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1/13
599.000,00 €
6 Zi.
242
m2
21255 Tostedt, Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla aus dem Jahr 1910, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Tostedt befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 242 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1850 Quadratmetern
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bietet diese Villa sowohl Raum für Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten.
Die Villa besticht durch ihren guten Zustand und die kontinuierlichen Modernisierungen, die den historischen Charme mit modernem Komfort verbinden. Sie verfügt über insgesamt 6 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Bäder und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer, das einen einladenden Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Teich bietet – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Für Wellnessliebhaber bietet die Villa eine eigene Wellnessoase
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320.000,00 €
6 Zi.
139
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und hat einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 139 Quadratmetern Wohnfläche und 236 Quadratmetern Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über eine Kellergarage, eine gemütliche Sitzecke mit
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Pergola (ca. 12 m²), verschiedene Holzschuppen und einen Laubengang. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorkeller, 4 Kellerräume, ein Öllagerraum, eine Schleuse, ein Heizraum und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Duschbad.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 1993, Brenner aus dem Jahr 2004), und es gibt außerdem einen gemauerten offenen Kamin im Wohnzimmer. Ein Zugang zum Grundstück und eine Innenbesichtigung waren nicht möglich. Ein
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70.000,00 €
9 Zi.
253
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Haus
Historisches eingeschossiges Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 253 m² Wohnfläche, sowie einem Stallgebäude und einem Schuppen aus dem Jahr 1900 (ehem. Forsthaus). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden
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sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC, 3 Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 145 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 5 Zimmer sowie ein weiteres Bad/WC auf 108 m² Wohnfläche.
Seit langem ungenutzt. Der Grundriss umfasst mehrere gefangene Räume. Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Kaminofen. Das Gebäude weist infolge erheblicher Vernachlässigung erhebliche Baumängel auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 70.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Na
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320.000,00 €
139
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 236m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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70.000,00 €
253
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 253m², historisches Gebäude mit Nebengebäuden, seit Jahren leer stehend