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1/40
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen-Blatzheim!
Dieses charmante, großzügige und
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freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. 1.233m² großen Grundstück.
Evtl. besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten.
Das komplett unterkellerte Haus bietet Ihnen im Erd- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m².
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter helle und geräumige Wohn- und Schlafräume, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in alle Zimmer dieser Etage. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem großen Wohn-/Essbreich mit angrenzender Küche (Einbauküche VHB), ein Duschbad (im Rohbau), und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kan
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar.
Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
568.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause ist ein schönes Einfamilienhaus in einer sehr guten, gewachsenen Gegend des Zentralortes von Pulheim. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die etwa 140 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohn-/Eßzimmmer mit Zugang zu dem hellen Wintergarten an den sich der parkähnliche Garten anschließt. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche kann abgeschlossen benutzt oder mit etwas baulichem Aufwand übergangslos zum Wohnzimmer gestaltet werden. Neben der geräumigen Diele befindet sich im Erdgeschoß ein Bad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum.
Über die breite Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich das große Schlafzimmer mit eigenem Balkon zum Garten hin befindet. Die Etage wird komplettiert durch zwei Kinderzimmer und einem Bad mit Badewanne.
Alle Räume sind mit Fenstern versehen. Die Fenster sind doppeltverglast, die Rolläden sind teilweise sogar mit elek
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50374 Nordrhein-Westfalen - Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus mit überdachtem, uneinsehbarem Innenhof mit gemütlicher, ca 20 qm großen Sonnenterrasse mit Markise und bildschönem Kamin im großzügigen Wohnzimmer! 5 Zimmer!
Objektbeschreibung
Baujahr 1957 - sehr gepflegter Gesamtzustand,
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in den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt!
Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich/Entrée, Duschbad, gemütliches Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, Arbeits-/ Schlafzimmer
Obergeschoss: großer, sehr gemütlicher Wohn-/ Ess-/Küchenbereich (ca. 43 qm) mit Zugang zur ca. 20 qm Sonnenterrasse, zwei ebenmäßig geschnittene Schlafzimmer (ca 12 und 13 qm), bildschönes Wannenbad, Flur
Staufläche im nicht ausgebauten Dachgeschoss
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorrat einschl. Heizkörper
128 m² Grundstück einschließlich Innenhof/Zugang zum Haus
MODERNISIERUNGEN
Baujahr 1957 - umfangreich modernisiert, so zum Beispiel:
1999 - Heizungsanlage erneuert; dezentr
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
417.500,00 €
3 Zi.
94,2
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich im ein Einfamilienhaus, das im Rahmen des Umzuges der gesamten Gemeinde Kerpen-Manheim nach Kerpen-Neu-Manheim (geplant
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seinerzeit wegen des Tagebaus Hambach) im Jahre 2013 in dieser neuen Gemeinde direkt westlich von Kerpen entstand. Es wurde als praktisches ebenerdiges Reihen-Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße am Ortsrand der Gemeinde als ein perfekter Alterruhesitz für ein rüstiges und mobiles älteres Ehepaar geplant und errichtet. Die Aufgliederung im Inneren des Hauses, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, die Küche mit einem Nebenraum, der einerseits eine Durchgang zum Eingangsbereich bildet (und somit eine ideale große Küchenkammer bilden, oder aber auch als kleines Esszimer genutzt werden könnte), dem Bad, einem separten Gäste-WC, einem Eingangbereich, der dann eine eine Diehle im Zentrum des Gebäude übergeht, die man sehr wohl auch als Wohndiele
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
5 Zi.
105
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in Massivbauweise, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Es besteht aus einer Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem
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darüberliegenden nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Haus verfügt über rund 105 m² Wohnfläche, diese teilen sich in jeweils zwei Etagen mit zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC auf. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Heizungskeller, sowie zwei Kellerabstellräume.
Die Küche im Erdgeschoss hat einen Zugang zur Terrasse mit einer Treppe zum Garten.
Der Garten bietet jede Menge Platz und Gestaltungsspielraum. Derzeit sind Apfelbäume und ein Kirschbaum gepflanzt.
Zum Objekt gehören weiter eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Sehr schön saniertes, von vorne weiß verklinkertes Einfamilienreihenhaus, mit viel Platz für die ganze Familie, im Zentrum von Frechen.
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1/24
Quelle: www.immobilo.de
379.500,00 €
6 Zi.
210
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit insgesamt ca 210 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 704 m². Zum Haus gehören 4 Garagen und bis zu 3 weitere Stellplätze. Eine der Garagen ist eine Doppelgarage.
Die
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Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gesamtobjekt wurde 1983 kernsaniert. Im EG wurde das Badezimmer 2020 und die Heizkörper 2020 neu installiert.
Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit wie folgt vermietet :
1. OG Nettomiete : 495 € + 90 NK + 45 € Garage = 630 €
EG Nettomiete : 695 € + 90 NK = 785 €
Das Objekt hat Ende 2023 zwei neue Gasetagenheizungen der Firma Vaillant erhalten.
Bitte benutzen Sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :
https://tour.giraffe360.com/574c9edf99834d53821c7e3cf3a5c28e/
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
615.000,00 €
7 Zi.
219
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Frechen, Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen, vermietet, für 615.000 Euro zu verkaufen, provisionsfrei. Bitte nur private Anfragen.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene STREIF Haus, ist ein modernes Zweifamilienhaus mit sehr guter, gehobenen Ausstattung, die sich bewußt deutlich vom üblichen Haus- Standard absetzt.
Individuelle Architektur, moderne Grundrisse mit offenen Räumen und
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Fassadengestaltungen verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen herausragenden Charakter.
Mit einem STREIF Haus sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten!
Dieses wunderschöne Haus ist projektiert als Neubau, mit Festpreisgarantie.
Diese beinhaltet das voll erschlossene Baugrundstück, inklusive dem fast schlüsselfertigen Haus auf Bodenplatte, Keller möglich.
Eigenleistungen sind nur noch minimal erforderlich! Alternativ können wir Ihnen auf Wunsch weitere Eigenleistungen gut schreiben und Sie sparen bares Geld. Sprechen Sie mit uns.
Die Firma STREIF HAUS ist eine der ältesten und erfahrensten Fertighausfirmen in Deutschland. Profitieren Sie von unserem langjährigen Know How!
Wir bauen Häuser für Generationen, Häuser voller Leben.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
583.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Brühl bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der große Garten in Südlage lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt
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keine Wünsche offen. Das frei stehende Haus liegt verkehrsgünstig, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
945.000,00 €
6 Zi.
258
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für diese Immobilie besteht die Möglichkeit einer 360 Grad Tour. Diese sowie weitere Unterlagen werden Ihnen zur Verfügung gestellt, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen. Bitte
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beachten Sie, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein modernisierter und top gepflegter Einfamilienhaus-Bungalow im Zentrum von Pulheim. Das 1974 im hochwertiger Massibauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 263 m²,
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weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
18 Zi.
381
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Sechsfamilienhaus mit einer integrierten Garage im Kellergeschoss
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
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Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungsplänen in sich
abgeschlossen.
Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfläche bzw. Abstellfläche für
fahrbare Untersätze wie Fahrräder und Motorräder genutzt.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
183
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern.
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Zwischen 1995 und heute wurden Dach, Wärmedämmung, Fenster/Haustüre, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Bäder ertüchtigt und modernisiert. Heute präsentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen-Blatzheim! Dieses charmante, großzügige und freistehende
...
Einfamilienhaus wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Die Garage schmiegt sich als fließendes Element mit dem überdachten Hauseingangsbereich an das Gebäude an. Eine
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Wohnraumerweiterung im Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Über einen praktischen Nebeneingang gelangt man direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum in die Garage. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
685.000,00 €
13 Zi.
249
m2
Germaniatraße 8, 50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Jugendstilhaus ist ca. 1900 von einer Unternehmerfamilie erbaut worden. Es wurde bis 1998 als Einfamilienhaus genutzt und danach zu 4 Wohneinheiten umgbaut. Das Grundstück erstreckt sich von der Germaniastraße bis zum Lipper Berg. Vom Lipper
...
Berg kann man in der geräumigen Garage parken und zur Erdgeschosswohnung weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalowhaus mit Pult- und Flachdach .
Die Architektur ist außergewöhnlich, das Wohnambiente exklusiv. Im Bereich des Pultdaches ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich gelegen, der bis unter den Dachfirst offen ausgeführt ist. Eine
...
Küchenplanung mit Kochinsel/Kochtheke ist möglich. Direkt neben der Küche ist ein äußerst praktischer Vorrats-/Abstellraum vorgesehen. Zwei Schlafräume, einer davon mit einer separaten Ankleide geplant, ein großes Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Eingangsbereich ist zurückgezogen und bietet einen entsprechenden Schutz für Hausbewohner und Gäste. Eine großzügige Diele und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum vervollständigen die Grundrissplanung.
Darüber hinaus ist auch noch Platz für einen Einliegerbereich.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: Pult-/Flachdach