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1/22
1.450.000,00 €
5 Zi.
225
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Haus besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch mit einem großen Badezimmer 24qm en Suite mit XXL-Dusche,
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freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und WC zum 24qm großen Hauptschlafzimmer mit uneinsehbaren großen Balkon. Praktischer Wäscheschacht in den Keller.
Die große Terrasse etwa 80 qm im EG erreichen sie von zwei Seiten über 5 bodenlange Flügeltüren, die vom großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Wohnbereich mit moderner hochglanz weißer Küche mit großer Kücheninsel und großer Speisekammer ausgehen.. Gäste-WC auf der gleichen Etage.
Des Weiteren gehört ein großer Keller mit Technikraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Direkter Zugang von der großzügigen Garage (Platz für 3 Autos) ins Haus und in den Keller.
Dieses moderne Haus besticht durch seine Lage am Waldrand und die angenehme Nachbarschaft.
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1/7
2.250.000,00 €
10 Zi.
314
m2
76337 Waldbronn-Neurod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit, gut vermietbaren Wohneinheiten sowie zusätzlich zwei Gebäuden (Verkaufsfläche und Lagerhaus), in exponierte Lage in Waldbronn-Neurod. Das
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Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist somit in einem guten Zustand. Durch die Vielzahl an Mietflächen bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und eine stabile Einkommensquelle. Das Grundstück ist mit großzügiger Parkflächen und zusätzlichem Lagerhaus ausgestattet. Werbetechnisch ein hervorragender Standort.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
* Erdgeschoss (ca. 179 qm): Gewerbeeinheit mit ausreichend Platz für Büros, Einzelhandel oder
andere gewerbliche Nutzungen (12 Konzession).
* 1. Obergeschoss rechts (ca. 100 qm): drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss links (ca. 81 qm): zwei Zimmer, Küche, Bad
* Dachgeschoss rechts (ca. 79 qm): drei Zimmer, Küche, Bad
*
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1/43
Quelle:
www.immobilien.de
828.000,00 €
13 Zi.
293,32
m2
76337 Waldbronn / Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Das 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 623 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Waldbronn-Reichenbach und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, ca. 107,31 m² mit Terrasse, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1
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Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Tageslicht WC, 1 Abstellkammer, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Garage.
Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 108,37 m² mit durchgehendem Balkon, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Tageslicht-WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Garage und 1 Pkw Stellplatz.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 77,64 m² mit kleiner Dachterrasse, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC, 1 Kellerraum sowie 1 Pkw Stellplatz.
Im Kellerbereich haben Sie den Heizungsraum, die großzügige Waschküche sowie 3 Kellerräume.
Im Außenbereich finden Sie die 2 Einzelgaragen und 2 Pkw Stellplätze sowie den tol
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1/26
695.000,00 €
6 Zi.
153
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße mit großem eingewachsenem Grundstück. Solide Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und Stahlbetonkeller und Stahlbetondecken. Guter Grundriss mit großer Diele Garderober, Gäste-WC, Wohn +
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Esszimmer und Küche im EG. Im Dachgeschoss Schlafzimmer 2 Zimmer, von denen eines mit einer Falttüren geteilt ist, Bad, separates WC und Abstellraum.
Im Untergeschoss ein weiteres zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer, großer Heizkeller, Waschküche und Lagerkeller.
Böden im EG Betonwerkstein und Parkett, im OG Teppichböden. Türen im EG hochwertige Massivholztüren. Fenster teilweise renoviert, ansonsten keine weitergehende energetische Sanierung (Dämmung im Dach zwischen den Sparren vorhanden).
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1/22
810.000,00 €
7 Zi.
267
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Haus
7,5 Zimmer in ruhiger Lage und sofort beziehbar!
FALC Immobilien stellt Ihnen dieses schicke Reihenmittelhaus im schönen Waldbronn OT Reichenbach vor.
Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt und ist mit seinem Grundstück von 278 m² und
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einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 267 m² ein echtes Wohnjuwel. Hier erwartet Sie im Haupthaus auf ca. 213 m² Wohnfläche u.a. viel Tageslicht, Platz an der frischen Luft, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich. Bei der hier angebotenen Immobilie sind auch noch eine herrlich große Terrasse mit ca. 24 m² Fläche, ein Balkon und ein eigener Garten inklusive.
Profitieren Sie zusätzlich von einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigenem Zugang über den Garten. Ist die Einliegerwohnung zur Vermietung geplant, können Sie im Durchschnitt mit
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2.250.000,00 €
10 Zi.
314
m2
76337 Waldbronn-Neurod
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit, gut vermietbaren Wohneinheiten sowie zusätzlich zwei Gebäuden (Verkaufsfläche und Lagerhaus), in exponierte Lage in Waldbronn-Neurod. Das
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Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist somit in einem guten Zustand. Durch die Vielzahl an Mietflächen bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und eine stabile Einkommensquelle. Das Grundstück ist mit großzügiger Parkflächen und zusätzlichem Lagerhaus ausgestattet. Werbetechnisch ein hervorragender Standort.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
* Erdgeschoss (ca. 179 qm): Gewerbeeinheit mit ausreichend Platz für Büros, Einzelhandel oder
andere gewerbliche Nutzungen (12 Konzession).
* 1. Obergeschoss rechts (ca. 100 qm): drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss links (ca. 81 qm): zwei Zimmer, Küche, Bad
* Dachgeschoss rechts (ca. 79 qm): drei Zimmer, Küche, Bad
* Dachgeschoss links (ca. 54
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8 Zi.
320
m2
76337 Waldbronn-Busenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Waldbronn-Busenbach beeindruckt mit 319 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 844 m². Es bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen und eine vermietete
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Einliegerwohnung im Souterrain für zusätzliche Mieteinnahmen. Highlights sind der gemütliche Kamin, eine Dachterrasse mit Grünblick und ein Hobbyraum mit Sauna im Keller.
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320.000,00 €
4 Zi.
124
m2
76337 Waldbronn / Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1902 in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach und für die Jahrhundertwende typischer Sandsteinfassade erstellt. Ca. 1962 erfolgte ein Anbau mit Flachdach zur Erweiterung des Erdgeschosses. Die Wohnfläche
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beträgt insgesamt ca. 124 m². Die Immobilie ist voll unterkellert.
Im etwas höher gelegenen Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines früher als Laden genutzt wurde und die Küche. Im Anbau wird das EG vom zweiteiligen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Bad ergänzt.
Das Dachgeschoss ist mit einem großen Zimmer und Ankleide sowie einer Abstellkammer und einem zweiten Zimmer ausgestattet. Letzteres wurde als Küche genutzt und könnte zukünftig vielleicht ein Bad werden. Der Dachspitz ist nutzbar.
Das Kellergeschoss bietet bei geringer Höhe weitere untergeordnete Räume. Unter dem Anbau befindet sich eine kleine Garage sowie ein Kellerraum. Weiterhin gibt es eine Einzelgarage.
Das gegenüber dem Kurpar
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
88,66
m2
76337 Waldbronn / Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte von 1909 mit 5 Zimmern auf ca. 89 m² Wohnfläche, Keller, Garage und Vermietungsertrag von 7.800 € jährlich. Modernisierungsbedürftig und voller Potenzial für individuelle Gestaltung!
