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1/2
1.225.000,00 €
245
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
zwei freistehende Einfamilienhäuser mit 87 qm Wfl. und 158 qm Wfl. in guter Wohnlage - dazu Garage und Geräteschuppen - die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Wärmepumpe, Holzfenster und Kunststofffenster
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1/2
350.000,00 €
207
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 207 qm Wfl.; Baujahr 1974 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1991
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1/2
560.000,00 €
196
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Doppelhaus mit Doppelgarage und Einzelgarage mit 196 qm Wfl. in ruhiger Wohnlage - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - überwiegend Holzrahmenfenster mit Rollläden, Öl-Zentralheizung
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1/2
370.000,00 €
147
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 147 qm Wfl.; Baujahr 1976 - dazu Stellplatz in einer Doppelgarage - bestehend aus Kellergeschoss mit Terrasse, Erdgeschoss und Dachgeschoss - Solarthermie-Anlage mit Warmwasserspeicher, Öl-Zentralheizung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche
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erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen.
Höhepunkte des Hauses:
Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen.
Die hochwertige Einb
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
17 Zi.
270
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als rentables Investitionsobjekt – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
In der idyllischen Gemeinde Simmelsdorf befindet sich
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dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 3600 m² großen Grundstück, davon ca. 1000 m² Privatwald..
Dieses attraktive Investitionsobjekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich ein renditestarkes Immobilieninvestment zu sichern. Es handelt sich um eine Pension, Bei voller Auslastung können monatlich ca. 10.000 EUR Kaltmiete erzielt werden, was dieses Objekt zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger macht.
Die Immobilie ist optimal für Investoren, die eine stabile Rendite anstreben, da sie bereits im laufenden Betrieb Erträge generiert. Sichern Sie sich diese Gelegenheit für eine langfristige und nachhaltige Investition!
Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Gemeinde
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.900,00 €
7 Zi.
214
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause –
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eine stilvolle und großzügige Immobilie, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Erbaut im Jahr 2000, präsentiert sich dieses Wohnhaus in einem gepflegten Zustand und vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz.
Auf einem Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus, nach erfolgtem Umbau des 1. Obergeschosses in 2010 samt Erweiterung mittels Dachgaube, beeindruckende 214 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 90 m² Nutzfläche. Die großzügige Raumaufteilung beginnt mit einer hellen und offenen Diele mit Blick zur Galerie, umfasst 7 Zimmer, darunter 5 die sich zum Schlafen, Arbeiten oder Wohnen eignen, 2 Badezimmer und 1 Duschbad. Ein Gäste-WC rundet, das durchdachte Raumangebot ab.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, verfügt über einen Essbereich
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.699.100,00 €
34 Zi.
1.065
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Globalverkauf für Investoren in der Metropolregion Nürnberg: energieeffiziente Neubau-Wohnanlage FRANKENRESIDENZ ENTENSEE mit 10 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen ab 83 m² bis zum Penthouse mit 147 m².
Hier genießt man urbanes und
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naturnahes Wohnen und die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist. Das garantiert Ihnen als Anleger optimale Rahmenbedingungen für eine solide und langfristige Vermietbarkeit mit steigender Rendite!
Im Zentrum von Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt mit höchstem Komfort und hervorragender Bauqualität. Und das zu einem unschlagbaren Preis- / Leistungsverhältnis von etwas weniger als 5.360 Euro pro m² Wohnfläche!
Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen: Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse.
Im voll ausgebauten Kellergeschoss sind insges. 22 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, dazu se
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299.500,00 €
5 Zi.
156
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Viel zu tun, aber es ist definitiv Aufwuchs Potential gegeben.
Über den eingezäunten Vorgarten gelangt man direkt in den Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich
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dort die Gästetoilette. Im Erdgeschoss gelegen ist zudem die Küche mit großem Fenster, das Wohnzimmer mit eingebauter Essecke sowie der Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt auch an kalten Tagen zum Relaxen ein. Direkt angeschlossen ist der begrünte Garten mit Zugang zum Caport sowie zur Garage.
Im 1. Obergeschoss des Reihenendhauses befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Schlafzimmerbalkon. Das Badezimmer verfügt über 2 Fenster, eine Toilette, die große Duschbadewanne sowie einen Spiegelschrank. Über die Steinwendeltreppe gelangt man direkt auf die 2. Etage wo man eine kleine, selbständige Wohneinheit vorfindet. Wohn-/Schlafbereich und eine abgetrennte Nische, in der man entweder eine Küche oder ein weiteres Bad
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1.225.000,00 €
245
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 245m², Garage vorhanden, zwei freistehende Einfamilienhäuser (Baujahre vermutlich Ende der 1930er Jahre und ca. 1985); sowie Schuppen
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Quelle:
www.immobilien.de
2.500.000,00 €
14 Zi.
714
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus
Das ab 9500m² große Grundstück mit einem großen Luxus Haus bebaut und ein Nebengebäude.
Der kunstvoll angelegte, sehr weitläufige Garten, auch vor dem Haus mit integrierter Auffahrt.
Körper, Geist und Seele kommen in dieser an Grünland
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grenzenden, hochwertig ausgestattetes Haus in herrlich ruhiger Lage sofort in Einklang. Durchdachte Planung und großflächige Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und setzen die traumhaften Ausblicke auf grüne, schier grenzenlose Wiesen aufs Schönste in Szene.
Beim Betreten der Liegenschaft gelangt man in einen großzügigen Empfangsraum, der sich rechter Hand zum großen Wohnbereich mit Kamin & Terrassenzugang öffnet. Das offene Esszimmer liegt direkt neben der Küche und bietet wie der Wohnbereich einen imposanten Gartenblick und eine große Grill Terrasse.
Im Erdgeschoss ist auch ein Luxus Badezimmer und ein Schlafzimmer
In der Obere Etage sind zwei weitere Zimmer bieten sich als Büro oder Gästezimmer an. Der schicke Master-Bereich punktet mi
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350.000,00 €
207
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschoss-Ausbau ca. 1987
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370.000,00 €
147
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
5 Zi.
124,63
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende, vollunterkellerte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 wurde auf einem Grundstück mit ca. 189 m² errichtet. Zu diesem Grundstück kommen weiterhin die Garage und Wegeanteile, wodurch das Gesamtgrundstück eine Fläche von ca.
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237 m² aufweist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für eine Familie, die ein Zuhause mit viel Potenzial sucht. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Das Erdgeschoss bietet eine funktionale Aufteilung, die den Alltag angenehm gestaltet. Über den Windfang gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Direkt im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Vom zentralen Flur gelangt man in die übrigen Räume dieses Stockwerks.
Das Wohn- und Esszimmer zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen aus, die viel Tageslicht in den Raum lassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gem
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375.000,00 €
5 Zi.
124,91
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 wurde auf einem ca. 128 m² großen Grundstück errichtet und bietet ca. 124,91 m² Wohnfläche.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen dieses
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gepflegte Haus besonders attraktiv.
Der Eingangsbereich führt über den Windfang in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt am Eingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit großen Fensterflächen.
Ein Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Die ursprünglich abgetrennte Küche wurde nachträglich zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet, wodurch das gesamte Erdgeschoss einen modernen, offenen Charakter erhält. Von hier gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei Gäste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer, wovon ein Zimmer Zugang zu einem
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324.500,00 €
5 Zi.
110,58
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964, befindet sich in einer guten Lage in Nürnberg Altenfurt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110,58 m², verteilt auf 5 Räume, bietet das Haus viel Potenzial – befindet sich jedoch in einem
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renovierungsbedürftigem Zustand. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 132,00 m² zuzüglich weiterer Grundstücksanteile, laut Grundbuch
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie das gut geschnittene Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet.
Die Küche führt in den voll unterkellerten Bereich des Hauses. Im Keller befinden sich die Ölheizung aus dem Jahr 1988 und die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 2.000 Litern. Ein großer Kellerraum mit Gartenzugang und ein Gasdurchlauferhitzer, der für das Warmwasser in der Badewanne im Obergeschoss sorgt.
Warmwasser in der Küche sowie an den Waschbecken im Ober- und Dachgeschoss wird über einen Boiler erzeugt.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schla
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1968 in Massivbau-weise auf dem ca. 143 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 143 m², zzgl. Wegeanteile und Garagenhof ergibt
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sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 196 m².
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Es wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt.
Erdgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche:
Das sonnige, ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über eine schöne Terrasse mit Westausrichtung. Ein schön angelegter Garten lädt zum Verweilen ein.
Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer. Ferner ist im Eingangsbereich eine große Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe.
Neben der charmanten Küche haben Sie hier auch noch ein gepflegtes Gäste-WC.
1. Obergeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche:
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und dem Ta
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499.000,00 €
10 Zi.
390
m2
91233 Neunkirchen am Sand / Rollhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1920 auf einem 370 m² großen Grundstück erbaut und anschließend mehrfach erweitert. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 1994. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr
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2000.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 390 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich zwei Badezimmer, wobei eines 2016 modernisiert wurde und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne mit Whirpoolfunktion ausgestattet ist. Zudem gibt es einen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine vollausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2002 fertiggestellte Indoor-Pool. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt ma
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850.000,00 €
12 Zi.
270
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das laufend renovierte Haus ist auf drei Etagen verteilt. Dieses Haus ist natürlich mit je einem Balkon und einer großen Terrasse inkl. Garten und zwei Doppelgaragen (4 Garagenstellplätzen) ausgestattet.
Die gut geschnittenen Wohnräume
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vermitteln ein großzügiges Wohnambiente, so dass man sich hier eine absolute
Oase der Erholung schaffen kann.
Das Objekt ist frei und kann daher kurzfristig bezogen werden!
Aktuell wird das Objekt Saniert und wird auch so beim Kauf übergeben.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
8 Zi.
172
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Ladenbüro, zwei Wohnungen und einem Rückgebäude mit zwei Garagen und PKW-Stellplätzen.
Die Büroeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 49 m² und ist bereits seit 2019 vermietet.
Die 3
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Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, eine Küche, einem Badezimmer und einem WC. Diese ist seit Oktober 2016 vermietet.
Die 5 - Zimmer Wohnung im ersten Stock wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und hat eine Fläche von ca. 96 m². Hier befinden sich zusätzlich zwei Bäder und eine Küche. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet.
Das Rückgebäude, besteht aus einer Lagerfläche, einer Miniküche und einem WC. Außerdem befindet sich am Rückgebäude noch zwei weitere Garagen, die dieses Angebot perfekt abrundet.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Bodenrichtwertauskunft Landkreis Nürnberger Land:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 516 m². Der Bodenrichtwert zum 01.01.2024 beträgt 580,00 € / m².
