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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
17 Zi.
270
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus
Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als rentables Investitionsobjekt – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
In der idyllischen Gemeinde Simmelsdorf befindet sich
...
dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 3600 m² großen Grundstück, davon ca. 1000 m² Privatwald..
Dieses attraktive Investitionsobjekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich ein renditestarkes Immobilieninvestment zu sichern. Es handelt sich um eine Pension, Bei voller Auslastung können monatlich ca. 10.000 EUR Kaltmiete erzielt werden, was dieses Objekt zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger macht.
Die Immobilie ist optimal für Investoren, die eine stabile Rendite anstreben, da sie bereits im laufenden Betrieb Erträge generiert. Sichern Sie sich diese Gelegenheit für eine langfristige und nachhaltige Investition!
Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Gemeinde
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1/9
1.090.000,00 €
3 Zi.
115
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1976 erbaute Haus wurde 2022/23 aufwändig umgebaut und kernsaniert und zum KFW55 EE Haus umgebaut. Dabei wurde nur der Keller erhalten und das EG und Dach wurden zum größten Teil neu errichtet.
Der Garten wurde ebenfalls komplett neu
...
angelegt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 115qm
Die Nutzfläche beträgt ca. 130qm
Der Dachraum hat eine Nutzfläche von 55qm
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 840 qm
1 Doppelgarage sowie ein Stellplatz mit Strom, Wasser und Abwasseranschluss
sind ebenfalls vorhanden
Raumaufteilung
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Diele, WC, Abstellraum
Schlafzimmer, Komfortbad.
KG: 2x Hobbyraum, Bad, Büro, Werkstatt, Waschkeller, Technikraum , Heizungskeller
DG: Dachboden begehbar über Auszugtreppe
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
10 Zi.
205
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein besonderes ... frei stehendes Ein- Zweifamilienhaus mit Seeblick und vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung!
Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
++ TOP LAGE ++ MASSIVE BAUSUBSTANZ ++ EINZIEHEN UND
...
WOHLFÜHLEN! ++
++ WEITERES BAULAND INKLUSIVE! ++
+ INKL. WEITEREM NEBENGEBÄUDE!! + IDEAL ZUM WEITEREN AUSBAU ZUM BÜRO ... WEITERER WOHNBEREICH! +
AUCH DIE UMNUTZUNG ZU EINEM ZWEIFAMILIENHAUS IST HIER REALISIERBAR!
Dieses Haus überzeugt durch seine solide Grundausstattung und punktet außerdem mit ausreichend Platz und hellen Räumen!
Einige Bereiche des Hauses sollten auf einen neuen Stand gebracht werden ... hier helfen wir gerne weiter!
+ Wohnfläche: ca. 205 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 1.064 Quadratmeter ... inkl. Bauland!
+ 10 Zimmer
+ Doppelgarage
+ Einzelgarage
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ helle Räume
+ hochwertige Holzfenster ... Isolierverglast
+ Rollläden
+ Kupfer Regenrinnen
+ Mineral Dämm
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1/9
590.000,00 €
6 Zi.
145
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Nürnberg-Brunn! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ....m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/10
430.000,00 €
6 Zi.
145
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pommelsbrunn! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 145 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 6
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Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, können Sie sich hier nach Herzenslust entfalten. Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/9
700.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Lauf an der Pegnitz! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen mit großzügigen 145 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte
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Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten, sowie 2 moderne Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster für natürliches Licht. Zudem profitieren Sie von einem zusätzlichen Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der großzügige Außenbereich mit einem Grundstück von 580 m² lädt zu vielen Aktivitäten ein und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
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1/9
393.495,00 €
5 Zi.
117,71
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altdorf bei Nürnberg! Dieses exquisite Einfamilienhaus im Haustyp STREIF-City bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 100 m², verteilt auf fünf helle und einladende Zimmer.
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Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel zwischen modernem Design und funktionaler Raumaufteilung, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
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1/9
700.000,00 €
8 Zi.
170
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zweifamilienhaus in Lauf an der Pegnitz! Dieses großzügige und modern gestaltete Fertighaus bietet Ihnen auf 170 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4
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Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien oder als Generationenhaus. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung der Wohneinheiten, wobei jede Einheit über eigene Badezimmer verfügt. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight und ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster für ausreichend Licht und Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
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1/9
535.000,00 €
8 Zi.
170
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altdorf bei Nürnberg! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und einem schönen Grundstück von 400 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit
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insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Bedürfnisse einer modernen Familie. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für einen hohen Wohnkomfort und erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/23
390.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen im geräumigen Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Schönberg! Diese besondere Immobilie, die nur wenige Kilometer von Nürnberg entfernt liegt, bietet Ihnen ein Leben in der Natur und zugleich die Nähe zur Stadt. Ein großzügiger Garten
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lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die obere Wohnung vermittelt dank der Dachgaube in der Küche und der Ausrichtung ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Die untere Wohnung besticht mit einem großzügigen überdachten Freisitz, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können. Die obere Wohnung ist momentan vermietet, allerdings bereits vorsorglich gekündigt, sodass Sie hier flexibel agieren können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Garagenanbau sowie einen geräumigen Geräteschuppen. Diese bieten Ihnen - ggf. nach entsprechender Baugenehmigung - die Mögl
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1/9
745.000,00 €
7 Zi.
175
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Altdorf - Weinhof! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 175m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/9
500.000,00 €
7 Zi.
168
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pommelsbrunn! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168 m² Wohnfläche und einem 580 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen
...
Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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1/9
650.000,00 €
8 Zi.
168
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nürnberg-Brunn! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 500m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen
...
Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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1/9
725.000,00 €
7 Zi.
168
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Altdorf - Weinhof! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 1300m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen
...
Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
799.000,00 €
13 Zi.
538
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Dieses in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet mit insgesamt fünf gut geschnittenen und voll vermieteten Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 qm. Die Wohnungen befinden sich in
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einem soliden Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierungen, die es ermöglichen, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern. Das Gebäude wurde bisher noch nicht umfassend saniert, sodass der neue Eigentümer die Chance hat, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zusätzlich zu steigern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 163 qm, die ebenfalls vollständig vermietet sind und als stabile Einnahmequelle dienen. Das Grundstück ist zudem mit sieben Stellplätzen im Freien ausgestattet, die sowohl den Mietern der Wohneinheiten als auch den Gewerbemietern zur Verfügung stehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf ca. 39.500,- Euro, zzgl. Nebenkosten. Die Miete setz
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1/9
440.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Pommelsbrunn! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
...
erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/8
530.000,00 €
7 Zi.
145
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Burgthann! Dieses großzügige und modern gestaltete Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 145 m², verteilt auf 7 lichtdurchflutete Zimmer. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern
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und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Badezimmer ist besonders einladend gestaltet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für natürliche Beleuchtung sorgt. Die gehobene Ausstattung wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens machen.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
799.000,00 €
13 Zi.
538
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet mit insgesamt fünf gut geschnittenen und voll vermieteten Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 qm. Die Wohnungen befinden sich in einem
...
soliden Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierungen, die es ermöglichen, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern. Das Gebäude wurde bisher noch nicht umfassend saniert, sodass der neue Eigentümer die Chance hat, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zusätzlich zu steigern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 163 qm, die ebenfalls vollständig vermietet sind und als stabile Einnahmequelle dienen. Das Grundstück ist zudem mit sieben Stellplätzen im Freien ausgestattet, die sowohl den Mietern der Wohneinheiten als auch den Gewerbemietern zur Verfügung stehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf ca. 39.500,- Euro, zzgl. Nebenkosten. Die Miete setzt sich
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1/8
Preis auf Anfrage
8 Zi.
140
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus
Interessantes 2 Fam.-Haus in Rückersdorf
Lage -
Schöne ruhige Wohnlage im südwestlichen Bereich von Rückersdorf, unweit vom Pegnitzgrund, überörtlich zwischen Schwaig b. Nürnberg und Lauf a.d. Pegnitz gelegen.
Gute Infrastruktur mit allen
...
wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort.
Verkehrsanbindung -
Kurze Wege nach Nürnberg, Röthenbach a.d. Pegnitz und Lauf über die Bundesstraße, sowie zu den Autobahnen A3 und A9, weiterhin auch über 2 Bahnstationen angebunden.
Interessante Infos zu Rückersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.rueckersdorf.de/de/startseite
Kurzbeschreibung -
Interessantes 2-Fam-Wohnhaus mit überschaubaren Instandhaltungs-u. Renovierungsstau, Grundstück eingefriedet und eingezäunt,
Ausstattung / Zustand
Das Haus wurde handwerklich in solider Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend teilweise immer wieder modernisiert.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und teilweise als gut bezeic
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1/8
655.000,00 €
7 Zi.
108
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser wunderschöne Bungalow, der in Altdorf - Weinhof projektiert wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 108m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 7
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Zimmern und einem durchdachten Raumkonzept ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht einfangen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und somit einen perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.
