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Neu
1/26
Quelle:
www.immobilien.de
259.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer! Dieses moderne Wohn- und Ferienhaus aus dem Jahr 2017 überzeugt durch seine erstklassige Lage im beliebten Seepark in Walchum. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von 435 m² bietet es Ihnen eine
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ideale Kombination aus Komfort und Ruhe. Das Grundstück ist im Erbbaurecht mit einer monatlichen Erbpacht von nur 77,00 € erschlossen.
Der Seepark Walchum ist eine begehrte Adresse für Feriengäste und Dauermieter. Die Lage am See, die Ruhe und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem Magneten für Mieter. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Ferienvermietung oder als langfristiges Mietobjekt. Die hochwertige Ausstattung und die gefragte Lage versprechen eine attraktive Mietrendite bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand. Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Ferienimmobilien in der Region. Dieses moderne und pflegeleichte Haus bietet Ihnen eine sichere und zukunftsorientierte
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1/30
275.000,00 €
4 Zi.
139
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Walmdachbungalow in Walchum bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 816 m² vereint diese
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Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Potenzial für individuelle Anpassungen.
Das Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem relativ guten Zustand. Es sind jedoch Verschönerungsarbeiten notwendig, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die ruhige Wohnsiedlungslage in unmittelbarer Nähe eines Badesees macht das Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen.
Dieses besondere Angebot ist provisionsfrei für den Käufer und kann Ihr neues Zuhause werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen Walchums.
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1/21
90.000,00 €
2 Zi.
70
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Mit diesem charmanten Holzferienhaus am Wasser wird der Traum von einer idyllischen Auszeit inmitten der Natur Realität. Im malerischen Marinapark Walchum gelegen, bietet die Immobilie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zur
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Natur. Die Umgebung besticht durch ihre Lage am Wasser, das Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Angeln oder entspannte Stunden am Ufer ermöglicht.
Das 1997 erbaute Ferienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 70 m², die perfekt auf die Bedürfnisse von Erholungssuchenden abgestimmt ist. Es liegt auf einem ca. 100 m² großen Pachtgrundstück, das eine überschaubare Pflege ermöglicht und mit einer jährlichen Pacht von 1.100 € eine attraktive Grundlage für die Ferienhausnutzung darstellt.
Dieses Holzferienhaus eignet sich ideal zur Ferienvermietung, bietet aber ebenso Raum für die eigene Nutzung. Es ist die perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die ruhige Lage im Marin
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1/36
315.000,00 €
3 Zi.
94,04
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Dieser absolut neuwertige Walmdachbungalow befindet sich in einer traumhaften Wohnlage, im Frontbereich befindet sich ein kleines Wäldchen (unverbaubarer Blick) und im rückwärtigen Bereich hat man einen tollen Blick auf einen kleinen See,
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idyllischer geht es nicht! Das Objekt verfügt über eine intelligente und lichtdurchflutete Raumaufteilung, toll angeordnete Fensterflächen.
Vom Dielen bzw. Empfangsbereich aus gelangt man durch eine Teilglastür in den gemütlichen Wohn/Ess & Küchenbereich. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man in den Gartenbereich, phantastischer Blick! Es befinden sich zwei Schlafzimmer im Objekt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang ins überaus ansprechende komf. Badezimmer. Des Weiteren verfügt das Hauptschlafzimmer über ein weiteres bodentiefes Fensterelement welches auf die überdachte Gartenterrasse führt.
Das gesamte Objekt verfügt über Elektrorollos, inklusive eine Hauptschaltung (Zeitschaltuhr). Die Sprossen in den Fenstern sind
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1/55
Quelle:
www.immobilien.de
545.000,00 €
6 Zi.
224
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Leben Sie Ihren Traum! Exklusiver Walmdachbungalow in Naturlage – Keine Provision für den Käufer! Entdecken Sie diesen hochwertig modernisierten und geräumigen Walmdachbungalow mit beeindruckender Ausstattung und zahlreichen Extras. Das
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attraktive Anwesen bietet nicht nur eine massive Garage mit Spitzdach und einen geschlossenen Carport, sondern auch einen einladenden Sommergarten. 224 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmer im Erd- und Obergeschoss sorgen für viel individuellen Platz für die ganze Familie. Bei diesem Objekt wurde bei der Modernisierung in den letztem Jahren nicht gespart. Ob bei der modernen Einbauküche, dem schicken Sommergarten oder der hochwertigen Ausstattung wie Einbruchsichere Verglasung, Alarmanlage oder Kameras hier wurde stets auf Qualität geachtet.
Das Objekt liegt in einer erstklassigen Wohnsiedlungslage der Emsgemeinde Walchum. Naturnah und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten etc. Fußwegs erreichbar. Wer schön Stunde am See verb
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1/49
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
6 Zi.
274
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für Käufer: Sie brauchen viel Platz? Denn ist dieses Objekt genau richtig. Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 274 m² finden Sie genug Raum für die gesamte Familie. Das Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur, nur einen Steinwurf entfernt von einem idyllischen Badesee.
Das ca. 1.200 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen gepflegten Garten mit einem charmanten Gartenteich. Für die Bewässerung sorgt eine moderne Anlage, während ein Rasenroboter das tägliche Pflegen übernimmt. Die Einfriedung des gesamten Grundstücks sowie die elektrische Front-Rolltor-Anlage der Hofeinfahrt garantieren Privatsphäre und Sicherheit.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer m
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1/30
415.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser exklusive Winkelwalmdach-Bungalow, erbaut im Jahr 1996, bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer
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ruhigen Sackgasse in Walchum und bietet Ihnen höchste Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück von 807 m², das komplett eingezäunt ist.
Der Wintergarten mit elektrischer Beschattung ist ein Highlight dieses Anwesens und lädt dazu ein, die Sonne in jeder Jahreszeit zu genießen. Die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien.
Die Immobilie wurde ständig renoviert, wodurch sie in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt, darunter eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Badezimmer wurden im Jahr 2011 neugestaltet und präsentiere
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1/22
330.000,00 €
4 Zi.
114,36
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer: Diese exklusive Neubau Doppelhaushälfte kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich
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auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und verfügt durch intelligent angeordnete Fensterflächen über einen klasse Lichteinfall in alle Räume. Im Eingangs bzw. Dielenbereich befindet sich eine geschmackvolle Treppenanlage welche in den Schlafbereich ins Dachgeschoss führt. Bei der Treppenanlage handelt es sich um eine Betonkerntreppe mit Fliesenbelag oder eine massive Holztreppe. Der Dachgeschossbereich wird als Schlafbereich genutzt, hier wird ebenfalls ein Badezimmer installiert. Das Wohn/Esszimmer wird mit bodentiefen Fensterelementen bestückt, diese führen auf die großzügige Gartenterrasse. Der Küchenbereich könnte, nach Wunsch des Erwerbers, zum Wohnzimmerbereich hin geöffnet w
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1/14
395.000,00 €
3 Zi.
124,93
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer: Die exklusive Neubau Villa kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine
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Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Wohlfühlen ein. Der Wohnbereich ist mit großzügigen und bodentiefen Fensterelementen versehen und führen auf die Terrasse in Südlage. Das ausbaufähige Dachgeschoss (ca. 80 m²) könnte auch als Einliegerwohnung bzw. Gästewohnung genutzt werden. Dieser Neubau Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard
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1/17
370.000,00 €
3 Zi.
113,09
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der
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Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 50 qm Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich.Dieser ist mit bodentiefen Fensterelementen versehen durch welche man die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Durch die