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1/24
Quelle: immo.swp.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
278
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Technik trifft Stil - dieses Motto findet sich an fast jeder Stelle der neuwertigen und komplett durchgestalteten Villa an der Bergstraße nahe Weinheim.
Das beginnt schon bei der Ankunft, wo der Eigentümer die Wahl hat zwischen mehreren
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Stellplätzen für sein Fahrzeug hat, alle mit elektronischem Direktzugang zum Haus. Digital gesteuerte Elektronik findet sich auch in vielen anderen Bereichen, bei den Außenkameras, dem Sicherheitssystem und der automatischen Nachtbeleuchtung. Im Inneren die Klimaanlage, die zentrale Steuerungsmöglichkeit der elektrischen und elektronischen Funktionen des Hauses per Smartphone, um nur einige zu nennen.
Dementsprechend stellt sich auch die bautechnische Situation dar, mit einer sehr hochwertigen
Massivbauweise (Mauerwerk KS 17,5 cm, in Verbindung mit 20 cm starken, nicht brennbaren Wärmedämmstoffen). Die Dachfläche besteht aus wasserundurchlässigem Beton, ebenso die Mauerrückwände.
Von der gefliesten Garage mit gesicherter Tür gelangt
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1/21
Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser charmanten Doppelhaushälfte in Hohensachsen, ideal gelegen zwischen Mannheim und Heidelberg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der nette
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kleine Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Ihre grünen Oasen. Die Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Lage zwischen Mannheim und Heidelberg bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in diesem gemütlichen Zuhause Ihr neues Kapitel zu beginnen.
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1/36
Quelle: www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
197
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Energieeffizienzhaus der Spitzenklasse welches in traumhafter Aussichtslage gebaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Sonnenbalkonen in Südwestausrichtung
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und einer extra großen Sonnenterrasse auf sehr hohem technischen Niveau.
Das Haus wurde entsprechend der aktuellen Zeit sehr intelligent konzipiert. Zum einen durch den sehr sparsamen Energieverbrauch und zum anderen dadurch, dass man im Untergeschoss ein zusätzliches home office mit separatem Zugang und eigener Videosprechanlage einrichten kann.
Das ursprünglich aus dem Jahr 1958 stammende freistehende Einfamilienhaus wurde in der Zeit von 2009 bis 2011 bis auf die Grundmauern zurück gebaut und mit viel Liebe zum Detail aufwendig kernsaniert. Das Dach wurde entfernt und durch einen komplett neuen Dachaufbau die Wohnfläche optimal vergrößert.
Drei Schlafzimmer wurden mit Echtholzparkett in Buche ausgelegt, die übrigen Räume
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1/56
Quelle: immo.main-echo.de
598.000,00 €
5 Zi.
147
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Erleben Sie großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen in zentraler, sehr beliebter aber dennoch ruhiger Lage von Weinheim.
Das charmante und sehr gepflegte Reihenendhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche, welche auf 3 Etagen aufgeteilt ist, und der
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großzügigen Nutzfläche im Keller und Dachspeicher von über 92 m², bietet ein schönes Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einem Zugang zur halbüberdachten und großen Terrasse aufwartet; Die Küche im Erdgeschoss hat zwei große Fenster und einen direkten Zugang zum Esszimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei einen direkten Zugang zum überdachten Balkon mit imposantem Weitblick bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Fenster sowie ein Abstellraum komplettieren diese Ebene.
Durch eine Scherentreppe im Obergeschoss gelangen Sie zum
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1/32
Quelle: www.immomorgen.de
679.000,00 €
7 Zi.
216
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das
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Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert. Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre. Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für
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1/40
Quelle: www.immomorgen.de
550.000,00 €
9 Zi.
234
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die 1-A-Wohnlage, das große Grundstücksareal und die nahezu unendlichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten verleihen dieser Immobilie ihre ganz besondere Attraktivität, die es in dieser Form wahrscheinlich kein zweites Mal gibt. Der
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Bodenrichtwert liegt mit Stand 2022 bei € 1.000,--/m²-Grundstücksfläche. Eine heißbegehrte Umgebung mit perfekter Kombination aus Urbanität und gelebter Naturlandschaft direkt vor der Haustür. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Familien-Doppelhaushälfte aus den 20-er Jahren. Sie wartet auf den richtigen Käufer, der dieses Anwesen mit Verstand, pragmatischer Ideenflut und noch mehr Herz in die neue goldene Blütezeit bringt. Der Sanierungs- und Modernisierungsbedarf ist eine gute Ausgangsbasis, um das Anwesen von Anfang an nach Ihren eigenen Vorstellungen und Geschmack anzupassen. Daher ist dieses Objekt ideal für den handwerklichen Kenner und Könner mit speziellen Fachkenntnissen aus dem Baubereich. Das Wohnhaus ist unterkellert
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
400
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Projektentwickler:
Traditionswirtshaus "Alte Pfalz" in erstklassiger Lage von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca.
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1.175m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut, 1988 umgebaut besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet folgende Aufteilung:
Gastrofläche im Erdgeschoss: ca. 325m² mit Außenbereich, ideal für eine belebte und einladende Gastronomie.
Fremdenzimmer: Insgesamt 6 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einer Nutzfläche von ca. 150m², perfekt für Gäste oder eine kleine Pension.
Wohnung im 1. Obergeschoss: Eine 4-ZKB Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
4,5-ZKB Maisonettewohnung mit Balkon im Obergeschoss/Dachgeschoss: Diese Wohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzlichen Wohnkomfort
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
825.900,00 €
6,5 Zi.
210
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
...
Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
999.900,00 €
10 Zi.
230
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 230 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von
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der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE:
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
1.229.500,00 €
6,5 Zi.
235
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
✓ Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m)
✓ Fläche nach DIN 277: 235,44 m²
✓ Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
✓ Dachüberstand
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mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓ Gründung des Hauses: Keller
-Smarthome
- Kamin
- Sauna
- Wallbox
- Doppelgarage
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Neu
1/13
Quelle: www.immobilo.de
475.900,00 €
4 Zi.
117
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Reihenhaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 117 - mit Satteldach (L-Doppelhaus)
✓
Überbaute Fläche EG: 71,81 m² (5,486 m, 13,09 m)
✓
Fläche nach DIN 277: 115,76 m²
✓
Satteldach (Dachneigung: 30°, Kniestock: 2 m)
✓
Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0, m, rechts 0, m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓
Gründung des Hauses: Keller
✓
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
768.900,00 €
5 Zi.
143
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
...
Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
945.600,00 €
8 Zi.
239
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus, Fertighaus
Zweifamilienhaus
Walmdach
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
669.900,00 €
4 Zi.
110
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.
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1/66
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
180
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Traumhaus mitten im Wald und in der NATUR mit sehr großem Grundstück und Potenzial ohne Ende.
Hie haben Sie ein Einfamilienhau der besonderen Art. Mitten im Wald von Sulzbach.
Ohne Nachbarn mir dem besten Ausblick den man sich
...
vorstellen kann.
Einzugstermin ist ab Januar 2025 möglich !!!
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
416
m2
69469 Weinheim / Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Das Angebot besteht aus zwei Grundstücken. Flurstück Nr. 51 hat eine Größe von 766 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1974 bebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte Mitte der 90er Jahre. Das östlich angrenzende Flurstück
...
Nr. 51/1 hat eine Größe von 318 m². Auf diesem befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude.
Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus vier Geschossen zusammen. Es ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss weißt eine Nutzfläche von ca. 340 m² (vgl. Gutachten) auf. Es stehen hier eine Vielzahl von Kellerräumen verschiedenster Größen zur Verfügung.
Die Erdgeschossfläche hat eine Nutzfläche von ca. 370 m² (vgl. Mietvertrag). Die Gewerbeeinheit ist seit 2010 an Sommerauer Workwear vermietet. Das Unternehmen mietet zusätzlich zwei Garagen im Untergeschoss des Garagen- und Lagergebäudes. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2024 1.819,- €.
Das Obergeschoss setzt sich aus einer unbewohnten ca. 185 m² (vgl. Gutachten) großen Fünf-Zimmer-W
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
8 Zi.
241
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, gut gepflegte 3 Parteienhaus in Weinheim Lützelsachsen steht zum Kauf für Sie bereit.
Schön gelegen am Bachlauf des Mühlbach, sind die 3 Wohneinheiten gut vermietet und warten auf Ihren neuen Eigentümer.
Das Haus grenzt nach
...
vorne an ein Einfamilienhaus und besticht durch seine ruhige Lage im Grünen.
Die Erdgeschosswohnung hat 87m² hat 2 Zimmer, Schlaf und Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich, eine Badezimmer, Gäste WC, Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den schicken Gartenbereich.
Im Obergeschoss ist die große 3 Zimmerwohnung mit 100m², 2 Schlafzimmer, geräumige Küche und ein großes Badezimmer. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den großen Balkon, der Platz bietet, die warmen Sommerstunden im Freien zu genießen.
Im Dachgeschoss mit 54,52m² ist die schicke 2 Zimmerwohnung, die durch die hohen Decken viel Licht und Geräumigkeit bietet. 1 Schlafzimmer, Badezimmer und ein riesiger Wohn- Essbereich bieten alles was man braucht um sich Wohlzufühlen. W
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
8 Zi.
241
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, gut gepflegte 3 Parteienhaus in Weinheim Lützelsachsen steht zum Kauf für Sie bereit.
Schön gelegen am Bachlauf des Mühlbach, sind die 3 Wohneinheiten gut vermietet und warten auf Ihren neuen Eigentümer.
Das Haus grenzt nach
...
vorne an ein Einfamilienhaus und besticht durch seine ruhige Lage im Grünen.
Die Erdgeschosswohnung hat 87m² hat 2 Zimmer, Schlaf und Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich, eine Badezimmer, Gäste WC, Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den schicken Gartenbereich.
Im Obergeschoss ist die große 3 Zimmerwohnung mit 100m², 2 Schlafzimmer, geräumige Küche und ein großes Badezimmer. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den großen Balkon, der Platz bietet, die warmen Sommerstunden im Freien zu genießen.
Im Dachgeschoss mit 54,52m² ist die schicke 2 Zimmerwohnung, die durch die hohen Decken viel Licht und Geräumigkeit bietet. 1 Schlafzimmer, Badezimmer und ein riesiger Wohn- Essbereich bieten alles was man braucht um sich Wohlzufühlen. W
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.590.000,00 €
9 Zi.
250
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 1135 m² in einer erstklassigen Aussichtslage in oberster durchgehender Hanglage am Waldrand zwischen Weinheim und Lützelsachsen, nur ca. 800 m vom Schlosspark Weinheim entfernt.
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Genießen Sie den unverbaubaren weiten Blick in die Rheinebene, vom Schwarzwald bis zum Taunus, sowie die unmittelbare Nähe zur Natur und zur Weinheimer Innenstadt. Eine Bushaltestelle und Hausarztpraxis befinden sich nur 100 m entfernt.
Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bebaut, welches eine Wohnfläche von ca. 250 m² bietet und derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, das Objekt ist mietfrei. Im Gartengeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von 75m2 (beheizt, mit Badezimmer), sowie im Dachgeschoss von ca. 90m2.
Daraus ergeben sich für den neuen Eigentümer vielseitige Möglichkeiten der Nutzung:
1)Sanierung und ggf. Erweiterung des bestehenden Gebäudes, unter Ausnutzung der gegebenen Ausbaureser
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
925.000,00 €
9 Zi.
192
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Das in den Jahren 2016 bis 2017 umfangreich modernisierte und freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1953 auf einem ca. 493 m² großen Grundstück (Flurstück Nr. 964) errichtet. Es werden zwei angrenzende Flächen mitverkauft
...
(Flurstück Nr. 953/3 mit ca. 496 m² und Flurstück Nr. 953/4 mit ca. 217 m²), sodass eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.206 m² zur Verfügung steht - eine absolute Seltenheit in innerstädtischen Bereichen!
Das Wohnhaus besteht aus einem Keller-, einem Erd-, einem Ober- und einem Dachgeschoss. Ein separates Treppenhaus führt zu den einzelnen Ebenen. Auch eine Zweifamilienhausnutzung ist denkbar, da im Dachgeschoss alles für eine gesonderte Wohneinheit vorbereitet ist.
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Grundrissgestaltung und das umfangreiche Zimmerangebot. Es ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von rund 192 m². Besondere Highlights sind die nach Süden ausgerichteten Terrassen- und Balkonflächen, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.