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1/8
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
230
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde 1932 auf einem 1.000 m² großen Grundstück im Zentralort Welver massiv erbaut. Im Jahre 1960 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau.
1995 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden die
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Bäder erneuert, die Fenster gegen moderne Kunstoff-Fenster mit Iso-Verglasung ersetzt, die Strom- und Wasserleitungen erneuert, und die Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. 2010 wurde ein Wintergarten angebaut, 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt und 2021 noch eine Photovoltaikanlage mit 5 KW auf dem Dach installiert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwertheizung aus 2020 mit einem separatem Boiler für die Warmwasserversorgung. Die Immobilie wurde laufend unseren heutigen Wohnansprüchen angepaßt. Für den neuen Besitzer ist an der einen oder anderen Ecke sicherlich noch was zur Verschönerung zu tun, aber die wesentlichen Dinge, wie Dach, Fenster, Heizung, Leitungen etc. wurden bereits alle erledigt.
Zur Immobilie gehören eine
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
230
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1932 auf einem 1.000 m² großen Grundstück im Zentralort Welver massiv erbaut. Im Jahre 1960 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau. 1995 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden die
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Bäder erneuert, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
185
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 158 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein
Arbeitszimmer, ein
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Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich
untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der
Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche
STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
6 Zi.
133
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Holzfachwerkbauweise, ähnlich einem Reihenendhaus, verteilt auf 2 Etagen mit teilweisem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 133 m² und mehreren Holzschuppen. Das Baujahr ist unbekannt, aber vermutlich in
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der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts.
Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: 2 Flure, 4 Kinderzimmer, Bad/WC.
Die Gestaltung des Grundrisses weist teilweise eingegrenzte Räume und Raumhöhen von 1,95 m bis 2,20 m auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Innenausstattung ist insgesamt sehr schlicht und weist starke Gebrauchsspuren auf. Es wurden schon seit einiger Zeit keine oder nur unzureichende Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, was zu gelegentlichem Regeneintritt in die Räume führt. Die Außenanlagen befinden sich in einem vernachlässigten Zust
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Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
133
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Keller/teilunterkellert, insgesamt sehr einfache Innenausstattung mit starken Gebrauchsspuren; Instandhaltungsarbeiten wurden seit längerem nicht mehr bzw. nicht in erforderlichem
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Umfang durchgeführt