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1/16
Quelle:
immo.infranken.de
159.000,00 €
6 Zi.
108
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die erstmalig 1565 auf einer Grundstücksfläche von 140 m² im Herzen von 95346 Stadtsteinach erbaut wurde.
Nachdem das Gebäude im Jahre 1882 komplett abgebrannt ist, wurde dieses wieder neu
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errichtet, seitdem immer wieder renoviert und modernisiert und begeistert bis heute mit seinem historischen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Nutzfläche von ca. 90 m² eine gut besuchte ehemalige Pizzeria, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Der rustikal möblierte Gastraum bietet Platz für ca. 60 Gäste. Ebenso finden Sie im EG den getrennten WC-Bereich für Damen und Herren sowie den Zugang zu den Parkplätzen. Auf einem weiteren dazugehörigen Gartengrundstück mit 687 m² Fläche, romantischer Bepflanzung und mehreren Gartenhäusern können Sie Ihren Biergarten errichten. Ihre Vorräte und Getränke können Sie im darunterliegenden Gewölbekeller sowie Kühlraum lagern.
Als besonderes Highlight sind
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1/13
180.000,00 €
13 Zi.
320
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Topgepflegtes 3 Familienhaus in Ortskernlage
- Komplettes Haus ist im alleinigen Eigentum des derzeitigen Besitzers. Für die Dachgeschosswohnungen ist ein Nießbrauchsrecht eingetragen (Nießbrauchsbegünstiger z.Zt. 60 Jahre alt).
- Wohnung im
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Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche, Bad) mit separatem Eingang
- Wohnung im Obergeschoss (4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, überdachter Freisitz) mit ca. 110m²
- Wohnungen im Dachgeschoss, 1x 2-Zimmer-Wohnung und 1x 3-Zimmer Wohnung mit gesamt ca. 110m² Wohnfläche (Nießbrauch)
- Ursprungsbaujahr (Fundament ca. 1900)
- Aufstockung bzw. Neubau 1975/76
- fortlaufende Renovierungsarbeiten zur Bestandserhaltung
- derzeitige Jahreskaltmieteinnahmen Wohnungen Erdgeschoss 5.400.- Euro und Wohnungen Obergeschoss 6.600.- Euro, somit gesamt 12.000,- €. p.a. (Mietsteigerungspotential vorhanden)
- guter Allgemeinzustand
- Aluminium-Isolierfenster mit Rollos
- sanierte Bäder aus Anfang der 2000er Jahre
- wischbare
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienidyll im Lifetime 4 Bungalow: Über 110 m² Platz für Alle! Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie im Lifetime 4 Bungalow. Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, separate Kinderzimmer und ein
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Elternschlafzimmer bieten traumhafte Wohnverhältnisse. Bauen mit allkauf Haus weitere Infos...
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499.000,00 €
9 Zi.
235
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen im Herzen des Frankenwalds
Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel inmitten der atemberaubenden Natur des Frankenwalds! Dieses außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben im
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Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Mit drei bestehenden Wohneinheiten, erweiterbar auf fünf, einer eigenen Quelle und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5000 m² ist dieses Objekt ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Visionäre. Tauchen Sie ein in die Welt des Frankenwalds und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern!
Lage und Umgebung: Naturparadies Frankenwald
Der Frankenwald, ein wahres Naturparadies im Norden Bayerns, bildet die malerische Kulisse für dieses einzigartige Anwesen. Charakterisiert durch einen bezaubernden Dreiklang aus gerodeten Hochflächen, dicht bewaldeten Hängen und romantischen Wiesentälern, bietet diese Region eine unvergleichliche Landschaft.
Als Teil
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadtsteinach:
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345.000,00 €
8 Zi.
204
m2
95326 Kulmbach / Lehenthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Schönes Wohnhaus in toller Lage mit viel Platz für die ganze Familie.
Aber auch eine zweite Familie hätte hier ausreichend Platz.
Wunderschön gelegen im Stadtteil Lehenthal ist diese Haus am Hang gebaut. Das Grundstück ist in Terrassen
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angelegt, so dass man hier nicht klettern muss, sondern den Garten genießen kann.
Ca. 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und nahezu noch einmal ca. 100 m² Wohnfläche im Untergeschoss bieten ordentlich viel Platz. Ein nachträglich ausgebauter Raum im Dachgeschoss ist hier noch gar nicht enthalten.
Das Erdgeschoss ist nahezu barrierefrei direkt von der Straße aus zu betreten. Für die Wohnung im Untergeschoss wurde ein separater Zugang, durch den Vorgarten, geschaffen. Ein weiterer Zugang zu dieser Wohnung führt allerdings auch, vom Eingangsflur im Erdgeschoss, über eine Innentreppe nach unten.
Eine Stufe führt von der Straße direkt in die Erdgeschosswohnung. Hier betritt man den großzügigen Eingangsflur, an dem sich rechts die
