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Neu
1/54
Quelle:
immo.kurier.at
2.450.000,00 €
6 Zi.
194,03
m2
Gogolgasse, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der bekannten und beliebten Wohngegenden des 13. Bezirks in Ober St.Veit und direkt am Rand des Roten Bergs gelangt dieses grosszügige und sehr gepflefte Haus zum Verkauf.
In den letzen Jahren wurde die Immobilie aufwendig und
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kostspielig modernisiert.
Folgende Erneuerungen wurden in den letzen 2-3 Jahren durchgeführt: Neue Fassade mit 7cm Korkdämmung, neue PV-Anlage mit 28 Panelen, neue Luft-Wärmepumpe von Viessmann, Zisterne mit Unterwasserpumpe erneuert. Ein definitives Highligt der Immobilie ist abgesehen von der qualitativen Ausstattung und der grosszügigen Aufteilung auch der sehr gepflegte und schön angelegte und bald blühende Garten. Ein zeitloses und lichtdurchflutetes Haus mit genügend Platz für eine große Familie.
DETAILS: Mehr Infos zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.
BAUJAHR: Neubau 1997
LETZE MODERNISIERUNGEN: 2022-2024
NUTZFLÄCHE GESAMT: ca. 232,74m²
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 194,03m²
KELLER: ca. 113,40m²
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
1.790.000,00 €
4 Zi.
165
m2
Kalmanstraße 34, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug Sommer 2021
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1/62
Quelle:
immo.kurier.at
4.890.000,00 €
6 Zi.
570,74
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt ein wahres Juwel im malerischen Purkersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt, eine herrschaftliche Villa aus Privatbesitz mit gesamt ca. 5.207m² Grundstücksfläche (3 nebeneinanderliegende Grundstücke) direkt am
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Wienfluss. Gelegen ist die extravagante Villa in einer gediegenen, elitären Wohngegend, umgeben von imposanten Villen, unweit des Stadtzentrums von Purkersdorf. Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 735m² welche sich auf ein Hauptgebäude mit Zubau, ein Nebengebäude mit Garage und ein zusätzliches Garagengebäude verteilt. Auf Grund der aktuellen Flächenwidmung und der Bebauungsbestimmungen (25 o,k I,II BW-3 WE) kann von einem Erweiterungs- bzw. Entwicklungspotenzial ausgegangen werden, welches jedoch noch nicht näher geprüft wurde.
Das historische vor 1900 erbaute Hauptgebäude mit Ende der 1980er teilausgebautem Dachgeschoss überzeugt im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Entrée mit Kachelofen und einer
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
2.000.000,00 €
4 Zi.
433
m2
Seuttergasse 60, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück in der Seuttergasse 60 wird mit einer Baugenehmigung angeboten und beinhaltet den Ankauf
des Grundstückes, den Abriss des bestehenden Hauses (bereits durchgeführt) und die Baugenehmigung.
Es besteht natürlich die Möglichkeit die
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Villa auch Schlüsselfertig zu übergeben, wo die Raumaufteilung und die
Ausstattung mit Ihnen und einen Architekten erarbeitet wird.
Laut Planung wären momentane ca. m² vorgesehen, die Raumaufteilung kann natürlich nach Ihren Wünschen geändert werden.
EG: 99 m² + OG: 96 m² + DG: 65 m² + Soutterain: 101 m² + Nebengebäude: 72 m² + 3 Terrassen/Balkone 37 m² +
Gartenfläche 390 m² + PKW-Stellplatz.
Was die einzelnen Wohnbereiche betrifft, so wurde in der Planung ebenfalls darauf geachtet, dass es genug Platz für Fitnessraum, Sauna, Wellness- Bereich, Pool und Weinkeller gibt.
Die Zimmer werden großzügig ausgeführt und sind jeweils mit eigenem Bad und Ankleide ausgestattet.
Dem Wohn und Ess- Bereich, wird dank hoher
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
3.200.000,00 €
4 Zi.
433
m2
Seuttergasse 60, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa in der Seuttergasse 60 wird im Edelrohbau angeboten und beinhaltet den Ankauf des Grundstückes,
den Rohbau mit allen Thermofenstern, das komplette Dach und die Fassade mit Wärmedämmung.
Es besteht natürlich die Möglichkeit die Villa
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auch Schlüsselfertig zu übergeben, wo die Raumaufteilung und die
Ausstattung mit Ihnen und einen Architekten erarbeitet wird.
Laut Planung wären momentane ca. m² vorgesehen, die Raumaufteilung kann natürlich nach Ihren Wünschen geändert werden.
EG: 99 m² + OG: 96 m² + DG: 65 m² + Soutterain: 101 m² + Nebengebäude: 72 m² + 3 Terrassen/Balkone 37 m² +
Gartenfläche 390 m² + PKW-Stellplatz.
Was die einzelnen Wohnbereiche betrifft, so wurde in der Planung ebenfalls darauf geachtet, dass es genug Platz für Fitnessraum, Sauna, Wellness- Bereich, Pool und Weinkeller gibt.
Die Zimmer werden großzügig ausgeführt und sind jeweils mit eigenem Bad und Ankleide ausgestattet.
Dem Wohn und Ess- Bereich, wird dank hoher Raumhöhe
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
8.500.000,00 €
24 Zi.
3.221
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Begrüßt wird man auf dieser teils weithin sichtbaren Liegenschaft vom vorgelagerten Portierhäuschen und einer gewaltigen Winterlinde, die ein Wiener Naturdenkmal ist. Beides nimmt man im ersten Moment kaum wahr, da die Villa ein sofortiger
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Blickfang ist, der einem gleich auf der gerade zulaufenden Straße ins Auge fällt.
Am Vorplatz angekommen bemerkt man, dass die Größe des Grundstücks – ca. 3.221m² - ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht, insbesondere da der weitläufige Eigengarten die Villa an drei Seiten umschließt und die Hanglage einen Blick über die Dächer der darunterliegenden Häuser ermöglicht.
Betritt man den historischen Repräsentationsbau gelangt man durch die beidseitig stuckierte Vorhalle in das mittels doppelter Glasdecke mit natürlichem Licht durchflutete Treppenhaus.
Das Erdgeschoss beherbergt zahlreiche Wohnräume mit einer Raumhöhe von etwa 4,40 m, die in den Garten ausgerichtet sind und meist in einer Flucht liegen.
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
400.000,00 €
2 Zi.
68,53
m2
Vinzenz-Heß-Gasse 14, 1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1881 als Villa für den kaiserlichen Rat und Repräsentanten des Gremiums der Wiener Kaufmannschaft Carl Freiherr Seutter von Loetzen gebaut, hebt sich das freistehende Juwel auch heute noch weit sichtbar von seiner Umgebung ab.
Eben weil
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das Stilaltbauhaus freistehend ist, ist es größtenteils vom Eigengarten umgeben und in Kombination mit der geringen Anzahl der Einheiten, hat man hier ein familiäres, vertrautes Ambiente. Genau diese Atmosphäre will man beibehalten. Aus diesem Grund sucht man Käufer, die Interesse an einer Gemeinschaft haben, die das Haus aktiv gemeinsam gestaltet.
In späterer Folge – man hat sich auf noch keinen Zeitpunkt festgelegt - soll das Haus ausgebaut werden und im Zuge dessen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Lift, ein Wellness-/Fitnessbereich, ein Partyraum und ein Keller mit Einlagerungsmöglichkeiten geschaffen werden.
Eine Beteiligung an der zukünftige Wohlfühloase, dem Freizeitbereich, ist möglich, aber nicht
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
492,9
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mehr Informationen unter:https: //www.crownd.at/projekte/villa-valerie/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Villa Valerie: Wo klassische Eleganz auf moderne Exklusivität
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trifft. Diese luxuriöse Residenz im Hietzinger Cottage bietet alles, was das Herz begehrt:
Ein perfektes Zusammenspiel von historischer Architektur und modernster Ausstattung, in einer der exklusivsten Lagen Wiens.
Highlights
Exklusive Lage im Hietzinger Cottage, Wien
Kombination aus historischer Architektur und moderner Ausstattung
Großzügiger Dachgarten mit Aussicht
Smart-Living-Technologie für höchsten Komfort
Hochwertige Materialien und luxuriöse Details
Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum
Individuelle Raumaufteilung und Design
Weitere Details finden Sie hier.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
4.950.000,00 €
741,44
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Beschreibung:
Willkommen in Purkersdorf, einem malerischen Vorort im Herzen des Wienerwaldes! Mit seinen historischen Gebäuden, üppigen Grünflächen und einer reichen Kultur bietet dieses idyllische Städtchen eine harmonische Mischung aus
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ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Purkersdorf. Die Straße ist geprägt von eleganten Villen und gepflegten Gärten, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schaffen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familiäre Atmosphäre und ihre freundlichen Bewohner, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Diese eindrucksvolle Liegenschaft begrüßt ihre Besucher mit einem kunstvoll gestalteten schmiedeeisernen Tor, das ein Gefühl von Eleganz vermittelt. Die Einfahrt wird von würdevollen Säulen flankiert, die die Perfektion klassischer Architektur widerspiegeln, während der überdachte Vorplatz eine ästhetische Verbindung zwischen
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3.930.000,00 €
9 Zi.
400
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie eine charmante Villa in einer der schönsten Lagen Wiens. Ein Traum für Liebhaber historischer Immobilien, Kreative und Firmen, die einen repräsentativen Sitz beanspruchen.
Dieses Altbau-Juwel liegt eingebettet in einem ca. 840m²
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großen wunderschönen Grundstück, mit herrlichem alten Baumbestand.
Die Villa vereint auf ca. 400 m² Wohnnutzfläche spielerisch elegant klassische Bauelemente ohne Funktionalität vermissen zu lassen, für schönes Wohnen auf höchstem Niveau!
Sie erstreckt sich über drei Etagen inkl. Souterrain und besticht durch einen imposanten Jugendstilflair.
Raumaufteilung:
Im Wohngeschoss betretet man durch den geräumigen Eingangsbereich einen eleganten Wohnsalon, die Küche mit direkter Anbindung zum lichtdurchfluteten Speisezimmer, sowie eine ruhige Bibliothek / Büro und selbstverständlich eine Toilette.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem großzügigen Schrankraum, zwei große Bäder und zwei Toiletten sowie
