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1/32
439.000,00 €
6 Zi.
132
m2
47495 Rheinberg-Wallach
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 330 m²
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finden Sie hier ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Studio unter dem Dach, sowie u.a. ein Gäste-WC, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre und Raum zur Entfaltung bieten. Die nagelneue und moderne Bosch-Tiefenwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt. Der Energieausweis mit einem Wert von 41,4 kWh/(m² a) bestätigt die hohe Energieeffizienz der Immobilie. Auch die Bauweise in Holzständerwerk, vollständig mit Klinker verblendet, trägt zum sehr angenehmen Raumklima des Hauses bei.
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft, ist ab Mai 2025
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
7 Zi.
213,63
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, energetische Effizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, hier finden Sie maximale
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Flexibilität.
Das Haus wurde 1942 in solider Massivbauweise errichtet und laufend modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² auf einem 789 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der gepflegte Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Haus unterteilt sich aktuell in zwei separate Einheiten, welche über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 122 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche und einem modernen Badezimmer aus dem Jahr 2017 mit ebenerdiger Dusche. Das 27 m² große Wohnzimmer eignet sich nicht nur ideal als Wohnraum, sondern dank des separaten Eingangs von der Stra
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
478.000,00 €
19 Zi.
503,3
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Katholische Gymnasium und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit einer attraktiven Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 503 m² auf einem ca. 472 m² großen Grundstück bietet das
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laufend instand gehaltene Objekt eine solide Bausubstanz und eine langfristige Wertbeständigkeit. Die Immobilie umfasst vier vermietete Wohneinheiten, die sich auf ein Vorder- und ein Hinterhaus verteilen und eine vielseitige Nutzung ermöglichen.
Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss mit einem zentralen Kellerflur und vier Kellerräumen, die der Erdgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Erdgeschosswohnung kann durch den Hausflur sowie durch einen separaten Eingang auf der Rückseite betreten werden. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie mehrere Flure, die zu einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer führen. Ein Innenhof mi
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378.000,00 €
8 Zi.
167
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 167 m² insgesamt 8 Zimmer, die sich ideal für Familien oder zur Vermietung eignen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern
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ausgestattet, erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und schafft ein harmonisches Wohnklima. Die stilvolle Bauweise und die gehobene Ausstattung machen dieses Objekt zu einer wahren Wohlfühloase. Nutzen Sie die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen und genießen Sie die Flexibilität des Lebens in einem Mehrgenerationenhaus - ideal für Familienmitglieder oder als attraktive Kapitalanlage.
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Neu
256.000,00 €
3 Zi.
151
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Dieses einstöckige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 151 m², einen Wintergarten und eine Doppelgarage (36 m²). Es wurde 1971 erbaut, wobei die Garage im Jahr 2015 hinzugefügt wurde. Das Haus ist unterkellert und die
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Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Flure, ein Badezimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und der Wintergarten.
Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1994 betrieben, jedoch weist sie einen erheblichen Sanierungsbedarf auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 256.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi
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256.000,00 €
151
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Wohnfläche: 151m², Wintergarten, Garage vorhanden, es besteht erheblicher Sanierungsstau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
7 Zi.
213,63
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, energetische Effizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, hier finden Sie maximale
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Flexibilität.
Das Haus wurde 1942 in solider Massivbauweise errichtet und laufend modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² auf einem 789 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der gepflegte Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Haus unterteilt sich aktuell in zwei separate Einheiten, welche über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 122 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche und einem modernen Badezimmer aus dem Jahr 2017 mit ebenerdiger Dusche. Das 27 m² große Wohnzimmer eignet sich nicht nur ideal als Wohnraum, sondern dank des separaten Eingangs von der Stra
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199.000,00 €
2 Zi.
73
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Rheinberg City befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien aus dem Baujahr 1983.
Die 3 zu einer Eigentümergemeinschaft gehörenden Häuser verfügen über 3 Eingänge: Haus A mit 3
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Parteien, Haus B mit 6 Parteien und Haus C mit 3 Parteien. Die hier angebotene Wohnung liegt im EG von Haus A und hat somit 3 Parteien.
Zur Wohnung gehört eine Doppelparker Garage. Garagen in Innenstadtlage sind sehr begehrt.
Der Eingangsbereich ist großzügig und hell gestaltet.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
zentraler Flur mit Einbauschrank und Zugang zu allen anderen Räumen
Küche mit Fenster nach hinten (Einbauküche gehört zur Wohnung)
Schlafzimmer mit Fenster nach hinten
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, ohne Fenster
Wohnzimmer mit Fenster nach vorne
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Gemeinschaftsnutzung
Ebenfalls zur Gemeinschaftsnutzung steht ein schön eingefriedeter Gart
