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1/64
Quelle:
www.immobilien.de
469.000,00 €
7 Zi.
165
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Haus
Das schöne geräumige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer tollen Wohnlage in Wachtberg-Ließem.
Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wfl. und über 6-7 Zimmer und 2 Bäder, über einen tollen Garten sowie über eine große Garage
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und weiterer Nutzflächen von ca. 43 m².
Aufteilung:
vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man durch die Haustüre in den Flur des Hauses.
Links im Flur befindet sich das Gäste WC mit Tageslichtfenster; rechts im Flur gelangt man in die großzügige Wohn,- Essdiele, welche Platz für einen großzügigen Essbereich und Esstisch bietet.
Links am Essbereich befindet sich die große Küche. Hier hat man Blick zur Vorderseite des Hauses.
Vom Essbereich gelangt man über den Flur in einen Schlaftrakt.
Links befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, geradeaus befindet sich ein hell gefliestes Dusche-WC.
Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Auf der rechten Seite vom Flur gelangt man sowohl in den großen Hausanschlussraum mit großer Staumraummöglichkeit al
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1/51
Quelle:
www.immobilien.de
1.195.000,00 €
14 Zi.
439
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
STILVOLLES UND EXKLUSIVES WOHNEN FÜR MEHRERE GENERATIONEN
Bei diesem top gepflegten und hochwertig ausgestatteten Haus handelt es sich um eine Villa am Fuße des Rodderberges. Naturverbunden und umgeben von Obstplantagen und Waldflächen, bietet
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diese schöne Villa, mit einer ca. 345 m² Hauptwohnung und einer ca. 92 m² Einliegerwohnung, viel Platz für mehrere Generationen.
RAUMAUFTEILUNG
HAUTWOHNUNG:
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenbereich; Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten (hier ist auch die Intallation einer weiteren Küche möglich); Gästezimmer; Gäste-Duschbad mit WC
OG: sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin; extra Arbeitsplatz; geräumige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum; Schlafzimmer; Gäste-WC; Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche, Bidet und Wanne
DG: herrlicher Wintergarten mit Rundum-Blick bis auf das Siebengebirge (hier ist auch die Installation eines Whirlpools möglich)
SOUTERRAIN / KELLER:
geräumige Diele; großer Konferenzraum mit G
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1/4
635.900,00 €
4 Zi.
114
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhäuser im Stadtvillenstil - "fast fertig +" vorkalkulierte Neubauten - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es stehen
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nur 4 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
8 Zi.
190
m2
53343 Wachtberg-Gimmersdorf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus von 1964 mit 2 Dreizimmerwohnungen + Vollunterkellerung, die talseitig wohnlich ausgebaut ist. Im Dachboden ist noch eine kleine Ausbaureserve. Insgesamt fast 200 m² + 2 Garagen auf ca. 565 m² Grundstück.
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NICHT ZUR EIGENNUTZUNG GEEIGNET !!!
Das Haus hat eine solide Bausubstanz mit Betondecken und ein Steintreppenhaus führt bis in das bisher noch nicht fertig ausgebaute Dachgeschoss. Das Außenmauerwerk besteht aus 30 cm Bims-Hohlblocksteinen, die für gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima bekannt sind. Das Haus ist gepflegt und wurde immer wieder modernisiert z.B. mit isolierverglasten Fenstern und 2017 durch Einbau einer neuen Brennwert-Gasheizung. Endenergiebedarf lt. Energieausweis 150,79 kWh (m²*a).
Kaufpreisforderung: € 329.000
Die Mieteinnahmen betragen netto ca. € 16.000 zuzüglich Umlage aller Betriebs- und Nebenkosten und wurden seit längerer Zeit nicht mehr erhöht. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und es gibt keine Ausfälle oder
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740.000,00 €
1 Zi.
349
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilien- und Gewerbegebäude - Das Hauptgebäude ist zweistöckig und hat einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst drei Wohnungen, ein Büro und Ausstellungsräume, mit einer Wohnfläche von 54-182 m² und einer insgesamten
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Fläche von 349 m² für Wohnräume und 110 m² für Nutzflächen. Es gibt außerdem eine Autowerkstatt mit einer Fläche von 324 m², die eingeschossig ist und teilweise unterkellert, mit einer zusätzlichen Lagerfläche. Des Weiteren gibt es ein Garagen- und Lagergebäude, das nicht unterkellert ist und bereits über 70 Jahre alt ist.
Insgesamt zeigt sich ein mittlerer Zustand der Gesamterhaltung, jedoch bestehen rechtliche Unklarheiten im Hinblick auf die Bauordnung (nicht genehmigte Bereiche).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 740.000,00 E
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
53343 Wachtberg / Pech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Fachwerkhauses in der malerischen Ortschaft Wachtberg-Pech verzaubern, das geschickt die Brücke zwischen Tradition und Moderne schlägt. Ideal für Liebhaber besonderer Immobilien und Menschen, die das
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Außergewöhnliche schätzen.
Erbaut im Jahr 1790 und 1978/79 umfassend restauriert sowie durch einen Anbau erweitert, präsentiert sich das Haus im klassischen Fachwerkstil als historische Winkelhofanlage. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m² und zusätzliche ca. 71 m² Nutzfläche.
Das 589 m² große Grundstück zeichnet sich durch einen privaten, weitläufigen Garten aus. Eine separate Pkw-Garage sorgt für bequemes Parken.
Im Erdgeschoss beeindruckt eine geräumige, teilweise giebelhohe Wohnhalle mit einem offenen Kamin, der die Blicke auf sich zieht. Eine Holztreppe führt zur offenen Galerie, die ideal als Arbeitszimmer geeignet ist. Das angrenzende Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche grenzt an einen praktischen Hau
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740.000,00 €
349
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1949, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Gewerbefläche: 434m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohn- und Geschäftshaus (Büro, Ausstellungsraum und drei Wohnungen) mit
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Autowerkstatt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung zwei Wohnungen leerstehend, Rest vermietet
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569.950,00 €
4 Zi.
114
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Wohnprojekt in Wachtberg vorstellen zu dürfen. In einem attraktiven Wohngebiet erwartet Sie die Möglichkeit, Ihr
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individuell geplantes Doppelhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Das projektierte Doppelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 114,00 m² und ist auf einem 542 m² großen Grundstück geplant. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung garantiert ein hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Unser Doppelhaus-Konzept vereint modernes Design mit effizienter Raumnutzung und ermöglicht es Ihnen, auch bei begrenzten Flächen komfortabel zu wohnen. Durch die Möglichkeit der Erweiterung und variablen Gestaltung unserer Hausentwürfe sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine G