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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.189.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Stein auf Stein in Ziegelmassivbauweise, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte werden vier moderne Häuser von ca. 131 m² Wohnfläche realisiert. Jedes der vier eleganten Stadthäuser empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem
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praktischen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur eigenen Terrasse und Privatgarten. Ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf den beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie Speisekammern, Abstellräume, Gäste-WCs und vielseitig nutzbare Hobbyräume. Die Qualität der Ausstattung spricht für sich: Die moderne Treppe wird mit Setz- und Trittstufen aus massiver Eiche ausgestattet. Weitere ausgewählte Materialien der Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch und Hans Grohe sorgen für stilsicheres und komfortables Wohnen.
Eine Luft-/Wasserwärmepumpe wird ebenso verbaut und steht für eine besonders hohe Wirtschaftlichkeit und Umweltfreundlichkeit. Die Beheizung erfolgt über ein
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.189.000,00 €
4,5 Zi.
131,17
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Mit der genau durchdachten Raumaufteilung dieses kompakten Hauses, haben Sie auf 131,17 m² Wohnfläche die Möglichkeit drei Kindern jeweils ein eigenes Zimmer zu ermöglichen, ohne auf Ihren eigen Komfort verzichten zu müssen. Das elegante
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Stadthaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem praktischen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur eigenen Terrasse mit Privatgarten in Westausrichtung . Ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf den beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie eine Speisekammer, Abstellraum, Gäste-WC und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Die Qualität der Ausstattung spricht für sich: Die moderne Treppe wird mit Setz- und Trittstufen aus massiver Eiche ausgestattet. Weitere ausgewählte Materialien der Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch und Hans Grohe sorgen für stilsicheres und komfortables Wohnen.
Eine Luft-/Wasserwärmepumpe wird ebenso verbaut und steht für eine besonders hohe Wirts
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1.585.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage entstehen ab März 2025 (Bezug Ende 2026) zwei große Doppelhausvillen. Somit können Sie den kompletten Bauprozess begleiten.
Diese modernen Doppelhaushälften bieten Ihnen auf einem Grundstück
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mit Südwestausrichtung viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Hobbyraum, zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC sind diese Immobilien ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles und energieeffizientes Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die d
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1.290.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte, die 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 136,25 m² Gesamtfläche über vier Etagen und 5,5 Zimmern eine perfekte Familienoase im Herzen von
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München-Aubing. Das großzügige Grundstück von ca. 590 m² ist nach Süden ausgerichtet und lädt junge Paare sowie Familien dazu ein, die grüne Idylle zu genießen.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 136 m². Die liebevoll renovierte Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Sie präsentiert sich sowohl innen als auch außen in neuem Glanz – von der modernen Ölheizung über die stilvollen Bäder bis hin zum frisch gestrichenen Außenbereich und dem traumhaft angelegten Garten.
Der ruhige, kaum einsehbare Südgarten mit einer einladenden Terrasse ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen, sei es ein erfrischender Pool oder duftende Kräuterbeete. Es gibt ausreichend Platz für Sp
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1.545.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage entstehen ab März 2025 (Bezug Ende 2026) zwei große Doppelhausvillen. Somit können Sie den kompletten Bauprozess begleiten.
Diese modernen Doppelhaushälften bieten Ihnen auf einem
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Grundstück mit Südwestausrichtung viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Hobbyraum, zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC sind diese Immobilien ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles und energieeffizientes Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf
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2.100.000,00 €
9 Zi.
321
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1979 erbaute 3 Parteienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (104 m²), Obergeschoss
(103 m²) und das voll ausgebaute Dachgeschoss (92 m²) verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen schönen
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Grundriss, welcher ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglicht.
Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einem traumhaften Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Grillen oder Gärtnern. Jede der 3 Wohnungen verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Insgesamt ein sehr schönes Objekt, wie es selten angeboten wird, mit guter Vermietbarkeit. Die Einheit im Erdgeschoss ist befristet auf ein Jahr vermietet. Zu der Einheit im Erdgeschoss gehört noch ein Anteil im Keller, dieser wird ebenfalls mit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet. Zwei Garagen und davor liegende Carports bieten gute Pa
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1.390.000,00 €
4 Zi.
146
m2
81476 München - Forstenried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit beeindruckenden Merkmalen!
Diese äußerst ansprechende Immobilie liegt im begehrten Münchner Süden und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
Das Baujahr 2013
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garantiert den zukünftigen Eigentümern ein modernes Zuhause auf höchstem Niveau sowie neuesten energetischen Standard.
Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² (inkl. Anteil Terrassen & Dachterrassen zu 50 %) verfügt diese Doppelhaushälfte über großzügigen Wohnraum für ein Ehepaar oder auch eine kleine Familie.
Bei 4 Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, fällt insbesondere der große, offene Küchen- und Essbereich ins Auge. Dieser schafft eine einladende Atmosphäre und ist der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende zu genießen.
Das UG ist mit einem wohnlichen Büro inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum ergänzen das gesamte Angebo
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885.000,00 €
3 Zi.
103
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause bietet auf a03 m², aufgeteilt auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) Platz für Ihre gesamte Familie.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss. Zu Ihrer linken finden Sie die
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geräumige Wohnküche. Gegenüber liegt das Altersgerechte Gäste WC mit eigener Dusche.
Das Wohnzimmer liegt im Süd-Osten des Hauses. Von diesem aus gelangen Sie direkt in Ihren wunderschönen und blickgeschützten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer kann, aufgrund der Größe, abgetrennt werden. Dadurch kann z.B. ein Ankleidezimmer entstehen.
Der Balkon ist, ebenso wie Ihre Terrasse, im Süd-Osten gelegen.
Mit Hilfe der Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden Ihres Zuhauses. Auf diesem können Sie z.B. Dekokisten platzsparend verstauen.
Der Keller besteht aus einem klassischen Kellerraum, dem beheizten Hobbyraum und dem Heizungsraum.
Eine Aufstock
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
970.000,00 €
3 Zi.
137,64
m2
80995 München / Feldmoching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese exquisite Doppelhaushälfte in ruhiger, zurückversetzter Lage der Fasanerie, welche im Jahr 1980 auf einem 565 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Doppelhaus überzeugt durch eine klare und
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großzügige Raumstruktur mit viel Tageslicht, sowie einer guten funktionalen Grundrissgestaltung. Das Raumangebot erstreckt sich bei einer Wohnfläche von 138 m² über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Entreebereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie, verfügt über 2 große, bodentiefe Fenster und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten mit Gartenhäuschen in West-Ausrichtung. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und setzt Ihrem grünen Daumen kaum Grenzen. Die separate Küche ist mit einer stilvollen, hochwertigen Vollholzeinbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Essecke.
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2.100.000,00 €
8 Zi.
196,5
m2
81479 München - Solln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen:
Die große, denkmalgeschützte Doppelhausvilla aus dem Jahr 1913 ist absolut ruhig gelegen und besticht durch ihren unwiederbringlichen Charme. Eine echte Rarität im schönen München-Solln mit großem
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Potential für Ihre eigenen Ideen. . .
Willkommen zu dieser familienfreundlichen und geräumigen denkmalgeschützten Doppelhausvilla - hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!
Diese Villa mit dem Baujahr 1913 verfügt über einen großzügigen Grundriss mit 8 Zimmern. Das einladende original Treppenhaus heißt Sie willkommen und lässt Sie sofort wohlfühlen. Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz. Der großzügig geschnittene Grundriss, sowie die ca. 3,20 m hohen Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über ein gute Substanz und hat trotz Sanierungsstau viel Charme und Atmosphäre - eine Villa in bester Adresse!
Ihr Traum kann und muss durch Renovierungsmaßnahmen und durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Wohnfläche
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490.000,00 €
5 Zi.
110
m2
80997 München / Untermenzing
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund mit tollem Garten liegt im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 33,5 m² große Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC. Getrennt von Ess-/Wohnzimmer befindet sich die ca. 8 m² große Küche, von der ebenfalls die nach südlich ausgerichtete Terrasse und Garten erreicht werden kann.
Im Obergeschoss ist ein fast 19 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein über 8 m² großes Kinderzimmer sowie das fast 4 m² große Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Das Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert.
Das Untergeschoss bietet noch jede Menge zusätzlichen Platz. Neben dem Heizraum befinden sich hier ein Waschraum, ein großer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich gegenüber des Ha
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
144,22
m2
Karl-Valentin-Straße 45, 81476 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer charmanten Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Hauptwohnung,
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die durch einen einladenden Erker im Wohnzimmer besticht. Hier genießen Sie den direkten Zugang zu der teilüberdachten Terrasse und dem nicht einsehbaren Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die stilvolle Ausstattung mit hochwertigem Stäbchenparkett im Wohnzimmer und eleganten Fliesen in Küche, Bad und Flur sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Die Einliegerwohnung, die auch hervorragend als Arbeitszimmer genutzt werden kann, verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche und bietet somit viel Flexibilität.
Obergeschoss:
Im ersten Stock finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten und ein separates WC. Das Tageslichtbad im nostalgischen Stil der 70er Jahre ist mit einer Badewann
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7.760.000,00 €
185
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 185m², Nutzfläche: 73m², Sanierung/Umbauten sowie umfangreiche Abgrabungen 2009; DG-Ausbau 2008/2009; (Rückbauanordnung aufgrund fehlender Baugenehmigung)
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13.100.000,00 €
1.106
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1106m², Keller/vollunterkellert, 10 Wohnungen und Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen; im Rohbauzustand; die Fertigstellungskosten werden mit 5,08 Mio. €
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(inklusive Baunebenkosten) geschätzt
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32.000,00 €
81827 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, 1 Etage(n), Abrissobjekt - es liegt eine rechtskräftige Beseitigungsverfügung der Lokalbaukomission vor
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3.030.000,00 €
81479 München
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, ca. 2005 neu auf dem bestehenden Kellergeschoss aufgebaut; keine Innenbesichtigung
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4.840.000,00 €
512
m2
81547 München
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 512m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren
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5 Wohnungen vermietet
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1.493.000,00 €
147
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1997, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Nutzfläche: 76m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Premium
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Premium
Quelle:
www.immobilien.de
3.850.000,00 €
24 Zi.
770
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
Ein ideales Investment-Objekt mit sehr guten Mietverhältnissen im Gewerbe- als auch Wohnungsbereich.
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus an der zentralen Einkaufs- und Verkehrsstraße von Klein-Hadern, hebt sich mit seiner 2,5-geschossigen und
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symmetrischen Fassade samt Satteldach von der Umgebung ab. Es entstand 1990 in einer soliden Bauweise, mit großem Dachüberstand, Fensterachsen, hell verputzten Ansichten uns ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 754 m² umfassenden Grundstück.
In 2024 wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Seitlich vom Gebäude ist die Einfahrt: Im Untergeschoss gibt es 13 Tiefgaragenstellplätze, Mieterkeller, Fahrradraum sowie Wasch-/ Trockenraum. Das Haus wurde in 2017 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Die Architektur besitzt eine repräsentative Ausstrahlung und wertet das Objekt auf. Insbesondere im Erdgeschoss vermitteln die großen Fensterflächen einen modernen und einladenden Eindruck. Somit i
