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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
37290 Meißner
Immobilientyp: Haus
V E R K A U F T !!!
EIN ANWESEN - MIT UNGLAUBLICHEM POTENZIAL !!!
- WENN SIE DIE NATUR LIEBEN....oder
- TIERE/ wie PFERDE etc. HALTEN MÖCHTEN...oder
- GROSSZÜGIG WOHNEN UND LEBEN MÖCHTEN...
MIT VIEL POTENZIAL...oder
- VIELE
...
UNTERSTELL-MÖGLICHKEITEN BENÖTIGEN...
wie Doppel-Garage und riesige Scheune...etc.
oder - oder - oder....
DANN IST HIER ALLES VORHANDEN !!!
WENN GEWÜNSCHT:
ÜBERNAHME MIT KOMPLETTER MÖBLIERUNG -
AUCH MÖGLICH...
Neu ausgestellter-
ENERGIE-AUSWEIS - IST VORHANDEN...!!
sprechen Sie mit uns - auch über dieses Angebot...
KÄUFER-PROVISION:
5,95 % vom Kaufpreis - incl. Mwst.
verdient und sofort fällig
direkt bei notarieller Beurkundung...
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
168
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
V E R K A U F T !!!
MITTEN IM HERZEN / ORTSKERN
VON WIESBADEN * STADTTEIL-ERBENHEIM !!
Aktuell wird das schöne Objekt
von 2-Parteien genutzt...
ist daher - sowohl -
- als 2-Fam-Haus...aber auch...
als sehr grosszügiges
- Einfamilien-Haus
...
hervorragend nutzbar !!
WICHTIGER HINWEIS:
Die Haus-Eigentümerin
- möchte nur aufgrund ihres sehr hohen Alters -
das eigene "Eltern-Haus" nun verlassen und verkaufen,
um künftig "altersgerecht" bei einem Sohn wohnen zu können..
- die OFFIZIELLE OBJEKT-ÜBERGABE:
erfolgt dann somit in -spätestens- 1-Jahr !!
Hinweis:
Das betrifft das gesamte Gebäude...
welches dann vollumfänglich ,
d.h.vollständig geräumt und besenrein,
an die neuen Hauseigentümer
durch uns - übergeben wird !
Die regulären Haus-Verbrauchs / Nebenkosten
wie z.B. Strom / Gas u.s.w.
werden selbstverständlich für diesen Zeitraum,
- unabhängig davon -
weiterhin von der aktuellen
Hauseigentümerin / dann Nutzerin
an die entsprechenden Stellen / Werke,
direkt bezahl
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
400
m2
65205 Wiesbaden / Erbenheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um 2 Mehrfamilien-Doppelhaus-Hälften mit jeweils 2 Vollgeschossen und ausbaufähigen Dachgeschoß.
Von den 8 vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen sind 2 Wohnungen aufwendig renoviert. Die anderen Wohnungen befinden sich im
...
vermietungsfähigen Zustand. Das vorhandene Dachgeschoß bietet sich, Baugenehmigung vorausgesetzt, durch die Höhe und vorhandene Fläche für einen Ausbau an. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 56.400.-- € und wäre duch den Dachausbau signifikant zu erhöhen.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut. Damals wurde es als Schulhaus genutzt. Seit den 1930er Jahren ist das Haus im Familienbesitz der Verkäuferin. Im Jahre 1959 wurden die ehemals in Fachwerk errichteten Aussenwände durch
...
konventionelles Mauerwerk ersetzt. Die Zwischenwände und Geschossdecken wurden in Fachwerkbauweise erhalten.
Ende der 1960er Jahre wurde die Dachterrasse angebaut und das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Weiterhin wurde ein Bad nachgerüstet. In den 1970 Jahren wurde die Dachterrasse mit einem Wintergarten teilüberdacht. Ca. 1975 wurde eine Drainage an der Außenwand der Terrasse installiert.
Im Jahre 1976 erfolgte der Einbau einer Nachtspeicherheizung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine barrierefreie Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Toilette. Im 1. Obergeschoss liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Dachterrasse, sowie die Küche mit Esszimmer und ein weiteres Bad. Über eine steile Treppe erreicht man das ausbaufähi
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Erbenheim:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
221
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einmaliges Angebot in Erbenheim: 2-Familien-Villa aus der Gründerzeit mit zusätzlich 1000m² Baugrundstück!
Auf dem über 1500m² großen Anwesen steht ein wahres Prachtstück aus 1912 mit zwei schnittgleichen, abgeschlossenen 3-Zimmer-Wohnungen
...
(je ca. 83 m²). Zudem wurde das Dachgeschoss zur Mansarde (ca. 20 m²) ausgebaut, und auch im Tiefparterre befindet sich neben den üblichen Kellerräumen auch noch ein ca. 37 m² großes Büro mit kleinem Duschbad.
Aktuell ist das Erdgeschoss und das Büro freigestellt, der Rest ist vermietet.
Des weiteren stehen auf dem Grundstück noch 3 Garagen und ein abrissreifer Schuppen.
Highlight dieses Immobilien-Juwels ist das Bau-Potenzial, das die verbleibende Fläche von ca. 1000m² bietet:
Das Grundstück hat eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,6. Es ist eine offene, zweigeschossige Bauweise vorgeschrieben. Anwendung findet der Bebauungsplan "Im Herzen". Ausgewiesen ist das Gebiet als Mischgebiet.
Fazit: Sowohl für Bauträger als auch Privatnutzer bieten sich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
525.000,00 €
5 Zi.
132
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wiesbaden-Nordenstadt: Reiheneckhaus mit Photovoltaik, teilgedämmt, Gasheizung, Festbrennstoffofen, modernisierte Bäder und schönem Garten!
Diese Immobilie braucht nur ein bisschen Liebe und Veränderungen, um zum perfekten Haus für Ihre
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Familie zu werden.
Allein durch das Entfernen der Holzdecken werden die Wohnräume an Höhe und Helligkeit gewinnen. Und da der Dachboden schon komplett ausgebaut und mit einem Bad versehen wurde, müssen Sie ihn "lediglich" nach Ihren Wünschen renovieren.
Mit relativ kleinem Aufwand können Sie hier die Oberflächen nach Ihrem individuellen Geschmack gestalten! Eine substanzielle Sanierung ist an dem Haus nicht notwendig, lediglich die Dachfenster, das Dachstudio-Bad und die Elektroinstallation bedürfen einer Anpassung.
Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet einen beheizten "Hobbyraum" mit Zugang zum Garten, einen Waschraum, der die Technik für die Photovoltaik-Anlage beherbergt sowie den Heizraum und einen Abstellraum. Selbstverständlich gehört au