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1.225.000,00 €
9 Zi.
244
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
A) Dieses freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 86,51 m² und verfügt über einen Geräteschuppen sowie ein Holz-Gartenhaus. Es wurde Ende der 1930er bis
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Anfang der 1940er Jahre erbaut und 1988 renoviert/modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche (51,61 m²) und im Dachgeschoss einen Flur, 2 Zimmer (34,90 m²).
B) Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich ebenfalls um einstöckiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 157,87 m² und es verfügt über eine Garage. Das Haus wurde 1985 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerflur und 3 Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, WC, Wohnzimmer und Balkon (lt. Plan Terrasse) (80,95 m²) sowie im Dachgeschoss einen Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum (76,92 m²).
Heizungssystem in Haus A wird über eine Gas-
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1.225.000,00 €
245
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
zwei freistehende Einfamilienhäuser mit 87 qm Wfl. und 158 qm Wfl. in guter Wohnlage - dazu Garage und Geräteschuppen - die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Wärmepumpe, Holzfenster und Kunststofffenster
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1.225.000,00 €
245
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 245m², Garage vorhanden, zwei freistehende Einfamilienhäuser (Baujahre vermutlich Ende der 1930er Jahre und ca. 1985); sowie Schuppen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
8 Zi.
172
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Ladenbüro, zwei Wohnungen und einem Rückgebäude mit zwei Garagen und PKW-Stellplätzen.
Die Büroeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 49 m² und ist bereits seit 2019 vermietet.
Die 3
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Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, eine Küche, einem Badezimmer und einem WC. Diese ist seit Oktober 2016 vermietet.
Die 5 - Zimmer Wohnung im ersten Stock wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und hat eine Fläche von ca. 96 m². Hier befinden sich zusätzlich zwei Bäder und eine Küche. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet.
Das Rückgebäude, besteht aus einer Lagerfläche, einer Miniküche und einem WC. Außerdem befindet sich am Rückgebäude noch zwei weitere Garagen, die dieses Angebot perfekt abrundet.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Bodenrichtwertauskunft Landkreis Nürnberger Land:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 516 m². Der Bodenrichtwert zum 01.01.2024 beträgt 580,00 € / m².
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwaig b. Nürnberg:
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Quelle:
www.ohne-makler.net
545.000,00 €
5 Zi.
125
m2
Tucherstraße, 90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im familienfreundlichen Rückersdorf!
Dieses modern sanierte Reihenhaus überzeugt mit einer idealen Kombination aus cleverer Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik. Es wurde 2025
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umfassend saniert und erstrahlt nun neu, bereit, den Ansprüchen moderner Familien gerecht zu werden, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Highlights der Sanierung 2025:
1. Es wurden neue Dachfenster eingebaut und das Dach wurde aufgrund der Energieeffizienz gedämmt.
2. Heizung: Eine neue Wärmepumpe von Samsung sorgt für effiziente Wärmeversorgung und Nachhaltigkeit.
3. Elektrik: Es wurde ein neuer Zählerschrank eingebaut und die Elektrik wurde nach Bedarf erneuert.
4. Sanitärinstallation und Fliesen: Stilvolle Bäder mit modernem Design und hochwertigen Materialien.
5. Wände und Parkettböden: Frisch verputzt und edel verarbeitet - warme Holzböden sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
6. Haustür und Videoklingelanlage: Für mehr Si
