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2.100.000,00 €
4 Zi.
108
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer ruhigen, grünen Oase in Moosach und bietet sowohl Hauskäufern als auch Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Das gepflegte Haus steht auf einem großzügigen 854 m²
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großen Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten und altem Baumbestand.
Das Besondere: Es besteht ein grundbuchlich gesichertes Vorkaufsrecht für das benachbarte, ca. 1.400 m² große Grundstück – eine attraktive Option für Bauträger oder Investoren mit langfristigen Planungen.
Option 1 – Für Hausliebhaber:
Das Haus bietet eine einladende Wohnatmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung und vielen charmanten Details.
•Erdgeschoss: Offene, modern ausgestattete Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich, helles Arbeits-/Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Vollbad.
•Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, kleines Duschbad, Balkon mit Blick in den Garten.
•Keller: Tageslicht, Waschküche, Werkstatt, Lagerfläche und Technikraum.
•Außenbereich: Liebevoll angeleg
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
949.000,00 €
4 Zi.
110
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenmittelhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Allach in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so
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dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 23 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäde
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
1.259.000,00 €
6 Zi.
146
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Doppelhaushälfte (Keller+EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Allach in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so
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dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 24 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder
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Quelle:
www.immobilien.de
1.073.000,00 €
4 Zi.
110
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Allach in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass
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keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 23 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder.
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
1.127.000,00 €
5 Zi.
141
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus
Diese komplett modernisierte Doppelhaushälfte mit Energieeffizienzklasse A befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in München-Allach. Das Haus besticht mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung, die in Kombination mit
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der beeindruckenden Lichtfülle ein harmonisches und komfortables Wohnambiente schafft.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt dazu ein, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Von diesem herausragenden Wohnbereich aus gelangen Sie über wenige Stufen auf die sonnige Südterrasse und in den charmanten kleinen Garten. Ein perfekter Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Abgerundet wird diese Etage durch das zweite Zimmer im Erdgeschoss, welches sich ideal als Gästezimmer oder weiteres Schlfzimmer eignet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geschmackvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das größe
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Quelle:
www.immobilien.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Die ISB München Immobilien GmbH präsentiert Ihnen mit Freude eine Immobilie, die nicht nur als solide Kapitalanlage glänzt, sondern auch als ein großes Domizil für Familien, welche Platz suchen. Dieses stets sanierte, renovierte, modernisierte
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und liebevoll gehaltene Anwesen vereint aktuell auf 324 Quadratmetern Wohnfläche und weiteren 150 Quadratmetern Nutzfläche vier Wohneinheiten, die jeweils 81 Quadratmeter reine Wohnkultur bieten.
Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist die Baurechtsreserve, die den Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht und somit die Schaffung von zwei weiteren Wohneinheiten oder die Erweiterung der bestehenden Wohnungen in Aussicht stellt. Dieses Potenzial verspricht nicht nur kreative Entfaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine signifikante Wertsteigerung.
Für mehr Information fordern Sie bitte das umfassende Exposé an.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Allach:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.189.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Stein auf Stein in Ziegelmassivbauweise, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte werden vier moderne Häuser von ca. 131 m² Wohnfläche realisiert. Jedes der vier eleganten Stadthäuser empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem
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praktischen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur eigenen Terrasse und Privatgarten. Ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf den beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie Speisekammern, Abstellräume, Gäste-WCs und vielseitig nutzbare Hobbyräume. Die Qualität der Ausstattung spricht für sich: Die moderne Treppe wird mit Setz- und Trittstufen aus massiver Eiche ausgestattet. Weitere ausgewählte Materialien der Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch und Hans Grohe sorgen für stilsicheres und komfortables Wohnen.
Eine Luft-/Wasserwärmepumpe wird ebenso verbaut und steht für eine besonders hohe Wirtschaftlichkeit und Umweltfreundlichkeit. Die Beheizung erfolgt über ein
