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195.000,00 €
10 Zi.
233
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienhaus nebst Nebengebäuden auf einem nahezu rechteckigen, 1.523 m² großen Grundstück. Das vermutlich im Jahr 1905 errichtete Wohngebäude verfügt insgesamt über 7 Zimmer,
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Küche, Bad auf einer Wohnfläche von ca.140 m² im Hauptgebäude und 3 1/2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² im Anbau.
Auf dem großzügigen Grundstück mit Hoffläche befinden sich außerdem eine Scheune (Umbau/Erweiterung 1954) sowie ein weiterer Lagerraum/Schuppen.
Für den betreffenden Grundstücksbereich ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von (Neu-) Bauvorhaben richtet sich damit nach § 34 BauGB. Es wird empfohlen, gegebenenfalls erforderliche Auskünfte bei der zuständigen Baugenehmigungsbehörde (Landkreis Goslar) einzuholen.
Im Baulastenverzeichnis der Stadt Goslar ist eine Vereinigungsbaulast eingetragen, die sich jedoch nicht wertmindernd auf die Immobilie auswirkt (Vereinigung mehrerer Flurstücke zu einem Baugr
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
10 Zi.
233
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienhaus nebst Nebengebäuden auf einem nahezu rechteckigen, 1.523 m² großen Grundstück. Das vermutlich im Jahr 1905 errichtete Wohngebäude verfügt insgesamt über 7 Zimmer,
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Küche, weitere Infos...
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135.000,00 €
12 Zi.
276
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 185 m² Wohnfläche, sowie einem angebauten Wohnhaus mit zwei Stockwerken und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 90,69 m² bietet. Dazu gehören auch eine
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dreifache Carportanlage und ein ehemaliges Stallgebäude, das circa um 1900 erbaut wurde und einen geschützten Status hat. Der Anbau wurde im Jahr 1996 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Hauptgebäude im Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 4 Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 4 Zimmer; im Dachgeschoss: Studio. Im Anbau gibt es im Erdgeschoss: Flur, Dusche/WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche; im Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer; im Dachgeschoss: Flur, Zimmer.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen teilweise etwa 2,20/2,10 Meter und im Obergeschoss 2,00/1,80 Meter. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Erdgeschoss. Eine Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Die Re
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135.000,00 €
185
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 185m², mit Anbau und ehemaligem Stallgebäude, teilweise rohbauähnlicher Zustand
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150.000,00 €
4 Zi.
136
m2
38315 Schladen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 136 m² und einer Kellergarage, erbaut im Jahr 1975. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum mit einem
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Öllager, zwei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer (ehem. Schwimmbad), eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden; der bauliche Zustand entspricht größtenteils dem Baujahr. Das Wohngebäude weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsstau auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 150.000,00 EUR.
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