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245.000,00 €
121
m2
84152 Mengkofen / Tunzenberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit angebauter Einzelgarage und einem kleinen Lagergebäude mit 121 qm Wfl. - mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon - ruhige Wohnlage
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245.000,00 €
5 Zi.
121
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 121 Quadratmeter Wohnfläche und 16 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine angebaute Garage und ein kleines Lagergebäude. Das Gebäude wurde 1953 erbaut
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und ist wie folgt aufgeteilt:
Keller: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, kleiner Werkstattraum (16 m²), Bad/WC;
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse (58 m²).
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer (63 m²)
Die Erdgeschossheizung erfolgt über einen einzelnen Holzofen, während das Dachgeschoss mit einem Holzpellets-Ofen beheizt wird. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler erzeugt. Es wurden keine signifikanten Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, daher besteht Bedarf an Modernisierung und Sanierung. Aufgrund der Größe des Grundstücks und der Lage des Wohnhauses im nördlichen Bereich könnte gemäß dem Flächennutzungsplan ein weiteres Wohnhaus im südlichen Grundstüc
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245.000,00 €
121
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie ein kleines Lagergebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Mengkofen:
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Quelle:
www.immobilien.de
354.900,00 €
6 Zi.
182,49
m2
84092 Bayerbach
Immobilientyp: Haus
Das 1974 in Massivbauweise errichtete Haus bietet rund 182 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, eine Sauna mit Dusche sowie ein separates WC zur
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Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Der Garten ist von beiden Etagen zugänglich. Eine Terrasse im EG führt in den Garten, während das OG über einen Wintergarten verfügt.
Die Immobilie verfügt über zwei Garagenstellplätze (eines mit elektrischem Tor) und einen Glasfaseranschluss in der Garage. Die durchdachte Raumaufteilung und die praktische Ausstattung machen das Haus ideal für eine langfristige Selbstnutzung.
Durch die Anhebung des Kniestocks und dem Ausbau des Dachgeschosses ist es möglich, eine Einliegerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche zu errichten.
Auf einen Blick:
EG:
* Kind: 24,85 m²
* Gäste: 16,08 m²
* Arbeiten: 15,74 m²
* WC: 3,
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Quelle:
www.immobilien.de
355.000,00 €
5 Zi.
128,15
m2
84103 Postau / Unholzing
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 als Fertighaus (Haas) erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m² und liegt auf einem Grundstück von etwa 871 m². Der Grundriss mit der
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praktischen und gut nutzbaren Raumaufteilung auf fünf Zimmer, schafft eine angenehme Atmosphäre bspw. für Familien oder Paare mit Kinderwunsch, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Garten legen.
Die gesamte Ausstattung des Hauses ist funktional und gepflegt, dabei aber auch anpassbar an individuelle Bedürfnisse und Vorstellungen. Die Räume sind hell und freundlich, mit gut durchdachten Grundrissen, die es ermöglichen, sich sowohl im Familienalltag als auch bei Besuchen von Freunden und Gästen wohlzufühlen. Ein schöner Kachelofen im EG und die Sauna mit Dusche im Keller bieten zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Das Grundstück ist gut nutzbar und bietet einen großzügigen Zufahrtsbereich samt großem Carport, in dem auch bspw. ihr Camper oder Wohnmo
