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1/22
599.000,00 €
11 Zi.
339
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Haus
Arbeiten & Wohnen vereint: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Ober-Mörlen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ober-Mörlen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende und Investoren. Mit einer bestehenden
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Gewerbefläche und großzügigen Wohneinheiten ist es ideal für Handel, Dienstleistungen oder gastronomische Konzepte. Hier können sich Gewerbe wie Postfiliale, Lotto-Shop, Blumenladen oder ein Café perfekt entfalten.
Objektdetails:
-Wohnfläche: ca. 254 m², auf drei Wohneinheiten verteilt
-Gewerbefläche: ca. 85 m² mit Schaufenster und separatem Eingang
-Grundstück: 368 m²
-Nutzfläche: ca. 430 m² inkl. Abstellräume, Garagen und Keller
-Baujahr: 1925, Erweiterung 1977, regelmäßige Modernisierungen
Objekthighlights:
-Gewerbefläche: Optimal für Gewerbe wie Einzelhandel (z. B. Post, Lotto, Blumenladen) oder Gastronomie (aktuell Naturkostladen mit Cafébereich)
-Modernisierte Wohnbereiche: Großzügige Zimmer, gepflegte Böden und moderne Küchen
-Flexible Nutzung:
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1/6
529.000,00 €
6 Zi.
190
m2
61239 Ober Mörlen
Immobilientyp: Haus
Für Interessenten der Schießhütte BA 3.
Haustyp Exlusive-Line XXL in KFW 40. Kein Grundstück kalkuliert.
Traumhaus, auf Wunsch im Schallschutz gebaut. Schwer & Ruhig.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN
...
Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Ausstattung Premium-Line
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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1/6
399.000,00 €
5 Zi.
176
m2
61239 Ober Mörlen
Immobilientyp: Haus
Für Interessenten der Schießhütte BA 3.
Haustyp City-Line XL in KFW 40. Kein Grundstück kalkuliert.
Traumhaus, auf Wunsch im Schallschutz gebaut. Schwer & Ruhig.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
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Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Ausstattung Smart-Line
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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1/5
325.000,00 €
5 Zi.
146
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Haus
Für Interessenten der Schießhütte BA 3.
Haustyp City-Line XL in KFW 40. Kein Grundstück kalkuliert.
Traumhaus im Schallschutz gebaut. Schwer & Ruhig.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so
...
wie Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Smart- Line Ausstattung
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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1/5
359.900,00 €
5 Zi.
164
m2
61239 Ober Mörlen
Immobilientyp: Haus
Für Interessenten der Schießhütte BA 3.
Haustyp Family-Line XXL in KFW 40. Kein Grundstück kalkuliert. Traumhaus im Schallschutz gebaut. Schwer & Ruhig.
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne
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Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Ausstattug Smart-Line
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
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Neu
75.000,00 €
4 Zi.
150
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebauter Wohnkomplex, bestehend aus einem zweistöckigen Gebäude mit Teilunterkellerung und einer Gesamtwohnfläche von 150 m². Ergänzt wird dies durch einen Anbau und eine Scheune, erbaut um 1914 und unter Denkmalschutz stehend. Der
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Anbau stammt aus dem Jahr 1966. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, sowie im Obergeschoss einen Flur und drei Zimmer.
Die Beheizung erfolgt über einen Feststoff-Einzelofen, und das Warmwasser wird mittels eines Elektro-Boilers erzeugt. Es besteht ein deutlicher Vernachlässigungsgrad in Bezug auf den Bau und die Instandhaltung des Gebäudes, mit einem erheblichen Aufklärungsstau. Unter anderem sind Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen, renovierungsbedürftige Fenster, Dacheindeckung, Fassade und Haustür sowie veraltete Haustechnik vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
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75.000,00 €
150
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1914, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 150m², sowie Scheune
