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1/15
275.000,00 €
13 Zi.
500
m2
3572 Sankt Leonhard am Hornerwald, Österreich
Immobilientyp: Haus
VIELSEITIGES OBJEKT
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint, dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in Sankt Leonhard am Hornerwald genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf gelangt diese
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vielseitig nutzbare Immobilie im Herzen von St. Leonhard am Hornerwald.
Das Objekt ist ideal auch für Mehr-Generationen-Haushalt oder als Anlageobjekt, .....
EG:
Küche, 4 große Räume
1. Stock
WOHNUNG I
(4 Zimmer, Bad, WC), WOHNUNG II, (2 Räume, separater Zugang)
2. Stock:
WOHNUNG III (Küche, 3 Zimmer, WC/Bad, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank)
Die Wohnungen können sowohl als eine Wohneinheit als auch als getrennte Einheiten verwendet werden.
Heizung: Hauszentralheizung, Öl sowie feste Brennstoffe
VIELSEITIGSTE VERWENDUNGSMÖGLICHKEITEN EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH
St. Leonhard ist eine sehr aktive Gemeinde mit zahlreichen Vereinen, Ärztezentrum, Schule, Kindergarten, Museum, ...... In der Nahen Umgebung sind
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Leonhard am Hornerwald:
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1/5
350.000,00 €
1.947
m2
3573 Rosenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zentrumsnahes Grundstück mit Bestandshaus in Top Lage von Rosenburg zu verkaufen. Bahn und Busstation ist im Ort vorhanden.
Die Liegenschaft mit freiem Blick auf die Burg bietet tolle Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten.
Derzeit befinden
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sich einige Wohneinheiten über dem alten Gasthaus mit Keller. Garagen sind vorhanden.
Hervorzuheben ist die einzigartige Lage zwischen Gars am Kamp und Horn.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/38
459.000,00 €
14 Zi.
385
m2
3543 Krumau am Kamp, Österreich
Immobilientyp: Haus
Auf insgesamt 13.750 m² Grundstück (Widmungen Bauland und Grünland) erwartet Sie ein Zweifamilienhaus sowie ein weiteres Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Geräumigkeit ist somit in doppeltem Sinne gegeben. Sowohl die großzügige Wohnfläche
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als auch die Weitläufigkeit des Gartens werden Sie verzücken!
Das Zweifamilienhaus besteht größtenteils bereits seit ca. 300 Jahren, ist liebevoll in Schuss gehalten und mit einem gut durchdachten Wintergarten-Zubau erweitert worden. Im vorderen Teil dieses Hauses erwarten Sie im Erdgeschoss daher neben dem dem Vorraum das Wohnzimmer, die Küche mit Speis, Badezimmer, ein weiteres Zimmer und der Wintergarten. Im Obergeschoss stehen neben dem Vorraum insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Damit auch genügend Stauraum gegeben ist und ihre Waschmaschine nicht im Wohnraum im Weg steht, sorgen weitere Neben-/Kellerräumlichkeiten. Damit noch nicht genug für das erste Haus. Über eigenen Eingang begehbar stehen weitere 4 Zimmer samt
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179.000,00 €
5 Zi.
147
m2
3543 Preinreichs, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie schätzen das Landleben und träumen schon lange von einer Immobilie, abseits von Stress und Hektik und Sie haben geschickte Hände und sind bereit Schritt für Schritt Ihren Wohntraum zu verwirklichen?
Dann könnte diese Liegenschaft genau die
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Richtige sein!
Über ein großzügiges Einfahrtstor gelangen Sie in den Innenhof. Von hier aus erreichen Sie das Haupthaus, zahlreiche Nebengebäude, sowie ein altes Haus mit seinen bäuerlichen Bauelementen.
Das Haupthaus unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Küche mit Essplatz: ca. 12 m²
• Wohnzimmer: ca. 21 m²
• Durchgangszimmer: ca. 10 m²
• Schlafzimmer: ca. 20 m²
• Badezimmer mit Wanne
• Separates WC
• Speis
Dachgeschoss:
• Durchgangszimmer: ca. 22 m²
• Zimmer: ca. 21 m²
• Dachboden
Kellergeschoss:
• 3 Räume mit gesamt ca. 34 m²
Das Haupthaus wird mittels Holz-Einzelöfen beheizt und ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls über die
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327.000,00 €
7 Zi.
165
m2
3553 Schiltern, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Haus vereint Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf harmonische Weise. Dabei können Sie Ihre Zeit voll und ganz genießen, ohne sich um aufwendige Gartenarbeit kümmern zu müssen.
Über ein großzügiges Einfahrtstor
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gelangen Sie in den uneinsehbaren Innenhof. Von hier aus erreichen Sie sowohl die ca. 96 m² große Einstellhalle mit praktischem Abstellraum, den Heizraum, die kleine Kellerröhre, sowie die zwei separaten Hauseingänge.
Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss (ca. 110 m²):
Das Erdgeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt – Wohnen und Arbeiten.
Wohnbereich:
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer (ca. 19 m²)
• Zimmer (ca. 13 m²)
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum (ca. 9 m²)
Arbeitsbereich:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Büro 1 (ca. 18 m²)
• Büro 2 mit Küchenanschlüssen (ca. 10 m²)
Eine Verbindungstür ermöglicht den direkten Zugang vom Büro 1 in den Wohnbereich.
Obergeschoss (ca. 126 m²):
