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1/20
970.000,00 €
9 Zi.
300
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Sackgassenlage befindet sich im historischen Ortskern von Nottuln.
Das Haus aus dem Baujahr 1968, welches in den letzten Jahren sowohl von außen, als auch von innen komplett kernsaniert wurde, steht auf einem
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Grundstück von ca. 700 m2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m2.
Die Immobilie verfügt über eine moderne und gehobene Ausstattung und besticht durch zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss ca. 180 m2
- Küche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
und Anschluss für einen Kamin
- Gäste-WC
- Garderobenraum
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer (direkter Zugang vom Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
Obergeschoss ca. 120 m2
- 2 Schlafzimmer
- 1 großes Zimmer welches als Schlafzimmer, Büro oder
für Hobbys, etc. genutzt werden kann
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
Das Haus ist vollunterkellert (ca. 180 m2).
Der Keller ist vom Hausinneren und von
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
8 Zi.
129,11
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und einer idyllischen Atmosphäre. Der gepflegte Vorgarten mit farbenfrohen Blumen und die breite Eingangstür verleihen dem
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Haus eine einladende Atmosphäre.
Außenbereich:
Großer Vorgarten: Perfekt gepflegt mit vielfältigen Blumen.
Breite Eingangstür: Betont die Eleganz des Hauses.
Garage und Stellplätze: Platz für drei Fahrzeuge und ein Carport.
Blickdichter Garten: Bietet vollständige Privatsphäre und ist liebevoll gestaltet.
Erdgeschoss (ca. 130 qm):
Eingangsbereich: Großzügig und einladend.
Gäste-WC: Praktisch direkt am Eingang.
Wohnbereich: Weitläufig, mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten.
Küche: Modern, geräumig und mit Gartenblick.
Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Flur: Führt zu weiteren Räumen wie
Büro,
Badezimmer,
Schlafzimmer und
Kinderzimmer.
Keller (ca. 130 qm):
Als Separate Wohnung nutzbar: Ideal für Mehrgenerationennutzun
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
424.000,00 €
4 Zi.
143,73
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus
DANKE an alle Interessierten und die zahlreichen Makler/innen, die uns ohne Aufforderung fast täglich kontaktierten. Das Objekt steht leider nicht mehr zum Verkauf - für die weitere Suche drücken wir die Daumen....!
•Winterpreis passend zu
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gefallenen Zinsen: das gepflegte Objekt ist noch immer maklerkostenfrei (!!).
•Gute Verkehrsanbindung - BAHNHOF im Nahbereich.
•Wohnfläche einschl. Wintergarten 143,73 qm.
•Erstbezug im Jahr 2000 - Grundstücksgröße 282 qm - RUHIGE LAGE !
•Verklinkerung rot – massiv gebaute Garage mit Betondach.
•Garten mit Süd-West-Ausrichtung, nahezu uneinsehbar.
•Gartenpool mit Wärmepumpe – beheizbar auf ca. 28 Grad.
•Heller Wintergarten mit Schiebetürelement, Decken- und Wandheizung.
•Einzelgarage 3x7m, weiss gefliest, Innenwände mit Reibeputz.
•Einfriedung mit Doppelsteg-3D-Gartenzaun und THUJA-Hecke, 24m.
•Klimatechnik im Schlafzimmer und Wohnbereich aus 2019.
•Südseitige Solaranlage mit 6,41 kWp mit Batteriespeicher 7,55 kW.
•Einnahmen 2025 monatlich 47,-
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1/25
435.000,00 €
8 Zi.
194,29
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 194 m² Wohnfläche und 107,32 m² Nutzfläche im Keller reichlich Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Es liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage in einer beliebten
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Einfamilienhaussiedlung in Nottuln und eignet sich perfekt für eine Familie, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen legt.
Das Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein großzügiger, heller Flurbereich. Direkt an der Eingangstür befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Das modernisierte Duschbad ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet und vermittelt durch seine klare Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der offen gestaltete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: Dank de
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1/17
1.925.000,00 €
30 Zi.
800
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus
Sechs, derzeitig vermietete Reiheneigenheime mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachboden, auf großzügigen Südgrundstücken. Die jeweils zugeordneten einzelnen Grundstücksbereiche sind durch einen Zaun eingefriedet und somit vom jeweiligen
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Bewohner individuell nutzbar. Im rückwärtigen Gartenbereich steht ein Carport mit Geräteteil für jedes Haus zur Verfügung.
Jedes Haus hat eine familiengerecht aufgeteilte Wohnfläche von ca. 133,21 m² und eine Nutzfläche von ca. 17 m² im Dachboden. Im Erdgeschoss sind das Wohn-Esszimmer, Südterrasse mit ca. 15 m² (nicht in der Wfl. berücksichtigt) Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und das große Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Im Dachbodenbereich ist ein weiteres Kinderzimmer ausgebaut, ein Abstellraum und der abgetrennte Raum für die eigene Gasheizung.
Die Grundrisse bieten wirtschaftliche und moderne Aufteilungen die sich am Markt jederzeit optima
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
475.000,00 €
7 Zi.
188
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus
***Mietvertrag im Erdgeschoss GEKÜNIDGT zum 30.April - Keine Eigenbedarfskündigung notwendig ***
Stellen Sie sich vor, als Eigentümer in einem charmanten Dreifamilienhaus inmitten des idyllischen Ortes Nottuln-Appelhülsen zu wohnen – mit der
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Freiheit, die großzügige Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zu einem großen, liebevoll angelegten Garten selbst zu nutzen. Diese Immobilie bietet Ihnen genau diese Möglichkeit!
In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, erstreckt sich das Haus auf einem großzügigen Grundstück von 778 m² und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 188 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Jede Ecke des Hauses strahlt Geborgenheit und Wohnqualität aus und ist perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Mieter abgestimmt.
Besonders attraktiv ist die Erdgeschosswohnung, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m², die reichlich Platz für eine Familie bietet und direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten, großen Garten hat. Diese Wohnung eignet sich ideal für Sie als zukünft
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
475.000,00 €
7 Zi.
188
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten des idyllischen Ortes Nottuln-Appelhülsen wartet dieses charmante Dreifamilienhaus, in Sackgassenlage, darauf, seine Geschichte weiterzuschreiben – vielleicht schon bald unter Ihrer Regie. Auf einem großzügigen Grundstück von 778 m²
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bietet das Haus mit seinen drei Wohneinheiten eine Wohnfläche von insgesamt 188 m². Jede Ecke des Hauses strahlt Geborgenheit und Wohnqualität aus, perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Mieter abgestimmt.
Die Erdgeschosswohnung, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m², bietet reichlich Platz für eine Familie, die den direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten zu schätzen weiß. Im Dachgeschoss überzeugt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m², die Rückzugsorte und Wohlfühlatmosphäre bietet. Gleich daneben finden Sie ein kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² vor, welche das Wohnangebot ergänzt – ideal für Singles oder Pendler.
Das gesamte Haus ist bestens gepflegt und wurde mit viel Sorgfalt instandgehalten. Besonders vor
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1/3
1.499.000,00 €
20 Zi.
510
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Kapitalanlage besteht aus fünf Reihenhäusern im charmanten Münsterländer Stil, erbaut im Jahr 2008 mit öffentlichen Fördermitteln des Landes NRW, um bezahlbaren Wohnraum für Familien zu schaffen. Die Immobilien, solide gebaut
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mit roter Klinkerfassade, bieten eine stabile Einnahmequelle mit einer aktuellen Kaltmiete von ca. 36.128 EUR pro Jahr. Die Mietpreisbindung, die eine moderate jährliche Steigerung von 1,5% vorsieht, läuft in rund vier Jahren aus, was zukünftig eine Anpassung an marktübliche Konditionen und somit ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial ermöglicht.
Die familienfreundliche Grundrissgestaltung umfasst in jedem Haus eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und einen weiteren Abstellraum im Obergeschoss sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit einem dritten Schlafzimmer. Die beiden Eckhäuser profitieren jeweils von einer Garage, während den mittleren Häusern Carports zur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
8 Zi.
194,29
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 194 m² Wohnfläche und 107,32 m² Nutzfläche im Keller reichlich Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Es liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage in einer beliebten
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Einfamilienhaussiedlung in Nottuln und eignet sich perfekt für eine Familie, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen legt.
Das Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein großzügiger, heller Flurbereich. Direkt an der Eingangstür befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Das modernisierte Duschbad ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet und vermittelt durch seine klare Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der offen gestaltete Wohnbereich ist das Herzstück des
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
8 Zi.
129,11
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und einer idyllischen Atmosphäre. Der gepflegte Vorgarten mit farbenfrohen Blumen und die breite Eingangstür verleihen dem
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Haus eine einladende Atmosphäre.
Außenbereich:
Großer Vorgarten: Perfekt gepflegt mit vielfältigen Blumen.
Breite Eingangstür: Betont die Eleganz des Hauses.
Garage und Stellplätze: Platz für drei Fahrzeuge und ein Carport.
Blickdichter Garten: Bietet vollständige Privatsphäre und ist liebevoll gestaltet.
Erdgeschoss (ca. 130 qm):
Eingangsbereich: Großzügig und einladend.
Gäste-WC: Praktisch direkt am Eingang.
Wohnbereich: Weitläufig, mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten.
Küche: Modern, geräumig und mit Gartenblick.
Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Flur: Führt zu weiteren Räumen wie
Büro,
Badezimmer,
Schlafzimmer und
Kinderzimmer.
Keller (ca. 130 qm):
Als Separate Wohnung nutzbar: Ideal für Mehrgenerationennutzun
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
7 Zi.
188
m2
48301 Nottuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Mietvertrag im Erdgeschoss GEKÜNIDGT zum 30.April - Keine Eigenbedarfskündigung notwendig ***
Stellen Sie sich vor, als Eigentümer in einem charmanten Dreifamilienhaus inmitten des idyllischen Ortes Nottuln-Appelhülsen zu wohnen – mit der
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Freiheit, die großzügige Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zu einem großen, liebevoll angelegten Garten selbst zu nutzen. Diese Immobilie bietet Ihnen genau diese Möglichkeit!
In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, erstreckt sich das Haus auf einem großzügigen Grundstück von 778 m² und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 188 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Jede Ecke des Hauses strahlt Geborgenheit und Wohnqualität aus und ist perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Mieter abgestimmt.
Besonders attraktiv ist die Erdgeschosswohnung, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m², die reichlich Platz für eine Familie bietet und direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten, großen Garten hat. Diese Wohnung eignet sich ideal für Sie als zukünft
