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1/12
Quelle:
immo.onetz.de
295.000,00 €
1.040
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und Option zum Bau eines weiteren 3-Familienhause
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1/15
Quelle:
immo.onetz.de
1.680.000,00 €
44 Zi.
1.194,28
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Kloster wurde als Ruheheim vom "Orden der Armen Schulschwestern" genutzt. Es diente vor allem als Altersruhesitz für die Schwestern. Als zweigeschossiger, verputzter Massivbau errichtet und mit einem hakenförmigen Grundriss in
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attraktiver Ecklage. Das Grundstück ist mit dem Kloster, einer Garage und einem Gartenhäuschen bebaut.
Der hintere Teil des Anwesens ist mit einem kleinen Teil mit dem angrenzenden Kindergarten verbunden. Die Einfriedung des Klosters besteht teilweise aus Mauern und Zäunen. Das Kloster und das parkähnlich angelegte Grundstück sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand.
Der vordere und ältere Hauptteil ist im bayrischen Denkmalatlas eingetragen, mit einem geschweiften Giebel, Volutengiebel und Putzgliederung, barockisierend von 1907. Mit farblich abgesetzten Gesimsen und Schmuckelementen verziert. Der später angebaute hintere Teil ist höhenmäßig versetzt und stammt von 1927.
Insgesamt stehen 1194,28 m² ohne Keller, mit Keller
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1/15
Quelle:
immo.onetz.de
458.000,00 €
6 Zi.
167,93
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses sanierte und gut renovierte Reiheneckhaus bietet großzügigen Wohnraum für Familien und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage am Rehbühl. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen
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wurden 2015 und 2021 durchgeführt und umfassen sowohl den Innen- als auch den Außenbereich.
Von außen präsentiert sich das Haus mit einer neuen Dacheindeckung, einem großen Stellplatz vor dem Haus, einem hochwertig überdachten Eingangsbereich sowie einer wärmegedämmten Fassade mit farblich gestaltetem Außenputz (Wärmeverbundsystem 10 cm). Die Balkonanlage wurde mit witterungsbeständigen Resoplan-Platten (8 mm) und einer kunststoffbeschichteten Oberfläche modernisiert, der Ablauf besteht aus Edelstahl. Im Zuge der Dacherneuerung wurde 2021 zudem die oberste Geschossdecke neu gedämmt.
Auch im Innenbereich wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Erneuert wurden teilweise die Wände, die ALU-Haustüre, alle Zimmertüren, die
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Neu
1/15
450.000,00 €
8 Zi.
256
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer soliden Immobilie in einer ruhigen Wohngegend suchen. Mit diesem Kaufpreis präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Investition in die Zukunft. Das
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Haus wurde ursprünglich 1950 erbaut und im Jahr 1970 angebaut und aufgestockt.
Auf einem großzügigen Grundstück von 556 m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 256 m², die sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten verteilt.
Im Hochparterre befindet sich eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 94 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad wurde 2009 erneuert, die Bodenbeläge sind überwiegend moderne Vinylböden. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.
Im 1. Obergeschoß liegt eine ähnlich geschnittene Wohnung mit ebenfalls 3 Zimmer, Balkon und ca. 92 m² Wohnfläche. Die komplette Wohnung inklusive Bad, Böden, Innentüren usw. wurde 2009 renoviert und ist seit 2021 vermietet.
Im Dachgeschoß liegt eine etwas
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1/5
329.000,00 €
8 Zi.
331
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kapitalanleger! Zweifamilienhaus mit Büroeinheit im Erdgeschoss
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1/15
Quelle:
immo.onetz.de
358.000,00 €
7 Zi.
173,1
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als das Zuhause für eine Familie oder als renditestarkes Anlageobjekt. Es verfügt über zwei Garagen, eine Werkstatt sowie eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 60
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m², bestehend aus einer Küche mit Einbauküche, einem Bad sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Derzeit sind die linksseitige Einliegerwohnung und eine Garage im Erdgeschoss vermietet (425 EUR kalt), während der restliche Teil des Hauses sofort zur freien Nutzung steht.
Das erste Haus wurde ursprünglich 1939 als Siedlungshaus errichtet. Im Jahr 1962 erfolgte ein nahezu vollständiger Neubau, bei dem das Gebäude bis auf zwei aus baugenehmigungstechnischen Gründen erhaltene Mauern neu errichtet, aufgestockt und erweitert wurde. In jüngerer Zeit erfolgten weitere Modernisierungen, darunter der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Bäder, Fußböden und Türen. Die Heizung wurde bereits zuvor installiert und erfüllt alle notwendigen
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1/10
550.000,00 €
8 Zi.
225
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der charmanten Altstadt von Weiden und besticht durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche.
Das Objekt besteht aus 4 Wohnungen mit je 2 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 225
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Quadratmetern. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein kleiner Laden integriert, der zur Attraktivität des Angebots beiträgt.
Aktuell sind alle Wohnungen und die Ladenfläche vermietet.
Die Bewohner des Hauses profitieren von der hervorragenden Infrastruktur der Altstadt und von der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Berufspendler und Reisende bietet die gute Verkehrsanbindung einen weiteren Pluspunkt.
Ein weiterer Vorteil dieses Objekts sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Bewohnern komfortables Parken direkt vor Ort ermöglichen.
Die kontinuierliche Vermietung belegt die
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1/22
399.000,00 €
8 Zi.
214
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit ein äußerst attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit drei Eigentumswohnungen in Weiden Süd, nähe Media Markt, zu erwerben. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und unterteilt sich in folgende drei
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abgeschlossene Eigentumswohnungen:
Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse - 3-Zimmer - ca. 87 m²
Obergeschoss Wohnung - 3-Zimmer - ca. 78 m²
Dachgeschoss Wohnung mit Galerie - 2-Zimmer + Galerieraum - ca. 49 m²
Weiterhin gehören fünf Außenstellplätze zum Angebot.
Im Erdgeschoss finden Sie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- Essbereich mit Küche wieder. Für behagliche Stunden im Winter sorgt ein zentraler Kachelofen. Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei ein eingebauter Pizzaofen im Esszimmer mit dem Sie verschiedenste Köstlichkeiten zaubern können. Über das Wohnzimmer können Sie außerdem die windgeschützte Terrasse erreichen.
Den gleichen Schnitt, ergänzt um ein separate
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1/8
430.000,00 €
6 Zi.
172,36
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt in der Altstadt von Weiden stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 172,36 Quadratmetern, verteilt auf drei separate Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern.
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Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt.
Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen, was dieses Objekt besonders für Investoren interessant macht. Die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer und bietet somit Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.
Zum Objekt gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur für Komfort, sondern auch für zusätzliche Mieteinnahmen sorgen können.
Mit einem Kaufpreis von 430.000 Euro stellt dieses Haus eine solide Investition dar, die durch die bestehende Vermietung im Erd- und Obergeschoss sowie das Potenzial der Dachgeschosswohnung langfristige
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1/6
Quelle:
immo.onetz.de
796.000,00 €
5 Zi.
146
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Investitionsobjekt besteht aus 2 Doppelhaushälften, die die Möglichkeit bieten, langfristig an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vermietet zu werden.
Die Häuser wurden im Jahr 2011 erbaut und verfügen jeweils über eine
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Wohnfläche von ca.: 146 m² auf eigenen Grundstücken mit einer Fläche von ca.: 300 m² - 385 m². Jede Doppelhaushälfte bietet 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC, wurde in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert und verfügt über ausreichende Gartenflächen.
Es gibt insgesamt 2 Garagen und 2 Außenstellplätze, sowie Dachterrassen und Terrassen im Erdgeschoss. Aktuell generiert das Objekt jährliche Mieteinnahmen von ca. 33.936,- €, wobei die Mietkonditionen demnächst neu verhandelt werden können. Dieses Investitionsobjekt bietet somit eine solide Basis für langfristige Einnahmen und eine attraktive Vermietungsmöglichkeit an eine renommierte Institution.
Ebenso gibt es auch die Möglichkeit eine einzelne Doppelhaushälfte als
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1/5
400.000,00 €
10 Zi.
224
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Dreifamilienhaus im Weidener Ortsteil Rehbühl wurde im Jahr 1936 erbaut und bietet auf einer Grundstücksgröße von 460 m² eine Gesamtwohnfläche von 224 m².
Diese verteilt sich auf drei praktisch geschnittene Wohnungen. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im ersten Obergeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. Jeder Wohnung ist ein separater Keller zugeordnet. Ein Waschraum mit abgetrennten Zählern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten für die Mieter befinden sich im Eingangsbereich der Immobilie.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2015 modernisiert und durch eine effiziente Gas-Brennwerttherme ersetzt. Ebenso wurde der Rest des Hauses zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert. Dies umfasste die Modernisierung der Wohnungen, inklusive neuer Bäder, den Einbau moderner Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung, sowie die Erneuerung von Strom- und
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Neu
1/15
450.000,00 €
8 Zi.
256
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer soliden Immobilie in einer ruhigen Wohngegend suchen. Mit diesem Kaufpreis präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Investition in die Zukunft. Das
...
Haus wurde ursprünglich 1950 erbaut und im Jahr 1970 angebaut und aufgestockt.
Auf einem großzügigen Grundstück von 556 m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 256 m², die sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten verteilt.
Im Hochparterre befindet sich eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 94 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad wurde 2009 erneuert, die Bodenbeläge sind überwiegend moderne Vinylböden. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.
Im 1. Obergeschoß liegt eine ähnlich geschnittene Wohnung mit ebenfalls 3 Zimmer, Balkon und ca. 92 m² Wohnfläche. Die komplette Wohnung inklusive Bad, Böden, Innentüren usw. wurde 2009 renoviert und ist seit 2021 vermietet.
Im Dachgeschoß liegt eine etwas kleinere 2-Zimmer-Wohnun
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
550.000,00 €
8 Zi.
225
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der charmanten Altstadt von Weiden und besticht durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche.
Das Objekt besteht aus 4 Wohnungen mit je 2 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 225
...
Quadratmetern. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein kleiner Laden integriert, der zur Attraktivität des Angebots beiträgt.
Aktuell sind alle Wohnungen und die Ladenfläche vermietet.
Die Bewohner des Hauses profitieren von der hervorragenden Infrastruktur der Altstadt und von der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Berufspendler und Reisende bietet die gute Verkehrsanbindung einen weiteren Pluspunkt.
Ein weiterer Vorteil dieses Objekts sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Bewohnern komfortables Parken direkt vor Ort ermöglichen.
Die kontinuierliche Vermietung belegt die Attraktivität des Objek
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
6 Zi.
139,15
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Windfang
– Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse
– Küche
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
I.
...
Obergeschoss:
– Diele mit Einbauschrank
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Gästezimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster
Spitzboden:
– Abstellmöglichkeiten
Kellergeschoss:
– Kellerraum
– Werkstatt
– Hobbyraum
– Heizraum
– Öltankraum
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1/51
530.000,00 €
7 Zi.
200
m2
92637 Weiden i.d.Opf.
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1978 mit abgeschlossener Dachgeschoßwohnung (Ausbau 1992)
Hausaufteilung:
Keller ca. 120 qm:
ausgebauter Partykeller mit offenem Kamin, Gästezimmer, Hobbyraum, Waschkeller, Vorratskeller, Abstellraum, WC,
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Heizkeller, große Diele/Treppenhaus - bis auf Vorrats- und Heizkeller beheizt
Böden: Marmor, Teppich, PVC
Gaszentralheizung Baujahr ca. 2000, laufend gewartet
Erdgeschoss ca. 120 qm:
Küche, Wohn/Essbereich mit Kachelofen, Windfang, große Diele/Treppenhaus, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche und Badewanne
Böden: Vollholzparket, Marmor, Fließen
Dachgeschoss ca. 80 qm:
Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, 1 Badewannenbad mit WC
Böden: Parkett und Fließen
Außenbereich:
große Garage für 1-2 Fahrzeuge mit angebautem Geräteraum, Terrasse (Überdachung renovierungsbedürftig), große Holzlege, Gemüsegarten mit Gewächshaus, Gartenteich
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1/22
399.000,00 €
8 Zi.
214
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit ein äußerst attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit drei Eigentumswohnungen in Weiden Süd, nähe Media Markt, zu erwerben. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und unterteilt sich in folgende drei
...
abgeschlossene Eigentumswohnungen:
Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse - 3-Zimmer - ca. 87 m²
Obergeschoss Wohnung - 3-Zimmer - ca. 78 m²
Dachgeschoss Wohnung mit Galerie - 2-Zimmer + Galerieraum - ca. 49 m²
Weiterhin gehören fünf Außenstellplätze zum Angebot.
Im Erdgeschoss finden Sie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- Essbereich mit Küche wieder. Für behagliche Stunden im Winter sorgt ein zentraler Kachelofen. Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei ein eingebauter Pizzaofen im Esszimmer mit dem Sie verschiedenste Köstlichkeiten zaubern können. Über das Wohnzimmer können Sie außerdem die windgeschützte Terrasse erreichen.
Den gleichen Schnitt, ergänzt um ein separate Toilette weißt die Wohnung i
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
6 Zi.
156
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Bestehendes Wohnhaus, Grundstücksgröße: 581 m²
Erdgeschoss, ca. 53,67 m²:
– Eingangsbereich mit Flur
– Wohnküche
– Wohnzimmer mit Ölofen
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
I. Obergeschoss,
...
ca. 53,07 m²:
– Eingangsbereich mit Flur
– Wohnküche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
Dachgeschoss, ca. 49,40 m²:
– Eingangsbereich mit Flur
– Wohnküche
– Wohnzimmer mit Ölofen
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss
– sep. WC mit Fenster
Kellergeschoss:
– 2 Kellerräume
– 1 Kellerraum mit Anschlüssen
– Bad mit Wanne und Waschmöglichkeiten
– Abstellfläche in der Treppe
Option zum Neubau eines 3-Familienhauses, Grundstücksgröße: 459 m²
– Baugenehmigung liegt bereits vor (02.11.2021)
– Gilt bis November 2025 mit der Option zur einmaligen Verlängerung
– Grundstücksgröße:
– Bodenrichtwert: 220,00 € / m²
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1/8
430.000,00 €
6 Zi.
172,36
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Das Objekt in der Altstadt von Weiden stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 172,36 Quadratmetern, verteilt auf drei separate Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern.
...
Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt.
Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen, was dieses Objekt besonders für Investoren interessant macht. Die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer und bietet somit Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.
Zum Objekt gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur für Komfort, sondern auch für zusätzliche Mieteinnahmen sorgen können.
Mit einem Kaufpreis von 430.000 Euro stellt dieses Haus eine solide Investition dar, die durch die bestehende Vermietung im Erd- und Obergeschoss sowie das Potenzial der Dachgeschosswohnung langfristige Renditechancen
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1/6
421.800,00 €
5 Zi.
143
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
...
Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/6
7.000.000,00 €
26 Zi.
2.115
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Altstadthaus befindet sich absoluter Zentrumslage in Weiden. Alle Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A 93 und die
...
Bundesstraßen B 15, B 470 und B 22 sorgen für eine gute Anbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in drei Häuser und wurde laufend modernisiert. In den Treppenhäusern sind die Wände mit Naturstein verkleidet und jeweils mit Aufzügen ausgestattet. Zwei Aufzüge wurden bereits erneuert. Die Gasthermen in den Heizräumen im Keller wurden von 2007 bis 2019, die Bäder von 2010 bis 2020 erneuert. Das Haus erhielt 2016 einen Fassadenanstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden bei Bedarf die Böden getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich Läden mit großen Schaufenstern. Sie sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den abgehängten Decken sind Beleuchtungseinheiten integriert. Über We
