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1/20
890.000,00 €
11 Zi.
346
m2
93352 Rohr i. NB
Immobilientyp: Haus
Bei diesem dreistöckigen modernisierten Einfamilienhaus mit Traum-Einliegerwohnung (Wohn-Studio) handelt es sich um ein wahres Raumwunder.
Als Mehrgenerationenhaus, sowie auch als Kapitalanlage, durch die vermietbare Einliegerwohnung (88m²), sind
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hier die Nutzungsmöglichkeiten unbegrenzt.
Die Einliegerwohnung ist getrennt über die Garage zu erreichen.
Dies in Kombination mit zusätzlich viel praktischer Nutzfläche zeigt, dass hier mitgedacht wurde.
Besonders u.a. im Untergeschoss können Sie sich frei entfalten. Egal ob Fitnessraum, Musikzimmer oder Home Office - hier ist alles denkbar !
Die insgesamt 11 Zimmer, 3 Bäder,
2 Wintergärten, 2 Terrassen und das ausgebaute Wohn - Studio über der Garage bieten ihnen jede Freiheit.
Sie müssen morgens alle zeitgleich aus dem Haus? Dann werden Sie sich über die drei Badezimmer sehr freuen!
Ihnen stehen außerdem eine Doppelgarage (mit Schmiergrubenluke), Stellplätze für Ihre Autos, viele Kellerräume, sowie ein Gewächshaus + Gartenhaus zur Ve
Passende Immobilien in der Umgebung von Rohr i. NB:
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
7 Zi.
133
m2
93359 Wildenberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 497 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Wintergarten. Im Untergeschoss
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stehen zwei weitere Zimmer, ein Hobbyraum, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Dank der Trockenbauweise im Innenbereich lassen sich Anpassungen an der Raumaufteilung unkompliziert umsetzen. Eine flexible Gestaltung des Grundrisses ist möglich und kann mit geringem Aufwand an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
Auf der Rückseite des Hauses kann eine Terrasse errichtet werden, die einen direkten Zugang ins Untergeschoss ermöglicht. Dies eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa die Einrichtung einer separaten Wohneinheit oder eines Arbeitsbereichs mit eigenem Eingang. Zudem sorgen größere Fensterflächen für mehr Tageslicht im Untergeschoss und verbessern die Wohnqualität.
Das Haus eignet sich besonders für Familien, die viel Pl
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Quelle:
www.immobilien.de
797.000,00 €
360
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in bester Ortslage an! ***
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VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!
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Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
Mail:
Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt. Das Alte Rathaus in Rottenburg an der Laaber.
Das Alte Rathaus in Rottenburg a.d.Laaber ist ein historisches Gebäude, das eine zentrale Rolle im städtischen Leben spielt. Die Architektur ist ein beeindruckendes Beispiel für die spätgotische Architektur in Bayern. Es zeichnet sich durch seine charakteristische Fassade mit gotischen Fenstern und einem markanten Giebel aus.
Im Herzen der historischen Altstadt von Rottenburg a.d.Laaber befindet
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850.000,00 €
12 Zi.
340
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und wurde 2018 - 2019 kernsaniert.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 qm, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden und haben ca. 160 qm Fläche. Durch die leichte
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Hanglage wurde im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnung mit ca. 70 qm eingerichtet. Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen aktuell 26.640,-- Euro pro Jahr, inklusive Stellplätze und Carports.
Dazu kommen noch ca. 4.600,-- Euro p.a. von der PV-Anlage.
Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Preis auf Anfrage
590 Zi.
271
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
