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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
750
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbaut im Jahre 1906 präsentiert sich diese denkmalgeschützte Villa, die 2018-2022 mit viel Liebe zum Detail saniert & modernisiert wurde, in einem exzellenten Zustand.
Durch ihre großzügige Raumaufteilung in Verbindung mit der perfekt auf die
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wunderschöne Architektur abgestimmte Möblierung kommt hier eine Immobilie der Extraklasse zum Verkauf.
Die Parkanlage wurde Anfang des 20 Jahrhunderts nach englischem Landschaftsgartenvorbild angelegt und bietet auf fast 6 Hektar Natur und Ruhe in Perfektion. Die lange Auffahrt zur Villa - umgeben von Bäumen und Rasenflächen – lässt bereits erahnen welch außergewöhnlich schöne Immobilie sich hier dem Betrachter hier präsentiert.
Eingebettet in dieses großzügige Grundstück bietet die Villa nahezu alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 750 m² vereint dieses Haus modernes Wohnen mit historischen Elementen. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Qualität und Verarbeitung der
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
5 Zi.
120
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Die Scheune ist vollkommen entkernt.
Alles kann beim Ausbau nach eigenen Bedürfnissen neu aufgeteilt werden.
Alle Leitungen und Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser müssen neu bis zum Haus gelegt werden. Die Entwässerung des Objekts geht
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ebenfalls zu Lasten des Käufers.
Möglich ist auch eine Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen.
Ein Gas-Anschluss liegt im Haus inkl. eines Gas- Etagenbrenners, allerdings wurde dieser nicht mehr auf seine Funktionalität überprüft.
Eine eigene Zufahrt zum Haus ist vorhanden. Sie kann auch als Abstellplatz für PKW genutzt werden.
Im jetzigen, entkernten Zustand lassen sich hier alle Wünsche realisieren.
Ob man nun die offene Wohnweise vorzieht oder aber als Familie mit bis zu 2 Kindern hier leben möchte, ein Gewerbeanteil, all das ist möglich.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
150,23
m2
45481 Mühlheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit ein ca. 1.191 m² großes Baugrundstück in Saarner Top-Lage mit einer exklusiven Villa in Bauhausstil zu erwerben.
Die Hausarchitektur:
Die exklusive STREIF-Villa 01 bietet in der Architektur ein
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imposantes 2-geschossiges Panoramafenster (Glasfront) an der Gartenseite. Weitere wichtige Eigenschaften sind ein Flachdach und ein kubistischer Gebäudekörper.
Die Grundrissgestaltung ist klug durchdacht. Ein besonderes Wohn- und Raumgefühl bietet das imposante Panoramafenster (G, das sich über beide Etagen erstreckt. Dreh- und Angelpunkt der Grundrissgestaltung ist die mittig platzierte Treppe, die den Wohn- und Essbereich zum Teil zum Kochbereich strukturiert. Pure Lebensfreude bietet das Wohnen, Essen und Kochen auf lichterfüllten 45 m². Eine praktische Speisekammer ist direkt neben der Küche angelegt. In einer separaten Garderobennische verschwinden Jacken und Schuhe.
Der Wohnbereich bietet viel Platz und zusätzlich zwei Terrassentüren. Der Ra
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
616.500,00 €
6 Zi.
125,27
m2
45481 Mühlheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
*Die genannten Aktionspreise gelten beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Modern, repräsentativ und behaglich sind die Eigenschaften der 2-geschossige Stadtvilla von STREIF. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist das
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Herzstück des Hauses. Drei Terrassentüren und ein Fenster bringen viel Licht und sorgen für vom Tageslicht verwöhnte Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss punktet mit einem Zusatzraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden könnte. Eine separate Garderobe und ein Bad, das optional mit einer Dusche ausgeführt werden kann, machen das Wohnen auf einer Etage bei Bedarf möglich. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und ein Elternschlafbereich mit Ankleide.
Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline. Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
632.500,00 €
6 Zi.
107,43
m2
45481 Mühlheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow bietet eine außergewöhnlich kluge und moderne Grundrissgestaltung, die begeistert. Optional ist dieser Entwurf auf Anfrage mit einer 4-teiligen rahmenlosen Schiebetüranlage Superview verfügbar.
*Die genannten Aktionspreise gelten
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beim Effizienzhausstandard 55 und in der Ausstattungslinie Smartline.
Der Traumhausbungalow mit Satteldach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 44 m² komfortabel angelegt. Kochen und Wohnen ist durch eine halbhohe (auf Anfrage auch als raumhohe) Wand zum Teil getrennt. Das bietet den Vorteil, dass man beisammen ist, aber trotzdem eine Struktur die beiden Bereiche aufteilt.
Ein großes Panoramafenster und eine große Panorama-Hebeschiebetür bringen viel Licht in die Räume und verbinden das Drinnen mit dem Draußen. Der Schlafbereich ist mit viel Stellfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum ge
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
4 Zi.
118
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie eine herzliche Wohnatmosphäre in einem schönen Haus mit einem Garten in Südlage auf zwei Ebenen.
Die adrette Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen
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Gegend von Mülheim Heißen. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 284 m² bietet das Haus genügend Raum für eine Familie, die Wert auf genügend Platz und Komfort legt.
Das Objekt verfügt über drei große Zimmer plus großzügigem Studio im Dachgeschoss und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Eingangsbereich schweift der Blick in das große, helle und einladende Wohn-/Esszimmer. Sie erahnen schon, dass Sie wunderbar harmonische Stunden mit der Familie oder mit Freunden verbringen können. Oder aber Sie verbringen eine sonnige Zeit auf der Terrasse in Südausrichtung. Aktuell sind sowohl auf der Terrasse als auch im gesamten Gartenbereich Pflastersteine verlegt.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die
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1.300.000,00 €
922
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen voll unterkellerten Wiederaufbau um 1955. Neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verteilen sich auf insgesamt ca. 922 m².
Die Aufteilung:
- Erdgeschoss – 2x
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Gewerbeeinheiten
- I. OG – 2x Drei-Zimmer-Wohnungen
- II. OG – 1x Drei-/ 1x Zwei-Zimmer-Wohnung, 1x Appartement
- III. OG – 2x Zwei-Zimmer-Wohnungen, 1x Appartement
- DG – 1x Vier-Zimmer-Wohnung
Aktuell sind alle Einheiten vermietet.
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535.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Dümpten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 628 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca.100 m² und
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca.52 m² im Keller und ca. 25 m² als wohnraumähnlicher Ausbau im Spitzboden zu finden ist. Somit eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.
In den Jahren 2023/2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, sodass sie höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die geschlossene Küche, die einen Neuwert von 25.000 € hat (ist im Kaufpreis mit 15.000.-€ Zeitwert inclusive., sie ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder
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Preis auf Anfrage
45481 Mülheim a.d. Ruhr
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen das Projekt "Am Biestenkamp" vorzustellen, dieses Neubauprojekt umfasst den Bau von zwölf modernen Doppelhaushälften und ist ein wahrgewordener Wohntraum. Nicht nur junge Familien werden sich an den Vorteilen dieser begehrten
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Wohnlage an der Grenze zwischen Mülheim-Mintard und Essen-Kettwig wohlfühlen. Dieses Projekt ist auch ein besonderes Highlight für jeden Kapitalanleger der von den projektbezogenen Förderungsmöglichkeiten profitieren möchte. Im Hinblick auf die Schaffung von Mietwohnraum gibt es für Investoren steuerliche Anreize. So wurde eine degressive Abschreibung (AfA) in Höhe von 5% für neu errichtete Wohngebäude eingeführt. Des Weiteren wurde mit Art. 1 Nr. 2 des Gesetzes zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus im § 7b EStG eine neue Sonderabschreibung für die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietobjekte eingeführt. Lassen Sie sich von unseren Finanzexperten unabhängig beraten und erfreuen Sie sich an einer soliden Rendite, welche durch erh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
125
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück über 600 qm
Dieses einzigartige Objekt vereint die Vorteile eines ausgestatteten Gewerbebetriebs mit den Annehmlichkeiten einer großzügigen, gut geschnittenen Wohnung. Es bietet eine ideale Kombination aus Arbeit und Leben, die sowohl
...
für Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen als auch für den Handel von großer Bedeutung sein kann. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von 125 m² Wohnfläche und 166 m² Gewerbefläche. Diese Immobilie ist somit sowohl für Selbstständige als auch für Unternehmen geeignet, die neben ihrer gewerblichen Tätigkeit auch komfortabel wohnen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteil der Gewerbefläche, ein voll unterkellertes Werkstattgebäude mit Rolltor. Mit einer Fläche von ca. 120 m² bietet es großzügigen Raum für eine Vielzahl von Handwerksberufen oder Produktionsprozessen. Die Werkstatt ist direkt über ein Rolltor zugänglich, was einen unkomplizierten Transport von Materialien und Waren ermöglicht. D
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
125
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück über 600 qm
Dieses einzigartige Objekt vereint die Vorteile eines ausgestatteten Gewerbebetriebs mit den Annehmlichkeiten einer großzügigen, gut geschnittenen Wohnung. Es bietet eine ideale Kombination aus Arbeit und Leben, die sowohl
...
für Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen als auch für den Handel von großer Bedeutung sein kann. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von 125 m² Wohnfläche und 166 m² Gewerbefläche. Diese Immobilie ist somit sowohl für Selbstständige als auch für Unternehmen geeignet, die neben ihrer gewerblichen Tätigkeit auch komfortabel wohnen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteil der Gewerbefläche, ein voll unterkellertes Werkstattgebäude mit Rolltor. Mit einer Fläche von ca. 120 m² bietet es großzügigen Raum für eine Vielzahl von Handwerksberufen oder Produktionsprozessen. Die Werkstatt ist direkt über ein Rolltor zugänglich, was einen unkomplizierten Transport von Materialien und Waren ermöglicht. D
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358.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45475 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Grundstück ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet
...
Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt.
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358.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45475 Mülheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Grundstück ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive Objekt bietet
...
Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort.
Schon beim Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum in einen Blickfang zu verwandeln.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und Eleganz sorgt.
