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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
170.000,00 €
12 Zi.
313,83
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus
ANGEBOT:
Kauf auch im Paket mit einem weiteren Mehrfamilienhaus möglich
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit und drei Wohneinheiten, Innenhof und Nebengebäude. Es wurde um 1904 gebaut und steht auf einem ca. 332 m² angenehm
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großen Grundstück.
Die Wohnfläche von etwa 313,83 m² erstreckt sich über vier Etagen, in denen sich jeweils eine Wohnung und im Erdgeschoss eine Ladeneinheit befindet.
Erdgeschoss: Leerstand, Ölheizung aus 1986 mit Brenner aus 2015
Die Ladeneinheit mit ca. 81,16 m² Nutzfläche verfügt über 4 individuell nutzbare Räume
1 Obergeschoss: Leerstand, Ölheizung aus Erdgeschoss
Die Wohnung mit ca. 101,26 m² teilt sich wie folgt auf: Ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und drei weitere Zimmer.
2 Obergeschoss: vermietet, Gasheizung aus 2023
Die Wohnung mit ca. 111,44 m² teilt sich wie folgt auf: Ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und drei weiter
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
209.000,00 €
6 Zi.
89,91
m2
38364 Esbeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und um 1975-76 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus (Bungalow) auf dem ca. 619 m² großen Grundstück mit Stellplatz und Garage. Eine Ölheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die überdachte
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Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein und der Keller mit Innen- und Außenzugang bietet zusätzlich Stauraum / Lagerfläche.
Die Grundfläche von ca. 235,64 m² teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnfläche von ca. 89,91 m² umfasst einen Flur, ein Gäste WC, das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, die teiloffene Küche mit Einbauküche, ein kleines und ein großes Zimmer und letztlich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum.
Im Dachgeschoss mit ca. 40,28 m² (Grundfläche nicht Wohnfläche) befindet sich zusätzlich ein voll ausgebautes Zimmer mit Heiz
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
276.000,00 €
12 Zi.
488
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus welches auf einem 311 m² großen Grundstück in Innenstadtnähe von Schöningen steht.
Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 488 m² (zzgl. mögliche 64 m² DG) und teilt
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sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 70 m². Dieser ist derzeit vermietet. 400 Euro Kaltmiete
Im Erdgeschoss rechts befindet sich ebenfalls eine Gewerbeeinheit mit ca. 33 m², auch diese ist vermietet.
Die 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 30 m² verfügt ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Sie ist derzeit vermietet 180 Euro Kaltmiete.
Die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² mit einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer (neu 2022) mit Badewanne, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer ist derzeit auch vermietet 370 Euro Kaltmiete.
Die 2-Zimmerwohnung auf 2 Etagen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss mit ca. 80 m² ist derzeit auch vermietet und verfügt
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130.000,00 €
4 Zi.
116
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus in Teilfachwerkbauweise, bestehend aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 116 m². Das Haus ist unterkellert und wurde etwa um 1930 erbaut. Zur Immobilie gehören auch eine Garage, die im
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Jahr 1972 erbaut wurde, sowie ein Stellplatz davor. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 3 Kellerräume, eine Waschküche und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer, ein separates WC, eine Kammer und einen Bodenraum.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung (Hersteller: Vaillant, etwa Baujahr 2008) bereitgestellt. Es wurde über längere Zeit keine Wartung durchgeführt und es besteht Bedarf an Modernisierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/S
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130.000,00 €
116
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 116m², Nutzfläche: 86m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau mit Modernisierungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt