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Quelle:
zuhause.idowa.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
83564 Soyen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses historische Anwesen in Soyen erstreckt sich über ca. 11,65 Hektar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wichtig zu erwähnen ist, dass ein Teilflächenverkauf möglich ist.
Die Mischung aus Ackerland, Wald, Moos und Wasserflächen
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macht es besonders attraktiv – sei es für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren.
Das Haupthaus, ein 150 Jahre altes Bauernhaus, besticht durch seinen historischen Charme. Es verfügt über eine großzügige Wohnküche mit nostalgischem Holzofen, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einem WC. Es bietet viel Potenzial für individuelle Renovierungen.
Zusätzlich stehen ein Stadel (90 Jahre alt) und eine Maschinenhalle (70 Jahre alt) zur Verfügung, ideal für landwirtschaftliche Zwecke oder Lagerung.
Das weitläufige Grundstück mit fruchtbaren Böden und idyllischer Umgebung bietet einen traumhaften Weitblick und lädt zur naturnahen Nutzung ein.
Fazit: Ob zur landwirtschaftlichen Nutzung, als Restaurierungsprojekt oder für
Passende Immobilien in der Umgebung von Soyen:
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Neu
2.240.000,00 €
30 Zi.
1.152
m2
Schustergasse 9, 83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der historischen Karte von 1615 ist dieses einzigartige Anwesen bereits aufgenommen: Hier steht nicht nur ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, sondern auch ein Stück Geschichte.
Bevor der 30-jährige Krieg tobte, die
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Gebrüder Grimm ihre Schriften veröffentlichten, Napoleon in Europa herrschte, bevor die Französische Revolution begann oder die amerikanische Unabhängigkeit erklärt wurde, lebten in diesem Anwesen bereits Menschen. Diese Menschen und alle die danach kamen hatten eine Gemeinsamkeit: Sie haben diese außergewöhnliche Immobilie gepflegt, instandgehalten und immer wieder an den technischen Fortschritt angepasst.
Heute wird ein neuer Besitzer gesucht, der sich in diese Tradition einreiht.
Mit einer AfA von 2,5% und 9% der Herstellungskosten (vgl. §7-7h EstG) unterstützt das Finanzamt bei dieser Aufgabe. Lassen Sie sich dazu gerne von Ihrem Steuerberater informieren.
Diverse Fördermöglichkeiten der KfW, wie der Kredit 261 mit bis zu 45% Tilgungszuschuss u
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1/7
775.000,00 €
6 Zi.
160,01
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante dreistöckige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 160 m² auf einem Grundstück von 244 m². Das Gebäude wurde 2023/2024 vollständig saniert/renoviert und
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präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gehobenen Zustand. Neben einem Balkon verfügt die Immobilie auch über eine Terrasse, sowie zwei Parkplätze und eine mit dem Haus angrenzende Garage. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Garten und dem Untergeschoss und kostet 15.000 €.
Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss auf gleicher Ebene, wie der Garten bzw. Terrasse.
Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die moderne Elektro-Heizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die Lage des Hauses
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1/10
685.000,00 €
5 Zi.
144,5
m2
83533 Edling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und begleiten Sie den Bau Ihrer neuen Doppelhaushälfte von Anfang an – vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe!
In der idyllischen Umgebung von Haag erwartet Sie ein modernes und
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energieeffizientes Doppelhaus inklusive Einzelgarage und Keller. Die Holzständerbauweise des Hauses erfüllt die Anforderungen für die KFW 40-Förderung und sorgt damit für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen: Vom Grundriss der Etagen bis hin zur Innenausstattung – Sie haben zu diesem Zeitpunkt noch Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses.
Unser Baupartner, die Firma Regio Hausbau, steht Ihnen während der gesamten Bauphase zur Seite und gewährleistet einen reibungslosen und transparenten Ablauf bis zur Übergabe.
Der Baubeginn richtet sich flexibel nach Ihren Wünschen – Sie bestimmen, wann es
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555.000,00 €
6 Zi.
147
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Haus
Sie betreten die familienfreundliche Doppelhaus Hälfte durch eine große, helle Diele, in der genügender Platz für die Jacken, Mäntel, Schuhe all ihrer Lieben ist. Von dort aus geht es weiter zu dem großen Wohnzimmer, das dank seiner
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Südausrichtung und der großen Fensterflächen einladend und großzügig wirkt. Die Wand zum Esszimmer könnte leicht herausgenommen werden. So würde sich ein Wohnbereich von insgesamt gut 40 qm eröffnen, der direkt Zugang zu der durch eine Markise beschatteten große Sonnenterasse, die zum gemütlichen Familienfrühstück einlädt, bietet. Die Küche ist direkt angeschlossen und mit ihren 7,5 qm ausreichend dimensioniert. Das Treppenhaus wird durch drei Fenster zum Lichthof. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer die viel Platz zum spielen bieten. Der Master Bedroom ist mit über 20 qm mehr als üppig und bietet Raum für die umfangreichste Garderobe. Das Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, ist ebenfalls recht hell und bietet mit 10 qm genügend
