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1/47
Quelle:
www.immobilien.de
1.775.000,00 €
42 Zi.
1.162
m2
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Immobilientyp: Haus
Exklusives Mehrfamilienhaus in Nachrodt-Wiblingwerde – Gepflegte Kapitalanlage mit zusätzlichem Baupotenzial
Inmitten einer gefragten Wohnsiedlung von Nachrodt-Wiblingwerde erwartet Sie dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus, das sowohl durch
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seine solide Bausubstanz als auch durch sein attraktives Investitionspotenzial überzeugt. Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.761 m². Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, ein ca. 1.200 m² großes Teilgrundstück abzutrennen und separat zu bebauen – eine seltene Gelegenheit in dieser bevorzugten Wohnlage!
Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants – sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit za
Passende Immobilien in der Umgebung von Nachrodt-Wiblingwerde:
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178.000,00 €
143
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1990, es besteht Renovierungsbedarf; sowie Reihengarage mit 4 Garagen
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Quelle:
www.immobilien.de
300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus
In waldreicher Umgebung kurz vor dem Ende einer Sackgasse liegt dieses Haus im Hohenlimburger Wesselbach.
Das Haus verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 180 m², aufgeteilt auf zwei ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnungen im Erd-/ und
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Obergeschoss sowie eine 28 m² große Einliegerwohnung im Souterrain.
Das Haus liegt auf einem ca. 450 m² großen Grundstück oberhalb der Straße. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Etagen erreichbar.
Die Einliegerwohnung sowie die Wohnung im 1.OG stehen aktuell leer. Die Wohnung im 2. OG ist seit 2017 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 EUR/ Monat.
Beide Wohnungen verfügen über eine zentrale Diele mit am Ende liegendem Abstellraum und Zugang zu allen Räumen. Über die Eingangsdiele sind die Küche mit kleinem Abstellraum sowie das ca. 22 m² große Wohnzimmer erreichbar. Im weiteren Verlauf der Diele liegt das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die beiden Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Südausr
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Quelle:
www.immobilien.de
480.000,00 €
316
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahr 1957 massiv erbaute Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in der Hohenlimburger Innenstadt.
Die Immobilie erstreckt sich auf ein dreigeschossiges Haupthaus sowie zwei rückseitige Anbauten. Mit einer vermietbaren
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Gesamtfläche von 800 m², aufgeteilt auf ca. 484 m² Gewerbe-/ und ca. 316 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bereits nach WEG (Wohneigentumsgesetz) aufgeteilt und eignet sich daher gut für Investoren und Aufteiler, die eine vielseitige Nutzung suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Ladenlokale (ca. 71 m², ca. 56 m² bzw. ca. 132 m²). Die beiden großen Ladenlokale verfügen im vorderen Bereich über große Schaufenster zur direkt angrenzenden Fußgängerzone. Die 132 m² große Gewerbefläche verfügt zudem über einen weiteren Außenzugang, der eine schnelle Warenanlieferung über die auf der Hausrückseite vorhandene Anliegerstraße ermöglicht.
Die dritte ca. 56 m² große Einheit im Erdgeschoss befindet sich im rückseitigen Anbau links und verfügt ebenfalls
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117.000,00 €
58762 Altena
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 3 Etage(n), Keller/teilunterkellert, als Doppelhaushälfte, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend; es besteht Sanierungsbedarf
