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360.000,00 €
6 Zi.
149
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 149 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Scheune (Garage, Werkstatt, ehemalige Stallungen, WC, Abstellflächen). Das Gebäude wurde 1946 innerhalb der
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alten Außenmauern wieder aufgebaut.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Vorratskammer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Abstellkammer; Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Auf dem Spitzboden: Flur, separates WC, 2 Räume.
Planung von Grundrissen unter Berücksichtigung von begrenzten Platzverhältnissen, insbesondere in sehr kleinen und engen Badezimmern. Die Spitzbodenräume entsprechen nicht den Anforderungen an Aufenthaltsräume gemäß Landesbauordnung Baden-Württemberg. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, ergänzt durch vereinzelte Elektroheizkörper. In einigen Bereichen sind altersbedingte Reparatur- od
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360.000,00 €
149
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, spätere Teilmodernisierungen und Instandsetzungen; mit Scheune
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1/23
635.000,00 €
5 Zi.
156
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Das attraktive, zweistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Eine großzügige
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Terrasse, welche durch die großflächige Glasschiebetür erreicht wird, lädt zu einem entspannten Zusammensein ein. Die Sonne kann man auf dem Süd Balkon im Obergeschoss oder auf der Dachterrasse im Dachgeschoss genießen.
Geheizt wird das im Jahr 2003 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.
Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen auf einem zweiten Garagengrundstück auf der Rückseite der Reihenhäuser zur Verfügung.
Ebenfalls komfortabel ist der Keller(54qm) mit Fußbodenheizung, der einen Technik- und Waschraum, einen Stauraum sowie einen Hobbyraum umfasst. Besonders toll ist die großzügige Gesamtgrundstücksgröße von 225 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Die Immobilie b
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1/21
820.000,00 €
5,5 Zi.
151,14
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ausstattung von 2013 oder neuer, ohne den Stress selbst zu bauen:
Offener Wohn-Essbereich mit Kochinsel. Bodentiefe Fenster Richtung Westen und Süden, oft lichtdurchflutet. Arbeitsplatten aus geöltem Irokoholz. Küche 2022 neu eingebaut.
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Kaminofen.
Im ersten Stock und Dachgeschoss bis zu 3 m lange Massivholzdielen der "Dielenschmiede" (Eiche, weißlich geölt), fachmännisch verlegt (2022), klebend für sehr gute Trittschalldämmung.
Im Dachgeschoss sehr hohe Decken, ausgebaut bis zum Dach - Flair eines Altbaus, aber Energieklasse A.
Aus dem großen Schlafzimmer im ersten Stock könnten unkompliziert zwei Zimmer entstehen.
Dachfenster mit elektrischen Rolläden (Velux) mit Fernbedienung. Halten Wärme gut draußen und dunkeln perfekt ab.
Gasheizung, zusätzlich Solarzellen für Warmwasser auf dem Dach.
Zusätzlich zum Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch ein Duschbad im Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss. Neue Dusche im Hauptbad (2025).
Komplett unterkellert: großer R
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1/3
Quelle:
www.immomorgen.de
869.000,00 €
8 Zi.
252,82
m2
76297 Stutensee / Spöck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hinter einem stilvollen elektrischen Tor verbirgt sich ein großzügiger Innenhof, der von einer beeindruckenden Scheune und den angrenzenden Nachbargebäuden umgeben ist. Dieser geschützte Rückzugsort schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit und
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Ruhe. Das weitläufige Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1.294 m², bietet nicht nur Platz für Entfaltung, sondern auch eine 417 m² große Landwirtschaftsfläche, die von vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten träumen lässt. Sowohl Tier- als auch Pferdeliebhaber finden hier ideale Bedingungen vor.
Das Herzstück des Hauses ist die im Erdgeschoss gelegene, hochwertig sanierte Wohnung. Auf 96 m² verbindet sie modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz. Der warme Parkettboden, das prasselnde Feuer des Kamins und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Umgebung, die Geborgenheit und Stil vereint. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen Rückzugsort für erholsame Nächte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
15 Zi.
480
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Das teilsanierte Wohn und Geschäfts bietet auf einem Grundstück von 592 m² Fläche, ca. 480 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen und einem Gewerbe. Das Gebäude befindet sich in beliebter und ruhiger Lage in Stutensee/Friedrichstal. In den
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Jahren 2008- 2020 wurden immer wieder Teilsanierungen durchgeführt, u.a. 2018 Dach neu gedämmt, alle Bäder erneuert, Strom und Heizung auf den neuesten Stand gebracht. Drei Außenstellplätze und eine Garage komplettieren diese sehr attraktive Offerte. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
KELLERGESCHOSS
Heizraum, Kellerräume, voll unterkellert
ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE - ca. 140 qm Gewerbefläche (zur Zeit Restaurant; Mietvertrag bis 2031
1.OBERGESCHOSS - ca. 130 qm Wohnfläche
6 ZIMMER - Küche, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch und sep. WC
2. OBERGESCHOSS - 130 qm
6 ZIMMER, Küche, Dusche, WC und Waschbecken
DACHGESCHOSS - ca. 80 qm Wohnfläche
3 ZIMMER - , Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Derzei
