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549.000,00 €
16 Zi.
340
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Privatverkauf - Keine Maklerprovision!
Sparen Sie die üblichen Maklergebühren von 5,95% und nutzen Sie diese Chance!
Exzellente Kapitalanlage:
Bruttomietrendite von 6,4%
Preis: 549000€
Für realistische Preisgebote sind wir offen.
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Photovoltaikanlage
Niedrige Nebenkosten
aktuell Gesamt: Gas, Strom, Wasser, Steuer, Müll, Schonsteingebühr und Gebäudeversicherung
monatlich für 3 Wohnungen 650€ (8 Personen)
D.h. pro Wohnung alles inkl. unter 220€.
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Salzgitter-Reppner. Dieses solide gebaute Objekt aus dem Jahr 1913 wurde umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich auf einem ca. 417 m² großen Grundstück. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bieten.
Eckdaten des Objekts:
Wohnflächen:
Erdgeschoss: ca. 125 m²
Obergeschoss: ca. 125 m²
Dachgeschoss: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 417 m²
Baujahr: 1913
Gebäudetyp: Massivbau (keine Fachwerkbauweise)
Teilunter
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299.000,00 €
3 Zi.
94
m2
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, komplett renoviertes Reihenmittelhaus mit Flachdach aus dem Baujahr 1965, gelegen in einem ruhigen und reinen Wohngebiet von Salzgitter. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 94 m² und einem Grundstück von 415
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m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
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299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Krähenriede, einem Stadtteil von Salzgitter-Lebenstedt, zwischen Elchtränke und Marderfalle. Diese Häuser wurde 1970/1971 in massiver Bauweise mit der Heimkehrer-Siedlungsgemeinschaft erbaut.
Hier, in der
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letzten Reihe der Wohnsiedlung, bietet die Immobilie eine sehr ruhige und friedliche Umgebung.
Das Besondere an diesem Haus ist die schöne Aussicht, der direkte Zugang von der Garage in den Garten und die netten Nachbarn. Da die Häuser höher liegen, kann man, über die Garagenhof und wenige Dächer der Häuser aus Alt-Krähenriede hinweg, den dahinterliegenden Park sehen. So haben Sie eine weite Aussicht und können den Sonnenuntergang genießen.
Mit dem Auto gelangen Sie über den Garagenhof durch ein elektrisches Tor in die Garage und können so Ihre Einkäufe direkt ins Haus verbringen.
2022-2023 wurde alles komplett saniert, sodass Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenauf- und abgang, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Te
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699.000,00 €
15 Zi.
550
m2
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Haus
Das im sehr guten Zustand befindliche Wohn- und Geschäftshaus ist zurzeit in 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.
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289.000,00 €
3 Zi.
98,86
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 eignet sich ideal als gemütliches Eigenheim für Paare und kleine Familien. Das Haus wurde auf einem ca. 285 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem Garten erbaut und wird durch eine gemütliche
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Terrasse mit viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft perfekt ergänzt.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf einen Windfang, das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche mit moderner Einbauküche. Das Highlight ist hier das offene Wohnkonzept und die verglaste Fensterfront zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer. Eines davon mit Balkon. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde 2014 saniert. Seitdem wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt: neue Kunststofffenster, neue Innenwände, neue Fußböden, ein Carport, Gartengestaltung, Erweiterung des Dachüberstandes, Dämmung und Verkleidung der Badgaube, Haus neu verputzt und gestrichen, neue Terrasse u. v. m.
Das Reihenhaus ist voll unterkell