Quelle:
www.ohne-makler.net
619.000,00 €
4,5 Zi.
141,5
m2
Kirchhofstr. 106d, 42327 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache. Maklergebühren gibt es nicht. Verkauf erfolgt direkt durch Eigentümer.
Dieses hochwertige und 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus mit großem Garten) vereint modernen
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Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Direkt an Wuppertal-Sonnborn angrenzend, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten Neubausiedlung, die vorwiegend von Familien bewohnt wird.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Der Hauseingang liegt auf Straßenniveau. Von der einladenden Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller-/Waschraum sowie in die integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
O
768.000,00 €
7 Zi.
248
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Jahr 2010 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 248 m², welche auf 7 Zimmer verteilt sind.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich 4 Schlafräume. Der aktuelle Elternbereich hat ein eigenes Bad. Kinder benutzen
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das andere Badezimmer, welches eine Dusche besitzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn/Küche, ein Gäste WC und eine 52 m² Einliegerwohnung.
Die Keller/Weiße Wanne ist mit einer Deckenhöhe von 2,30 m und einem separaten Eingang ausgestattet.
Das Haus ist mit einer speziellen Farbe von Brillux gestrichen.
339.000,00 €
4 Zi.
150
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Generationen. Es besticht durch den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, in dem die bodentiefen Fenster den Blick und Ausgang auf die 34 m2 große Terrasse, sowie einen Fernblick
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auf die Höhen von Wuppertal, freigeben. Darüber hinaus liegt im Erdgeschoss das elterliche Schlafzimmer mit einem eignen Bad en Suite. Ein wahrer Luxus, den viele Eltern sehr zu schätzen wissen! An die 14 m2 Küche, mit ihrer maßgefertigten Küchenzeilen, die nach Absprache übernommen werden können, grenzt ein großer Hauswirtschaftsraum. Sein Highlight ist ein separater Zugang von außen. So können Wasserkisten und Großeinkäufe auf kürzestem Weg verräumt werden. Auch Waschmaschine und Reinigungsmaterialen sind hier gut verstaut und schnell griffbereit. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Flur mit Platz für die Familiengarderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Obergeschoss kann komplett als Kinderetage genutzt werden. Hier stehen zwei ähn
559.000,00 €
15 Zi.
377,77
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in vorteilhafter und gut angebundener Wohnlage in
Wichlinghausen wurde 1898 errichtet und verfügt über eine für die Gründerzeit charakteristische Fassadengestaltung, die authentisch restauriert wurde und unter
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Denkmalschutz steht. Insgesamt verfügt das Objekt auf einem rund 371 m² großen Grundstück über 5 Wohneinheiten, die eine vermietbare Wohnfläche von ca. 377 m² verteilt auf 4 Etagen umfassen.
Die einzelnen Wohnungen der voll unterkellerten Immobilie überzeugen aufgrund durchdachter Raumaufteilungen und weisen gefragte Größen zwischen 33 m² und 129 m² auf, sodass die Mieterstruktur vielfältig gewählt werden kann.
Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Außenbereich. Es wurde fortlaufend modernisiert, instand gehalten und profitiert z.B. vom Austausch der Fenster 1999 und der Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2013. Zudem wurden die Wohnungen im Erdgeschoss 2020 modernisiert.
Aktuelle Mieteinnahme 32.084€ p.a. - steigerungsfähig
Quelle:
www.immobilien.de
469.000,00 €
3 Zi.
125
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 06.09.2024
- gültig bis: 06.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 122,52 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
...
Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1985
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Das Reihenendhaus mit uneinsehbarem Grundstück wurde 1984 erbaut und befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Wuppertaler Stadtteil Ronsdorf. Das auf 497 Quadratmetern erbaute Reihenendhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von ca. 90 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Kaminofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre.Über die Terassentür gelangt man in den schön angelegten Garten mit Fischteich, zwei Holzhäusern und einem Grillplatz.Die großzügige Terrasse mit einziehbarem Allwetterdach läd
Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
14 Zi.
344,06
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Exklusiv in Beyenburg: Dieses Mehrfamilienhaus bietet fünf Appartements und zwei Wohnungen. Besonders die Hauptwohnung mit ihrer atemberaubenden Dachterrasse eignet sich ideal zur Selbstnutzung. Der eigene Eingang und die Ausrichtung bieten
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ausreichend Privatsphäre von den Mieteinheiten. Die zweite Wohnung sowie die Appartements befinden sich in einem zeitgemäßen, modernisierten Zustand und generieren unterstützende Mieteinnahmen.
Wohnungen und Appartements im Detail:
Hauptwohnung:
-
Großzügige Maisonette-Wohnung über 2 Etagen
5 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, Abstellraum
- eigener Eingang
- Zugang zur großen Terrasse
-
Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
- Wohnfläche: 126,18 m²
- Ideal für die Selbstnutzung dank großzügiger Raumaufteilung und direktem Terrassenzugang
2. Wohneinheit:
- Geräumige Wohneinheit mit Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon
- eigener Eingang
-
Wohnfläche: 83,16 m²
- langfristig vermietet
5 Appartments:
- Jeweils 1-Zimmer-Appartements mit Einbauk
Quelle:
www.immobilien.de
3.275.000,00 €
2.432
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmaliges Ensemble aus 4 Mehrfamilienhäusern mit 40 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in 42107 Wuppertal-Elberfeld.
Sie haben hier die einmalige Gelegenheit 4 zusammen liegende Mehrfamilienhäuser zu erwerben.
Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit an
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ein Kiosk vermietet.
Das Ensemble besteht aus zwei zur Straße hin gelegenen Häusern und zwei dahinter liegenden Häuser.
Ein weiteres 2 stöckiges Gebäude liegt separat am Ende des Grundstückes.
Die in zweiter Reihe liegenden Häuser befinden sich fast im Grünen.
Drei der vier Häuser stehen unter Denkmalschutz, was für den Erwerber enorme steuerliche Vorteile mit sich bringt.
Es verbergen sich hier sehr interessante Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Gestalten Sie das Objekt nach Ihren Vorstellungen.
Eigentumswohnungen, Studentenwohnungen, Pflegedienste, Handwerker, Ferienwohnungen...etc.
Lassen Sie ihrer Fantasie freien Lauf.
Die Häuser sind um 1904 erbaut worden und unterkellert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.2432m², die Gesamtgrundstückf
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
4 Zi.
92
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Interessenten,
bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Teilen saniertes, ca. 92 qm großes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 auf einem ca. 200 qm großen Grundstück.
Im EG finden Sie zwei Wohnräume, die Küche und ein
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innenliegendes Gäste WC mit Dusche.
Im OG befindet sich zwei weitere Räume und das Hauptbad.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Die Therme wurde bereits vorbereitet, der Gasanschluss muss noch gelegt werden.
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu errichten.
Im Objekt besteht weiterer Sanierungs- und Renovierungsbedarf.
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich.
1.950.000,00 €
16 Zi.
711
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit ein solides und frisches Investment in dieser Lage zu kaufen!
Verkauft werden 2 MFH mit etwa 711 QM Wohnfläche / ca. 1.850QM Grundstück direkt an der Uellendahlerstr. neben Volvo Händler. Einmalige gelegenheit in dieser Lage!
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Idylischer Sonnengarten mit über 1.000 QM Fläche!
Beste Sonnenlage - Die meisten Wohnungen haben zwei Balkone - Nach vorne und nach hinten - Mischgebiet - Interessant für Kurzzeitvermietung!
12 Wohnungen + 8 Garagen - Soll-Miete 117.000 bis 139.000 € je nach Modernisierung und Art der Vermietung - Bankrate je nach Art der Finanzierung ca 105.000€ p.A. - Top Kapitalanlage!
Frei geräumt für den nächsten Besitzer - Ohne Mieter!
12 Wohnungen - 3 Wohnungen Renovierungsbedürftig - 1 Frisch saniert - 8 Wohnungen sind ok nur noch streichen und einziehen.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Der Keller ist etwa 80 QM groß.
Solide und frische Kapitalanlage mit Zukunft durch solide und moderne Bauweise!
Hier passt die Lage - Hier passt die Aufteilun
759.900,00 €
5 Zi.
252,98
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Baujahr 1972 (Umbau 1982), das seit 2021 umfangreich modernisiert wurde, vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 252,98 m² bietet die
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Doppelhaushälfte lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein weitläufiger Garten in Südostausrichtung, eine teil-überdachte Holzterrasse, eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie die einladende Diele, die mit einem maßgefertigten Einbauschrank als Garderobe für stilvolle Ordnung sorgt. Ein modernes Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine große, bodentiefe Fensterfront mit dem wunderschönen Garten und der teil-überdachten Holzterrasse verschmilzt. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und angrenzender Vorratska
Quelle:
www.immobilien.de
620.000,00 €
7 Zi.
212,6
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Von Privat: Zum Verkauf steht ein einzigartiges freistehendes Haus, eingebettet in einen wunderschön angelegten, nicht einsehbaren parkähnlichen Garten mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.382 m². Das Anwesen besteht aus einem charmanten
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Altbau aus dem Jahr 1952 und einem modernen Anbau von 1973. Diese Kombination ermöglicht eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder als Zweifamilienhaus, wodurch es auch ideal für eine Mehrgenerationennutzung geeignet ist.
Beide Häuser, Alt- und Anbau, verfügen über eigene Eingänge. Im Erdgeschoss sind sie durch einen Durchgang miteinander verbunden, der einen einfachen Zugang vom einen zum anderen ermöglicht.
Der Altbau (Holzrippenbau) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 109,7 m² viel Raum und Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Arbeitsbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, sowie eine separate kleine Küche. Ein maßgeschneidertes Bücherregal aus edlem Holz bietet v
99.900,00 €
3 Zi.
71,23
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine solide und renditestarke Immobilie setzen möchten. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde im Jahr
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1983 Das Gebäude wurde um das Baujahr 1900 errichtet und im Jahr 1983 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und in diesme Zuge komplett kernsaniert. Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 11 Wohneinheiten und umfasst ca. 71,23 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Wohnung wird freigezogen übergeben und ist somit sofort vermietbar – ganz ohne bestehendes Mietverhältnis. Die von uns angegebene, mögliche Kaltmiete beträgt 7,50 € pro m², zuzüglich 55,00 € monatlich für den Stellplatz, was ein attraktives Mietpotenzial darstellt und eine Renditesteigerung ermöglicht.
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung bei gleichzeitigem Erhalt des typi
Quelle:
www.immobilien.de
619.000,00 €
4 Zi.
141,5
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache. Maklergebühren gibt es nicht. Verkauf erfolgt direkt durch Eigentümer.
Dieses hochwertige und 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus mit großem Garten) vereint modernen
...
Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Direkt an Wuppertal-Sonnborn angrenzend, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten Neubausiedlung, die vorwiegend von Familien bewohnt wird.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Der Hauseingang liegt auf Straßenniveau. Von der einladenden Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller-/Waschraum sowie in die integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
O
395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1928, mit 3 Wohnetagen plus Keller und Spitzboden
Aufteilung:
KG: Nutz- und Technikfläche
EG: Eingangsdiele, Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrassen-/Gartenausgang
OG: 2 Schlafzimmerzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit
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Wanne, Dusche und WC
DG: 2 Schlafzimmer (alternativ Büronutzung möglich), 1 x WC
Spitzboden: Lagerfläche erreichbar über Einschubtreppe
Garage (L=6m) mit Anschluss für Wallbox, KFZ-Stellplatz davor befindlich
418.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück in Hanglage.
Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese
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Ebene durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion.
Die sonnige Terrasse offeriert den Blick auf tolle Sonnenuntergänge.
Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und eine maßangefertigte Ankleide.
Quelle:
www.immobilien.de
439.000,00 €
5 Zi.
130
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer schönen und ruhigen Siedlung in Wuppertal-Langerfeld. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Etagen und eignet sich ideal für Familien.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
...
Wohn- und Essbereich: 28,27 m² mit Zugang zum Wintergarten und Garten.
Küche: 10,74 m²
Diele: 7,72 m²
Gäste-WC
1. Obergeschoss:
2 Kinderzimmer: 10,51 m² und 12,31 m²
Schlafzimmer: 16,27 m²
Badezimmer: 5,79 m² mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss:
Großer, vielseitig nutzbarer Raum: 21,11 m²
Untergeschoss:
Keller: 50,18 m² mit Potenzial für Ausbau zu weiteren Räumen
Außenbereich:
Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
Einzelgarage mit Zugang zum Garten und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage.
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Quelle:
www.immobilien.de
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2015 bietet Ihrer Familie auf 140 m² Wohnfläche und 70 m² Nutzfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sorgen
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für hohen Komfort und langfristige Kostenersparnis – ein echtes Familienparadies!
Das Erdgeschoss bildet mit seinem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Parkettboden das Herzstück des Hauses. Der elegante Designerkamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden im Kreis der Familie ein. Direkt von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die dank integrierter Beleuchtung auch abends zu einem idealen Treffpunkt wird. Der Garten ist von hoher Privatsphäre umgeben und bietet nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, sondern auch für gesellige Stunden im Familienkreis oder mit Freunden. Die großzügige Fläche kann individuell genutzt werden und ermöglicht Ihnen, den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die moderne Ei
950.000,00 €
7 Zi.
200
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Stadtvilla, erbaut im Jahr 2022, kombiniert modernes Design, fortschrittliche
Technik und höchsten Komfort. Mit ca. 200 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m² und einer Vielzahl intelligenter Features
...
bietet dieses Zuhause alles, was man sich wünschen kann. Dank der nachhaltigen Öko-Dämmung mit Echse in allen Bauteilen überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Die
Außenwandgestaltung in elegantem Weiß, ergänzt durch anthrazitfarbene Elemente wie Fenster und Türen, sorgt für eine zeitlose und stilvolle Optik.
Ein besonderes Highlight ist die umfassende Gewährleistung:
- Gesamtgebäude: Gewährleistung bis 2027
- Rohbau: 30 Jahre Gewährleistung, was zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in die Bauqualität bietet.
Dachform und Bauweise
Das Satteldach dieses Hauses hat eine Neigung von 25° und eine großzügige Spannweite von 11,295 x 10,67 m. Der Kniestock ist mit 2,00 m angenehm hoch und ermöglicht damit eine
Quelle:
www.immobilien.de
300.000,00 €
8 Zi.
180
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses attraktive, 6.285qm große Grundstück in dem sehr beliebten Stadtteil Wuppertal Unterkohlfurth.
Das gesamte Grundstück gliedert sich in knapp 1.900qm Bauland und 4.300qm Waldfläche, welche sich hinter dem Haus befindet.
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Die aktuelle Bebauung besteht aus einem in Lehmbauweise errichtetem, freistehenden Einfamilienhaus mit einem Anbau, der bis kurz vor dem Verkauf als Wohnung vermietet wurde.
Neben den beiden Wohneinheiten befindet sich eine große Gewerbehalle, die sich in zwei miteinander verbundene Etagen mit jeweils 250qm aufteilt. Beide Etagen sind komfortabel und separat über große Zufahrten im Innenhof erreichbar. Die gesamte Gewerbeeinheit ist insgesamt in einem schlechten Zustand und legt in jedem Fall einen kompletten Abriss oder größere Modernisierungen nahe.
Durch unsere Architektin wurden bereits einige Bauvoranfragen in die Wege geleitet. Auf Anfrage können Ihnen alle vorhandenen Unterlagen, über die auf dem Grundstück realisierbaren Projekte, zur
Quelle:
www.immobilien.de
2.398.000,00 €
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier ein 1997 erbautes, neuwertiges Bürogebäude in Wuppertal- Barmen vor. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über insgesamt ca. 1540 m² Gewerbefläche, die derzeit voll vermietet ist.
Das
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Erdgeschoss verfügt über ca. 490 m² Bürofläche und wird seit 09/2012 vom aktuellen Mieter genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich neun Einzel(büro)räume, drei Besprechungsräume, zwei Empfangsbereiche, sowie WC's für Damen und Herren, EDV- Räume, Kopierer, Garderoben und Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Halle als Wartebereich oder Empfang für Ihre Kunden.
Das 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 525 m² Bürofläche über einen Empfangsbereich, zehn Büroräume und zwei Besprechungsräume, sowie Nebenräume wie Teeküche, Kopierer, EDV- Zentrale, WC's für Damen und Herren und Abstellräume und Garderoben. Diese Etage wird vom Unternehmen des jetzigen Eigentümers der Immobilie seit Baujahr genutzt. Da die Firma an die Nachfolger übe