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1/5
1.499.000,00 €
13 Zi.
355
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus
Ein Zuhause am Chiemsee das Generationen verbindet – Großzügiges Mehrparteienhaus in Rimsting
Sie suchen:
Eine gute Substanz, ruhige Lage, großzügigen Wohnraum, familienfreundliches Zuhause, sonnige Terrasse, großen Garten zum Wohlfühlen und
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das alles für Ihre Familie.
Dann freuen wir uns, Ihnen dieses 3-Familienhaus im naturnahen Wohngebiet von Rimsting anbieten zu dürfen.
Ein Haus das begeistert:
Das Haus wurde ursprünglich 1974 erbaut, die Aufstockung (1. OG + DG) und umfangreiche Sanierung im Rahmen eines Energiegutachtens, machen das Haus, zum Traum für Ihre Familie.
Die Wohneinheiten im Detail:
Erdgeschosswohnung:
Die großzügige Terrasse mit Außenkamin und angrenzendem Wintergarten lädt zu geselligen Stunden ein. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz für Kinder, Entspannung und Naturgenuss.
Maisonettewohnung (1. OG + DG):
Diese Einheit besticht durch eine elegante Galerie, einen Kaminofen und drei Balkone. Über eine Außentreppe gelangen
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1/11
Quelle:
ovbimmo.de
2.600.000,00 €
10 Zi.
301,2
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Rimsting überzeugt mit ca. 300 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und einem großzügigen Grundstück von etwa 945 m².
Eine Nutzung als Mehrfamilienhaus ist ebenso denkbar dank separater Wohnungstüren auf jeder
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Etage.
Highlight: eigener Seezugang mit privatem Steg, Bootsanleger und Badeplattform.
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1/11
2.600.000,00 €
10 Zi.
300
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Immobilie in Rimsting überzeugt mit ca. 300 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und einem großzügigen Grundstück von etwa 945 m².
Für eine Nutzung als Mehrfamilienhaus ist es bestens geeignet dank separater Wohnungstüren auf
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jeder Etage.
Highlight: eigener Seezugang mit privatem Steg, Bootsanleger und Badeplattform.
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1.499.000,00 €
355
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte und modernisierte Mehrparteienhaus in Rimsting am Chiemsee bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen. Die ruhige Lage in einem naturnahen Wohngebiet und die
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großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus attraktiv für Investoren.
Das Objekt im Detail:
- Baujahr: 1974, umfassend aufgestockt und energetisch saniert (2004-2008)
- Wohnfläche: ca. 355 m², verteilt auf drei Wohneinheiten
- Grundstück: Sonnige Terrasse, großer Garten mit Gartenhaus
- Zusatzfeatures: 2 Garagen, Carport und Außenstellplätze
Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung:
Mit großzügiger Terrasse, Außenkamin, Wintergarten und einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Maisonettewohnung (1. OG + DG):
Die Wohnung besticht durch eine Galerie, einen Kaminofen und drei Balkone mit herrlichem Blick auf den Chiemsee und die umliegenden Berge.
Dachgeschosswohnung:
Diese hochwertige Einheit
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730.000,00 €
12 Zi.
307
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus einem Betriebsleiterhaus mit separater Einliegerwohnung und zwei Ferienwohnungen, zwei Etagen plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 307 m² Wohnfläche, Baujahr 2007. Zusätzlich gibt es landwirtschaftliche
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Flächen. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, zwei Kellerräume, Heizkeller mit Brennstofflager und Holzrutsche; Erdgeschoss (Altenteil): Flur, WC, Speis, Küche, Stube; OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon // Betriebswhg.: Flur, WC mit Schmutzschleuse, Büro, Speis, Küche, Stube; OG: Diele, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Balkon; DG: Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Schrankraum, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Balkon // Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Balkon.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, die mit Hand befüllt wird und naturbelassenes Stückholz verwendet. Es gibt noch einige Arbeiten, die zur Fertigstellung erforderlich sind. Eine Besichtigung des Innenbereichs war bisher nicht möglich.
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730.000,00 €
327
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 327m², landwirtschaftliche Hofstelle zwei zusätzlichen Ferienwohnungen im Dachgeschoss, Restfertigstellungsbedarf sowie Landwirtschaftsfläche, keine
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Innenbesichtigung
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1/30
1.090.000,00 €
6 Zi.
164
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage in Prien am Chiemsee. Der Bahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt und den Chiemsee erreichen Sie in ca. 2 km.
Das Haus umfasst zwei identisch
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geschnittene Wohnungen, jeweils mit ca. 82 qm Wohnfläche, sowie zahlreiche weitere Vorzüge, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant sind. Beide Wohnungen sind leerstehend und sofort beziehbar.
EG:
Die Erdgeschosswohnung wurde ca. 2006 umfassend renoviert. Dabei wurden Putz, Deckendämmung, Elektrik, sowie die Bodenbeläge erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster und ausreichend Platz für eine Essecke. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen mit Kochstelle, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem weitläufigen Garten. Hier haben Sie viel Raum für individuelle Gestaltung. Der freistehende gemauerte
