drei der
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Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse und somit in den Garten.
Im Dachgeschoss steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad und praktischem Abstellraum zur Verfügung.
Gegenwärtig ist das Haus in beiden Etagen vermietet.
In den letzten Jahren wurde folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
* 2016 Bad im Erdgeschoss erneuert
* 2018 Dachgeschoss komplett renoviert
* 2020 Dach und Fenster erneuert
* 2022 Heizkörper erneuert
* 2024 neues Garagendach, neue Türen im EG, Flurboden erneuert
Der große Garten bietet eine Oase zur Erholung vom Alltag und dort können Gartenideen verwirklichen werden.
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450.000,00 €
7 Zi.
158
m2
86695 Nordendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderbar großes Grundstück, welches mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Aktuell sind beide Einheiten des Hauses an zuverlässige Mieter vergeben. Bei diesem Objekt sind mehrere Varianten möglich und deshalb eignet es sich
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für Bauträger wie für Familien die ein Heim für sich suchen. Das vermietete Haus zahlt dann die Kreditkosten mit ab. Das hintere Haus kann über die benachbarte Strasse eine eigene Zufahrt erhalten, oder man nutzt eine gemeinsame Einfahrt.
1. Eine weitere Vermietung als Kapitalanlage: Die aktuellen Mieteinnahmen betragen für beide Wohnunge zusammen 1000 Euro kalt pro Monat
2. Abriss des Bestandsgebäudes, die Kosten werden vom Käufer übernommen und Neubau Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus
Auf Grund des Alters und Zustand des Gebäudes wird hier lediglich ein geringer Kaufpreis angesetzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg (Kreis):
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1/10
820.000,00 €
6 Zi.
183
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung – Ihr Traumhaus in Augsburg / Neubergheim
In einer ruhigen und begehrten Lage von Augsburg-Neubergheim entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften sowie einem Einfamilienhaus.
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Jede der Doppelhaushälften ist ein wahres Raumwunder mit einem wunderschönen Garten zur Süd-West-Seite.
Raumprogramm:
Großer Wohn-Ess-Kochbereich: Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ,Essen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.;
5Zimmer: Der großzügige Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein Zimmer als Gäste bzw. Arbeitszimmer sowie ein Masterschlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer – genügend Platz für Alle!;
Familienbadezimmer: Ein modernes ,großzügiges Badezimmer im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort und Entspannung;
Im Erdgeschoss befindet sich ein prakt
