Passende Immobilien in der Umgebung von Putzbrunn:
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
897.000,00 €
5 Zi.
110
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus auf vier Etagen bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt.
Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Spielstraße, überzeugt das Haus mit einer durchdachten
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und praktischen Raumaufteilung sowie vielen Highlights.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und einem Gäste-WC. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Der zentrale, offene Wohn- und Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischer Markise – ideal für gemütliche Abende oder spielende Kinder.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie zwei helle und geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
2.OG:
Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein Highlight für größere Kinder, Gäste oder als private Rückzugsmöglichkeit. Es bietet eine zusätzliche Wohnküche, ein
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629.000,00 €
5 Zi.
129
m2
85622 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Weißenfeld überzeugt mit ca. 129 m² Wohnfläche und weiteren ca. 62 m² Nutzfläche – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Das
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314 m² große Grundstück (Haus 239 m²) lädt mit seinem liebevoll angelegten Garten, einer großzügigen Terrasse, einem praktischen Gartenhaus und einer schützenden Markise zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.
Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das mit hochwertigem Echtholzparkett eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den idyllischen Garten – der perfekte Ort für gesellige Sommerabende oder entspannte Stunden im Grünen. Die angrenzende Küche ist mit Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und überzeugt mit einer praktischen
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1.295.000,00 €
6 Zi.
131
m2
Leopoldstraße.195, 80807 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Achtung an Investoren und Eigennutzer:
Das charmante Haus, bietet viele Möglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, beides ist möglich.
Für Eigennutzer: Die Immobilie ist aktuell zimmerweise vermietet, einem Eigenbezug steht aber
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nichts im Wege, dank flexibler und kündbarer Mietverträge. Zur Jahresmitte kann die Immobilie leer übergeben werden. Verwirklichen sie ihren Wohntraum in zentraler Lage. Ein Ausbau ist bereits mit Vorbescheid gesichert.
Für Kapitalanleger:
Das Haus ist aktuell zimmerweise vermietet und bringt eine Bruttomiete von ca. 5000 Euro ein. Durch einen Ausbau lassen sich die Einnahmen verdoppeln. Die Baureserve ist großzügig und das Grundstück lässt sich dadurch bestens ausnutzen. Gemäß unseres Architekten ist hier eine WFL von über 200-250 qm möglich. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten mit Stellplatzablöse ohne Stellplatznachweis wurde positiv beantwortet.
Ausbau oder Neubau, beides sind perfekte Anlagemöglichkeiten für ihr Geld.
In der Siedlung/
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Quelle:
www.immobilien.de
500.000,00 €
6 Zi.
108
m2
81379 München
Immobilientyp: Haus
Erbpacht* (engl. Leasehold**) – Freies Reihenmittelhaus, EG, OG, DG + Keller; ca. 108 m² WF; auf der Rückseite schönes, ruhiges Gartenstück mit Gartenterrasse am Haus; 337 m² Grundstück,
1 Pkw-Freistellplatz; Gasheizung aus 1980,
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Ziegelbauweise, Baujahr 1955, komplett renovierungsbedürftig.
Erbpacht:
jährlich € 86,10; 26 Jahre Laufzeit, Ablauf 31.12.2051; es besteht die Option, bei neuen Konditionen auf 75 Jahre zu verlängern. Der Immobilienwert wird danach mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag von Seiten des kirchlichen Erbbaurechtsgebers angeboten wird. Beleihungsgrenze: Bis zu 100 % des Kaufpreises, jedoch keine Beleihung darüber hinaus.
Nebenkosten: Monatlich ca. € 520,-
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1.170.000,00 €
134
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1999, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Nutzfläche: 48m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
