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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
110.000,00 €
5 Zi.
121
m2
Ringstraße 1, 03249 Sonnewalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, welches zu einem ehemaligen Gasthaus gehört. Dieses befindet sich auf einem Zweiseitenhof.
Von der Küche gelangt man in den ehemaligen Gastraum, den man als Wohnfläche nutzen könnte.
Ebenfalls gehört ein
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Saal zum Objekt, für den man verschiedenste Nutzungskonzepte erarbeiten kann. Dieser ist in der angebotenen Wohnfläche nicht mit enthalten.
Am Saal befinden sich zwei weitere Gäste-Toiletten.
Das Haus verfügt über fünf Wohnräume, eine Küche, einem Gäste - WC sowie einem Bad. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig.
Nebst einem Dachboden, welcher ebenfalls als Wohnfläche ausgebaut werden könnte, gehören zwei Garagen und mehrere Abstellräume im Hofgelände zu dieser Wohneinheit.
Das Grundstück befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Gemeinschaft besteht aus dem angebotenen Einfamilienhaus sowie einem weiteren Einfamilienhaus. Somit befinden sich auf dem Grundstück sowohl Gemeinschaftsflächen als auch Sondernutzungsrechte.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
7 Zi.
210
m2
03249 Sonnewalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 210 m². Das Haus bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Es ist teilunterkellert und verfügt über einen charmanten und
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traditionellen Stil, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Es wird mit bezaubernden Kachelöfen beheizt, die eine wohlige Wärme verbreiten und für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt entweder über einen Boiler oder einen Badeofen, was Ihnen Flexibilität und Energieeffizienz bietet. Im Jahr 1995 wurden zweifach verglaste Kunststofffenster installiert. Im Wohnzimmer wurden die Fenster 2015 erneuert.
Das Flachdach wurde 2020 erneuert und sorgt für zusätzliche Wertbeständigkeit.
Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Sie können hier gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den gepflegten Hofbereich genießen. Für die Gartenbewässerung steht ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Sonnewalde:
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
11 Zi.
230
m2
03246 Crinitz
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen, ist 2-stöckig, hat einen Keller und bietet im ausgebauten Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von 230,44 m². Es gibt außerdem ein Nebengebäude mit 42,24 m² Nutzfläche, eine Garage mit 23,58 m²
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Nutzfläche und Stellplätze für Autos vor dem Haus sowie hinter der Garage mit Nebenräumen, die insgesamt 36,75 m² Nutzfläche einnehmen. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 errichtet, der Eingangsvorbau wurde 1952 hinzugefügt, die Garage stammt aus dem Jahr 1969 und eine Modernisierung fand 1993 statt (einschließlich Fenstern mit Jalousien und Elektroinstallation). Im Jahr 2001 wurde das Erdgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer (85,87 m²)
- Obergeschoss: Windfang mit Zimmer, Flur, Badezimmer/WC, Küche, 4 Zimmer (91,71 m²)
- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer/WC (52,86 m²)
Die Gestaltung des Grundrisses umfasst Durchgangsräume, die Beheizung erfolgt über ein
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
10 Zi.
236,01
m2
03246 Crinitz
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Anwesen eignet sich perfekt für Familien, die nach einem Ort suchen, um ihre Träume zu verwirklichen. Mit der Möglichkeit, es als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus zu nutzen, eröffnen sich vielfältige Wohnkonzepte. Das Haus
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bietet außerdem Potenzial als Mehrgenerationenhaus, um eine enge familiäre Bindung zu fördern.
Merkmale und Ausstattung:
- Großzügiges Platzangebot für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Sonniges Grundstück für entspannte Feierabende im Freien
- Viel Nebengelass für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar
- Eine kleine Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum
Potenzial zur Verwirklichung: Diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume zu realisieren. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen und schaffen Sie Ihr individuelles Zuhause. Der großzügige Außenbereich lädt dazu ein, den Feierabend im eigenen Garten zu genießen und bietet Raum für kreative Entfaltung.
Lagevorteile: Crinitz
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
165,92
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Finsterwalde!
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude beeindruckt durch seine massive Bauweise und stilvolle Architektur.
Das Wohn- und Geschäftshaus vereint
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Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise und bietet Investoren viel Potenzial zur individuellen Nutzung und Entwicklung. Die zentrale Lage in Finsterwalde macht diese Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Private gleichermaßen.
Das Haus verfügt über 5 Etagen, erreichbar über den Personenaufzug oder über das Treppenhaus mit Granit Treppenbelag.
Das Erdgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.571,39€ und somit pro Jahr 30.856,68€.
Der Mietzins wurden seit dato nicht angepasst.
Daraus ergibt sich nach unserer Auffassung ein kurzfristiges Steigerungspotential von ca. 15%. Demnach hätte man dann eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 36.000.
In den letzten Jahren sind umfängliche