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Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
6 Zi.
183
m2
65618 Selters (Taunus)
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Selters!
Diese bezaubernde freistehende Immobilie mit Glasfaseranschluss ist ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnungen bieten viel Platz, Komfort und
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einen ansprechenden Wohnungsschnitt.
Die Eigentümer haben bereits einige Modernisierungen in den wichtigsten Bereichen wie Strom, Fenster, Heizung und Bäder im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss vorgenommen. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss und Erdgeschoss sind zweckmäßig angeordnet und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit einer Nutzung des Untergeschosses, welches für eine Einliegerwohnung, Büro- oder Arbeitszimmer mit separatem Außeneingang vorbereitet ist.
Das Gebäude und die jeweiligen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, was Ihnen ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Der Flur beeindruckt mit Natursteinböden und einer aufwendig gestalteten Treppe.
Die Erdgeschosswohnung b
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145.000,00 €
6 Zi.
137
m2
65618 Selters
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 137 Quadratmeter und es verfügt über einen Anbau und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 27 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1946
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erbaut und 1964 erweitert und umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer mit 52,84 Quadratmetern und im Obergeschoss: Flur, separates WC, 5 Zimmer, Balkon mit 84,51 Quadratmetern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Modell Viessmann Vitola, wahrscheinlich erneuert um 2005) sowie einen zusätzlichen Kaminofen. Das Wohnhaus wurde teilweise in Massivbauweise und teilweise in Fachwerkbauweise errichtet. Es zeigt Anzeichen eines mäßigen bis vernachlässigten Zustands, mit einem erheblichen Wartungsbedarf (wie bei den Fenstern, der Hauseingangstür, der Dacheindeckung, der Fassade und dem Innenausbau).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag
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145.000,00 €
137
m2
65618 Selters
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, Wohnfläche: 137m², Garage vorhanden, freistehend mit Anbau, teilweise Fachwerk, Umbau ca. 1964, Unterhaltungsstau
Passende Immobilien in der Umgebung von Selters (Taunus):
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215.000,00 €
134
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit unterkellertem Anbau (Baujahr 1970), keine Innenbesichtigung
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360.000,00 €
7 Zi.
197
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss, 1-geschossig mit Keller (15 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 138/59 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Doppelgarage und Stellplätzen davor, Baujahr 1996. Die
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Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Kellerraum, Hausanschlussraum; im Erdgeschoss: Windfang, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss: Flur, Duschbad/WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die Immobilie genießt eine normale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsbedarf, darunter Feuchtigkeitsschäden, eine beschädigte Eingangstür der Einliegerwohnung, veraltete Haustechnik und Schäden am Balkon.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –