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788.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
In Nürnberg wartet Ihr Traumhaus auf Sie - eine modern geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Diese großzügige Immobilie bietet mit 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre
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Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise aus. Mit einer Wärmepumpe als Heizung entspricht das Haus dem KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten
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879.000,00 €
162
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 162 qm Wfl. und 216 qm Nfl.; Baujahr 1978 - mit Ladenflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss und Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss - 2 Kfz-Stellplätze im Innenhof, Gas-Zentralheizung Fabrikat
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Buderus - durchschnittlicher Zustand
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879.000,00 €
5 Zi.
162
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 162/216 m². Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich im Innenhof. Das Gebäude wurde im Jahr 1978
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errichtet.
Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, Gastraum, Küche, WC-Anlage, Lagerraum, Büro, Personalraum und ein Bad/WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Kochbereich.
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem durchschnittlichen Zustand, jedoch besteht ein Reparatur- und Instandhaltungsrückstand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dies
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879.000,00 €
162
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Gewerbefläche: 216m², Keller/vollunterkellert, Laden im Erdgeschoss und zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Gewerbeeinheit
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vermietet, die Wohnungen leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:
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950.000,00 €
10 Zi.
272
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 272 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 503 m². Das Haus wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 3
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Wohnungen mit 10 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 5 Bäder. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die Ausstattung bietet Potential für individuelle Anpassungen und Ausstattungswünsche.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Ruhezone oder als geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich des Hauses ist geprägt durch einen Balkon im 1. Obergeschoss bzw. eine Terrasse, die in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Mehrfamilienhaus liegt in der beliebten Wohngegend Schoppershof und ist sowohl für
