Top Premium Investoren und Eigennutzer aufgepasst: Große Baureserve
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1.295.000,00 €
6 Zi.
131 m2
Kaufpreis
Leopoldstraße.195, 80807 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Achtung an Investoren und Eigennutzer: Das charmante Haus, bietet viele Möglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, beides ist möglich. Für Eigennutzer: Die Immobilie ist aktuell zimmerweise vermietet, einem Eigenbezug steht aber
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nichts im Wege, dank flexibler und kündbarer Mietverträge. Zur Jahresmitte kann die Immobilie leer übergeben werden. Verwirklichen sie ihren Wohntraum in zentraler Lage. Ein Ausbau ist bereits mit Vorbescheid gesichert. Für Kapitalanleger: Das Haus ist aktuell zimmerweise vermietet und bringt eine Bruttomiete von ca. 5000 Euro ein. Durch einen Ausbau lassen sich die Einnahmen verdoppeln. Die Baureserve ist großzügig und das Grundstück lässt sich dadurch bestens ausnutzen. Gemäß unseres Architekten ist hier eine WFL von über 200-250 qm möglich. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten mit Stellplatzablöse ohne Stellplatznachweis wurde positiv beantwortet. Ausbau oder Neubau, beides sind perfekte Anlagemöglichkeiten für ihr Geld. In der Siedlung/
Top Premium Charmantes Reihenhaus mit Top-Ausstattung in verkehrsberuhigter, familienfreundlicher Lage
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897.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
81739 München
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus auf vier Etagen bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Spielstraße, überzeugt das Haus mit einer durchdachten
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und praktischen Raumaufteilung sowie vielen Highlights. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und einem Gäste-WC. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Der zentrale, offene Wohn- und Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige West-Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischer Markise – ideal für gemütliche Abende oder spielende Kinder. Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei helle und geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. 2.OG: Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein Highlight für größere Kinder, Gäste oder als private Rückzugsmöglichkeit. Es bietet eine zusätzliche Wohnküche, ein
Top Premium Neu Platz für die ganze Familie – Ihr neues Zuhause an der Angerlohe!
865.000,00 €
6 Zi.
147,72 m2
Kaufpreis
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll modernisierten Reihenendhaus in begehrter Lage von Untermenzing! Diese besondere Immobilie verbindet charmantes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und bietet ideale Bedingungen für
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Familien, die ein stilvolles und sofort bezugsfertiges Domizil suchen. Ein Zuhause mit Geschichte und modernem Wohnkomfort Ursprünglich im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet, wurde das Haus zuletzt 2020 umfassend renoviert. Heute präsentiert es sich als ein modernes, einladendes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Attraktive Lage in verkehrsberuhigter Umgebung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße direkt angrenzend an die grüne Oase der Angerlohe. Der einfach gestaltete Vorgarten und die neu angelegte Ostterrasse laden bereits am Morgen dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Durchdachtes Wohnkonzept für höchste Ansprüche Beim Betreten des Hauses durch die neue Haustür empfä
Top Premium Gepflegtes Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund
490.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
80997 München / Untermenzing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund mit tollem Garten liegt im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 33,5 m² große Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC. Getrennt von Ess-/Wohnzimmer befindet sich die ca. 8 m² große Küche, von der ebenfalls die nach südlich ausgerichtete Terrasse und Garten erreicht werden kann. Im Obergeschoss ist ein fast 19 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein über 8 m² großes Kinderzimmer sowie das fast 4 m² große Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Das Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert. Das Untergeschoss bietet noch jede Menge zusätzlichen Platz. Neben dem Heizraum befinden sich hier ein Waschraum, ein großer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich gegenüber des Ha

Passende Immobilien in der Umgebung von München:

Top Premium Familienfreundliches und modernes Reihenendhaus in Neuried
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1.389.000,00 €
5,5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
82061 Neuried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
+++ HIGHLIGHTS +++ - Idyllische, ruhige Wohnlage in parkähnlicher Umgebung mit Nähe zum Forstenrieder Park - Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung in die City und in die Berge - Familienfreundliche Lage mit Spielplätzen, Kindergärten und
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Schulen - Grundriss mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und Gäste-WC - Pflegeleichter Garten mit zwei Terrassen - Zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden - Helles Dachgeschoss mit Pull-Dach mit einer Höhe von ca. 3,5m. Das großzügige und gepflegte Reihenendhaus befindet sich in der südlich von München gelegene Gemeinde Neuried. Eingebettet in eine ruhige Siedlung mit hohem Grünanteil, wohnt man hier in einer familienfreundlichen, naturnahen Umgebung und genießt gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in direkter Nähe. Neben einem hohen Platzangebot von fünf Zimmern besticht das geräumige Haus durch seinen schön eingewachsenen Garten mit zwei Terrassen in optimaler Süd-West-Ausrichtung. Das REH wurde 2005 in Massivbauweise errichtet. Die
Top Premium Ruhige versteckte grüne Lage - frei sofort einziehen -Direkt vor den Toren Münchens
729.000,00 €
3,5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
82178 Puchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
*** kurzfristig frei *** Puchheim Bhf. Individuelle ruhige versteckte - trotzdem sehr zentrale Lage Grüne Oase am Stadtrand Helle 3,5 Zimmer mit viel Mehrwert Eckhaus / Quattrohaus ca. 5 km Ortsrand München ca. 129 qm Fläche ein faszinierendes
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Platzwunder Möglichkeit für großen Fitness-, Wellness- oder eigenen Gästebereich Ca. 117 qm Wohnfläche + 12 qm Nutzfläche + sehr großes festes stabiles Metallgartenhaus Stellplatz im 4er Garagenhaus - mit Staufläche im Dach kann auf Wunsch dazu gekauft werden *** Neue Heizung, Fenster, Haustür & Palisaden 2019 *** Optimal für 2 Personen Interessante Kapitalanlage aktuell 1.700 bis zu 1.900€/Monat Kaltmiete zu erzielen Die Nebenkosten sind mit unter 250€/Monat sehr gut. Bitte schreiben Sie kurz per Mail was für Sie besonders wichtig ist, damit wir das abstimmen können, das spart allen sehr viel kostbare Freizeit. Wenn es passen könnte erhalten Sie gerne auch das ausführliche Exposé mit vielen Bildern und weiteren Details.